Ngân hàng Nhà nước nói gì về việc loại tín dụng nhà hàng, khách sạn khỏi lĩnh vực bất động sản?
Cơ chế mới được kỳ vọng giúp doanh nghiệp du lịch dễ tiếp cận vốn hơn, trong khi dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đã tăng 11,59% sau 9 tháng.
NHNN lý giải việc loại tín dụng nhà hàng, khách sạn khỏi dư nợ bất động sản
Tại họp báo Quý III/2026 ngày 7/10, đại diện Ngân hàng Nhà nước (NHNN) trả lời câu hỏi liên quan đến chính sách tín dụng hỗ trợ phát triển du lịch, trong đó có nhà hàng, khách sạn và các loại hình nghỉ dưỡng.
Theo đại diện NHNN, trong bối cảnh du lịch được xác định là một trong những động lực tăng trưởng mới, NHNN đã triển khai cơ chế cho phép loại phần dư nợ tăng thêm đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng... khỏi dư nợ tín dụng bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản.
Đại diện NHNN cho biết chính sách này hướng tới 2 mục tiêu.
Thứ nhất, tạo điều kiện để doanh nghiệp du lịch tiếp cận vốn tín dụng thuận lợi hơn, qua đó đầu tư cơ sở vật chất, cơ sở lưu trú, đa dạng hóa sản phẩm dịch vụ, nâng cao chất lượng trải nghiệm và sức cạnh tranh của du lịch Việt Nam.
Thứ hai, định hướng nguồn vốn vào các hoạt động kinh doanh dịch vụ tạo giá trị gia tăng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Cũng tại họp báo, đại diện NHNN cho biết tín dụng toàn nền kinh tế đến ngày 30/9 đạt khoảng 20,75 triệu tỷ đồng, tăng 11,59% so với đầu năm và tăng 16,69% so với cùng kỳ.
Khoảng 77,4% tổng dư nợ đang phục vụ sản xuất kinh doanh. Một số lĩnh vực có tốc độ tăng tín dụng cao như xuất khẩu, tăng 33,32%, và doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao, tăng 39,62% so với cuối năm 2025.
Theo NHNN, cơ cấu tín dụng cho thấy dòng vốn tiếp tục hướng vào sản xuất kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên và những động lực tăng trưởng của nền kinh tế.
NHNN mở thêm dư địa tín dụng cho lĩnh vực du lịch
Cơ chế đối với nhà hàng, khách sạn và các loại hình du lịch đã được NHNN ban hành trước thời điểm họp báo.
Ngày 16/9/2026, NHNN ban hành Công văn số 8509/NHNN-CSTT về tăng trưởng tín dụng năm 2026.
Theo công văn, để tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng cấp tín dụng đối với một số loại hình bất động sản phù hợp với chủ trương và chính sách hiện hành, NHNN quy định từ ngày 1/1/2026 đến hết ngày 31/12/2026, các tổ chức tín dụng không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản.
Như vậy, chính sách không loại toàn bộ dư nợ cho vay nhà hàng, khách sạn và các loại hình nghỉ dưỡng khỏi tín dụng bất động sản. Phạm vi áp dụng là phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025.
Theo danh sách đính kèm Công văn 8509, có 25 ngân hàng thương mại được áp dụng cơ chế này, gồm VietinBank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB, Saigonbank, Techcombank, Bac A Bank, VIB, SeABank, BVBank, OCB, ABBank, VietABank, SHB, VPBank, Kienlongbank, VietBank, LPBank, TPBank, BaoVietBank và PVcomBank.
Công văn 8509 được ban hành trong bối cảnh NHNN định hướng tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống năm 2026 khoảng 15%. Việc loại phần dư nợ tăng thêm của một số loại hình khỏi dư nợ bất động sản nhằm tạo thêm dư địa để các tổ chức tín dụng cung ứng vốn cho những lĩnh vực được ưu tiên.
