Sắp đưa 7 lô đất 'vàng' tại Thủ Thiêm lên sàn đấu giá

Mới đây, UBND TP. HCM đã có văn bản chỉ đạo xây dựng kế hoạch đấu giá chi tiết nhằm báo cáo Thường vụ Đảng ủy UBND TP cùng Ban Thường vụ Thành ủy xem xét, cho ý kiến về chủ trương tổ chức đấu giá năm 2026 đối với 7 lô đất tại Thủ Thiêm, ngoài các lô đất tại kế hoạch đấu giá kèm quyết định số 3610 của UBND TP.

Theo đó, đây đều là các lô đất đã hoàn thiện kết nối giao thông xung quanh, lô đất đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, đủ điều kiện tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất. Cụ thể gồm các lô: 3-8, 3-9, 3-12 trong khu chức năng số 3; lô đất 7-1, 7-17 trong khu chức năng số 7; lô đất 1-12 trong khu chức năng số 1; lô đất 4-21 trong khu chức năng số 4 khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong số đó, có 3 lô đất gồm 3-8, 3-9 và 3-12 từng được đấu giá thành công vào cuối năm 2021 nhưng các doanh nghiệp trúng đấu giá thời điểm đó không thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng hạn và đã xin bỏ cọc.

Cùng với đó, UBND TP. HCM đã giao UBND phường An Khánh cùng Ban Quản lý Phát triển đô thị TP đẩy nhanh tiến độ bồi thường và giải phóng mặt bằng đối với lô đất 1-20.

UBND TP cũng đã giao Sở Tài chính giao lập các danh mục kêu gọi đầu tư, tổ chức đấu thầu dự án có sử dụng đất đối với các khu đất thuộc Khu phức hợp thể thao - giải trí tại Khu chức năng 2c và ba lô 8-1, 8-2, 8-3 thuộc dự án Khu lâm viên sinh thái.

Đối với 2 lô đất gồm lô 5-3 (Khu chức năng số 5) và lô 3-17 (Khu chức năng số 3), UBND phường An Khánh và Ban Quản lý Phát triển đô thị TP có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, báo cáo phương án đầu tư để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Nằm ở bờ Đông sông Sài Gòn, Thủ Thiêm sở hữu vị trí được đánh giá là đắc địa bậc nhất TP. HCM nhờ ba yếu tố: Kết nối trung tâm, quỹ đất lớn và đã quy hoạch bài bản, cùng tỷ lệ đô thị hóa đang tăng nhanh. Đây được xem là khu vực duy nhất có thể mở rộng lõi trung tâm Thành phố theo mô hình "hai bờ sông", tương tự những đô thị lớn trên thế giới.

Thủ Thiêm hiện được bao quanh bởi hệ thống cầu - hầm - tuyến vành đai giúp kết nối trực tiếp với quận 1 chỉ trong vài phút.

Khu vực này cũng đã hoàn thiện phần lớn hạ tầng khung, bồi thường giải phóng mặt bằng và có không gian để phát triển các dự án quy mô lớn, điều mà trung tâm hiện hữu không còn.

Nhờ hội tụ các yếu tố vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển dài hạn, Thủ Thiêm được ví như "khoảng đất dự trữ chiến lược", "khu đất vàng" của TP. HCM, trở thành một trong những nơi có giá trị thương mại cao nhất thị trường.