Mua nhà

Đây đều là những trường hợp thuộc diện đặc biệt, được Nhà nước hỗ trợ nhằm đảm bảo an sinh xã hội cũng như ổn định chỗ ở lâu dài cho người dân.

Chủ tịch Tập đoàn Bcons Lê Như Thạch cho biết, chỉ cần giá nhà tăng thêm 100 triệu đồng, nhiều người đã không còn đủ khả năng mua, cho thấy giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình đang ngày càng xa vời.

Nhiều người dân tại Hà Nội đang gặp khó khăn trong việc hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội, “tắc” ở khâu xác nhận điều kiện nhà ở và thu nhập - đặc biệt là với lao động tự do. Trong khi đó, thời gian tiếp nhận hồ sơ của các chủ đầu tư quá ngắn, khiến họ mất cơ hội mua nhà giá rẻ.

Thủ tướng cũng cho rằng, phát triển nhà ở xã hội là đầu tư cho phát triển của xã hội, đất nước.

Về quy định ghi tên vợ chồng trên sổ đỏ, theo khoản 4 Điều 135 Luật Đất đai 2024, nếu quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung, giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ họ tên của cả vợ và chồng.

Ngân hàng Chính sách xã hội Đồng Nai vừa điều chỉnh giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội đối với tất cả khách hàng vay mua, thuê mua nhà ở xã hội đang còn dư nợ tại ngân hàng này từ mức 6,6%/năm về 5,4%/năm.

Việc chỉ nên vay tối đa 50% giá trị tài sản khi mua nhà giúp người dân tránh rủi ro khi lãi suất có thể đảo chiều trong tương lai.

Nội dung nữ TikToker chia sẻ mang lại thông tin thiết thực cho những ai đang có nhu cầu.

Theo thông tin công bố, dự án có tên Khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối do Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên.

Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế đặc biệt cho phép người dân bị thu hồi đất khi thực hiện dự án nhà ở xã hội được ưu tiên mua hoặc thuê mua căn hộ ngay tại dự án, không phải chứng minh điều kiện về nhà ở.

“Trong khi người dân bị siết chặt hạn mức vay mua nhà, thì những người hoạch định chính sách lại đang mở rộng danh mục đầu tư bất động sản thông qua đòn bẩy tài chính. Điều này làm xói mòn niềm tin và sự công bằng của chính sách”.

Thủ tướng cũng lưu ý, chính sách và triển khai chính sách về nhà ở xã hội phải thuận lợi nhất cho người mua nhà ở xã hội.

“Một tòa nhà mới 10 năm tuổi không nên xuống cấp ở mức độ này”, Giáo sư Jose Torero, chuyên gia kỹ thuật tại University College London nhận định.

Công ty cổ phần BIC Việt Nam cũng cho biết, đến nay đã hỗ trợ cấp gần 10.000 mã hồ sơ khách hàng. Không chủ đầu tư nào có đủ nhân lực vật lực thu và chấm và loại gần 10.000 hồ sơ. Hình thức chấm một hồ sơ không dễ dàng khi có tới 12 đối tượng và mỗi đối tượng lại có hồ sơ khác nhau.

Các dự án nhà ở mở bán mới trong quý III/2025 có giá cao hơn nhưng vẫn được hấp thụ tốt, thậm chí “cháy hàng” ngay ngày đầu mở bán nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư tăng lên trong bối cảnh dòng tiền rẻ và áp lực lạm phát thúc đẩy nhu cầu tìm tài sản trú ẩn.

Dự thảo Luật Dân số trình Quốc hội bổ sung quy định ưu tiên mua hoặc thuê nhà ở xã hội đối với phụ nữ sinh đủ hai con, hoặc nam giới hai con mà không có vợ.

Mặc dù mức trần thu nhập đối với cá nhân mua nhà ở xã hội đã được tăng lên tối đa 20 triệu đồng tuy nhiên nhiều người dân vẫn còn gặp khó khăn trong việc tiếp cận và tìm hiểu các dự án.

Hôm nay (23/10), Chính phủ sẽ trình dự án Luật Dân số và Luật Phòng bệnh, sau đó các đại biểu sẽ thảo luận về nội dung này, cùng một số vấn đề quan trọng khác.

Với mặt bằng giá chung cư tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM hiện nay, phần lớn giao dịch đều đến từ nhóm nhà đầu tư và đầu cơ.

Sự leo thang của giá nhà, học phí và thực phẩm đang làm lung lay quan niệm “thu nhập cao là an toàn tài chính” tại Mỹ. Báo cáo mới nhất cho thấy ngay cả những người kiếm nửa triệu USD một năm cũng đang sống trong vòng xoáy chi tiêu không lối thoát.

Nghị định 261/2025/NĐ-CP mở rộng đối tượng và giảm lãi suất vay nhà ở xã hội, giúp người thu nhập trung bình dễ dàng tiếp cận chính sách an cư hơn.

Theo đề xuất, mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng đối với cá nhân độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên.

Mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội được nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với cá nhân độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên.

KBank giới thiệu chương trình tín dụng mua nhà với hạn mức từ 700 triệu đến 10 tỷ đồng, lãi suất từ 6,2% mỗi năm cố định trong ba năm và cơ chế trả nợ linh hoạt.

Bộ Xây dựng đề xuất siết vay mua nhà thứ hai để chống đầu cơ, nhưng khi nguồn cung vẫn tắc nghẽn, biện pháp bóp cầu có thể phản tác dụng, khiến giá nhà càng khó hạ.

Hiện phần lớn chủ đầu tư đều hợp tác với ngân hàng để triển khai các gói tín dụng cho người mua nhà. Đây là chính sách quan trọng, vừa kích cầu thị trường, vừa giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở, tác động trực tiếp đến thanh khoản và sức hấp thụ sản phẩm. Việc siết tín dụng cần phân biệt đầu cơ và nhu cầu tích lũy chính đáng tránh ảnh hưởng xấu đến thị trường.

Việc siết tín dụng khi mua ngôi nhà thứ 2, thứ 3 giúp giới hạn tỷ lệ cho vay, hạn chế tín dụng chảy vào đầu cơ, làm giá bất động sản nhưng cũng có ý kiến cho rằng, cần hết sức thận trọng để đảm bảo giải pháp trúng mục tiêu, nếu không sẽ gây nguy cơ rủi ro cho thị trường.

Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại ô đất CT3 Khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, TP. Hà Nội) với tên thương mại Thăng Long Green City chính thức nhận hồ sơ từ 10/11 với giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và phí bảo trì).

Đề xuất siết cho vay mua nhà thứ hai được kỳ vọng kiềm chế đầu cơ bất động sản, song cũng đặt ra nhiều thách thức khi áp dụng vào thực tế.

Đề xuất siết hạn mức cho vay đối với người mua nhà thứ 2, thứ 3 trở đi hiện đang là vấn đề "nóng" và nhận được sự quan tâm rất lớn của dư luận.

Những người có nhà ở thuộc sở hữu của mình sẽ vẫn được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội nếu nhà ở hiện tại quá 20km tính từ nơi làm việc.

Dự thảo Luật Dân số quy định, phụ nữ sinh đủ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ hoặc vợ đã chết được ưu tiên mua hoặc thuê nhà ở xã hội.

Đề xuất cho vay đối với người mua nhà thứ 2, thứ 3 hiện đang gây nhiều tranh luận. TS. Nguyễn Minh Phong cho rằng biện pháp này "hơi thô", thiếu tính khả thi và khó đạt mục tiêu kiểm soát đầu cơ.

Đề xuất siết tín dụng với người vay mua nhà thứ hai đang thu hút sự quan tâm của dư luận. Theo Luật sư Hà Huy Phong, chính sách này tuy nhằm kiểm soát rủi ro, nhưng nếu không được cân nhắc thấu đáo có thể làm méo mó thị trường.

Trên thị trường bất động sản, khái niệm 'đầu tư' và 'đầu cơ' thường bị dùng lẫn lộn, nhưng thực tế lại khác biệt rõ rệt.

Cá nhân có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách địa điểm làm việc ngoài bán kính 20km và cách dự án nhà ở xã hội từ 10km trở lên sẽ được phép mua nhà ở xã hội theo quy định mới của UBND TP Huế.