Mua nhà nông thôn, người phụ nữ sau 10 năm nhận được 14 tỷ tiền đền bù nhưng bị tòa án triệu tập: Bài học cay đắng từ người chủ cũ
Tuy đã bán nhà 10 năm nhưng người chủ cũ vẫn nổi lòng tham khi thấy người chủ mới nhận được khoản tiền bồi thường "kếch xù".
Người phụ nữ bỏ 540 triệu đồng mua nhà cũ, nhận đền bù 14 tỷ đồng sau 10 năm
Tại thành phố Chifeng, Trung Quốc, cô Wei, một người phụ nữ nhanh nhạy trong kinh doanh, đã bỏ ra 160.000 NDT (khoảng 540 triệu đồng) để mua một căn nhà cũ rộng 146,15m². Không ngờ rằng hơn một thập kỷ sau, căn nhà được chính quyền địa phương quy hoạch trong dự án xây dựng mới và cô nhận thông báo sẽ được đền bù khoản tiền lên đến 4,19 triệu NDT (14 tỷ đồng).
Trước đó, cô Wei, khi 33 tuổi, đã tiết kiệm được một khoản tiền lớn nhờ sự chăm chỉ và nhạy bén. Mong muốn đầu tư vào bất động sản để tạo thu nhập ổn định, cô nhanh chóng quyết định mua căn nhà của bà Liu – người đang cần tiền gấp. Dù giá rao bán chỉ 155.000 NDT, cô Wei sẵn sàng trả 160.000 NDT để hỗ trợ bà Liu, khiến bà vô cùng cảm kích.
Sau khi hoàn tất giao dịch qua một thỏa thuận viết tay, cô Wei đầu tư cải tạo ngôi nhà và nhanh chóng thu hút người thuê với giá cao. Không dừng lại ở đó, cô xây thêm hai căn nhà mới trên phần đất trống, tạo nên nguồn thu nhập ổn định và sinh lời đáng kể.
Chủ nhà cũ bất ngờ đòi chia tiền đền bù
Sau hơn một thập kỷ ổn định cuộc sống và kinh doanh trên mảnh đất đã mua, cô Wei bất ngờ nhận được thông báo từ chính quyền địa phương. Khu đất của cô nằm trong quy hoạch xây dựng khu đô thị mới và sẽ được đền bù một khoản tiền lớn. Đây là một bước ngoặt đáng kể trong cuộc đời cô.
Khi nhận thông báo đền bù, cô Wei bất ngờ bị bà Liu – chủ nhà cũ, tìm đến yêu cầu chia đôi số tiền. Bà Liu lập luận rằng giấy tờ mua bán chỉ viết tay, quyền sở hữu trên danh nghĩa vẫn thuộc về bà. Nếu không đồng ý, bà sẽ kiện ra tòa.
Cô Wei lập tức phản bác: "Chúng ta đã thỏa thuận rõ ràng, tôi còn trả thêm tiền cho bà. Sau đó, tôi đã chi không ít tiền cải tạo và phát triển căn nhà. Vì sao bây giờ tôi phải chia tiền cho bà?".
Bị đuối lý, bà Liu đổi thái độ, yêu cầu cô Wei trả cho mình 1,5 triệu NDT từ số tiền đền bù 4,19 triệu NDT. Bà lập luận rằng giấy tờ chuyển nhượng chỉ là thỏa thuận viết tay, quyền sở hữu ngôi nhà trên danh nghĩa vẫn thuộc về vợ chồng bà. Nếu cô Wei không đồng ý chia tiền, bà sẽ đưa sự việc ra tòa để đòi lại ngôi nhà.
Tại phiên sơ thẩm, bà Liu trình ra bằng chứng cho thấy mình vẫn đứng tên căn nhà và khẳng định rằng hợp đồng chuyển nhượng đất giữa hai bên không hợp pháp.
Phán quyết thay đổi sau kháng cáo
Tại phiên sơ thẩm, tòa án chấp nhận kháng cáo của bà Liu dựa trên cơ sở pháp luật thời điểm đó: giao dịch bất động sản nông thôn chỉ hợp pháp giữa các cư dân trong thôn. Do cô Wei là người thành thị, giao dịch này bị coi là vi phạm quy định.
Tuy nhiên, trong phiên phúc thẩm, tòa án xác định bà Liu phải chịu trách nhiệm chính vì cố ý vi phạm luật. Theo phán quyết cuối cùng, số tiền phá dỡ là 4,19 triệu nhân dân tệ, trong đó 3,82 triệu nhân dân tệ thuộc về bà Wei và 370.000 nhân dân tệ còn lại thuộc về bà Liu.
Theo: Sohu
