Market Watch list

Tín dụng bất động sản

Ngân hàng chịu sức ép cung cấp vốn cho nền kinh tế

Ngân hàng chịu sức ép cung cấp vốn cho nền kinh tế

Thông tin được nêu tại cuộc làm việc giữa Thủ tướng Lê Minh Hưng với NHNN và các hệ thống các tổ chức tín dụng.

hôm qua|Ngân hàng

Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn: Lãi suất trên 10% là ‘điểm gãy’ của thị trường bất động sản

81% người được khảo sát cho biết chỉ sẵn sàng vay khi lãi suất dưới 9%. Lãi suất trên 10% là ngưỡng khiến tốc độ tăng trưởng giao dịch chậm lại khi người mua bắt đầu cân nhắc rất kỹ khả năng tài chính", ông Quốc Anh nhấn mạnh.

23 ngày trước|Vĩ mô
TS. Cấn Văn Lực: Thị trường bất động sản đang phân hóa mạnh, nhà ở vừa túi tiền sẽ dẫn dắt thị trường 3-5 năm tới

Trong bối cảnh pháp lý từng bước được tháo gỡ và hạ tầng tiếp tục được đầu tư, nhà ở phù hợp khả năng chi trả, bất động sản khu công nghiệp và logistics được dự báo sẽ trở thành những phân khúc dẫn dắt thị trường trong 3-5 năm tới.

28 ngày trước|Bất động sản
Sau giai đoạn phân hóa mạnh, đâu là phân khúc bất động sản đáng kỳ vọng nhất 3-5 năm tới?

Theo TS. Cấn Văn Lực, những doanh nghiệp có năng lực tài chính, quản trị và khả năng thích ứng sẽ nắm lợi thế, trong khi nhà ở phù hợp khả năng chi trả được dự báo là phân khúc giàu tiềm năng nhất trong 3-5 năm tới.

28 ngày trước|Vĩ mô
Từ khủng hoảng bất động sản Trung Quốc đến lời cảnh báo cho Việt Nam về quỹ tín thác bất động sản

Quỹ tín thác bất động sản (REIT) có thể trở thành công cụ huy động và xoay vòng nguồn vốn rất lớn cho thị trường, nhưng theo GS. Đặng Hùng Võ, đây là cơ chế tài chính phức tạp, đòi hỏi hệ thống giám sát chặt chẽ.

một tháng trước|Vĩ mô
NHNN nới trần vốn ngắn hạn cho vay dài hạn: Vinhomes, Khang Điền, Nam Long, Novaland hưởng lợi lớn

Bên cạnh ngân hàng, các nhóm ngành như bất động sản, thép, hạ tầng đều hưởng lợi từ Thông tư 25.

một tháng trước|Doanh nghiệp
Tín dụng bất động sản đổi hướng: Dòng vốn ưu tiên nhu cầu thực, thị trường vẫn đối mặt thách thức lớn

Động thái điều chỉnh cách tính tăng trưởng tín dụng của Ngân hàng Nhà nước được kỳ vọng sẽ khơi thông dòng vốn cho nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng để thị trường phát triển bền vững, bài toán giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng vẫn là thách thức cần sớm được giải quyết.

một tháng trước|Bất động sản
5 ngân hàng có dư nợ cho vay bất động sản lớn nhất quý I/2026

Theo SHS, tổng dư nợ liên quan đến bất động sản đạt khoảng 1 triệu tỷ đồng, tăng 6,1% so với cuối năm 2025.

2 tháng trước|Ngân hàng
Ngân hàng Nhà nước tái phân bổ tín dụng bất động sản: Lộ diện loạt doanh nghiệp hưởng lợi

Chính sách tín dụng mới của Ngân hàng Nhà nước đang mở thêm dư địa vốn cho nhà ở xã hội và khu công nghiệp, tạo cơ hội tăng tốc cho nhiều doanh nghiệp bất động sản.

2 tháng trước|Bất động sản
PMI phục hồi mạnh, chuyên gia Long Phan nói về cơ hội mới cho bất động sản và dòng vốn tín dụng

Chỉ số Nhà quản trị mua hàng (PMI) tháng 5 đạt 52,8 điểm, cao nhất trong 3 tháng, cho thấy tín hiệu phục hồi của hoạt động sản xuất. Theo CEO AFA Group Long Phan, diễn biến này có thể tạo thêm động lực cho tăng trưởng tín dụng và các phân khúc bất động sản được ưu tiên như nhà ở xã hội, khu công nghiệp.

2 tháng trước|Vĩ mô
'Nới room' tín dụng bất động sản: Kiểm soát rủi ro thế nào?

Ngân hàng Nhà nước vừa nới “room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại. Theo chuyên gia, việc nới room tín dụng là cần thiết nhưng nếu thị trường phục hồi chậm hơn dự kiến, dư nợ bất động sản tăng nhanh có thể tạo áp lực lên chất lượng tài sản của các ngân hàng và làm gia tăng nợ xấu nên cần kiểm soát rủi ro.

2 tháng trước|Tài chính Ngân hàng
25 ngân hàng được trao cơ chế đặc biệt cho vay bất động sản

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành quy định mới về kiểm soát tăng trưởng tín dụng, tạo điều kiện để dòng vốn tiếp tục chảy vào một số phân khúc được ưu tiên phát triển.

2 tháng trước|Tài chính Ngân hàng
Ngân hàng Nhà nước 'nới room' tín dụng bất động sản

Ngân hàng Nhà nước vừa quyết định “nới room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại khi không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào hạn mức kiểm soát tín dụng bất động sản trong năm nay.

2 tháng trước|Vĩ mô
NHNN vừa có động thái đặc biệt với nhà ở xã hội

NHNN cho phép loại trừ dư nợ tăng thêm của nhà ở xã hội, khu công nghiệp khỏi phạm vi kiểm soát tín dụng bất động sản năm 2026.

2 tháng trước|Ngân hàng
Hà Nội chính thức phê duyệt quy hoạch 100 năm: Bất động sản sắp đảo chiều?

Việc Hà Nội chính thức phê duyệt Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm đang tạo ra làn sóng quan tâm lớn trên thị trường BĐS. Trong bối cảnh giao dịch sụt giảm mạnh từ cuối năm 2025 đến nay, nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: Đây có phải thời điểm “xuống tiền”, hay thị trường còn tiếp tục chờ đợi?

2 tháng trước|Vĩ mô
Bản đồ tín dụng BĐS quý I/2026: 1,58 triệu tỷ đồng được bơm ra ở 14 ngân hàng, riêng 5 nhà băng dẫn đầu chiếm 75%

Dư nợ BĐS mở rộng tại 14 ngân hàng niêm yết đạt 1,58 triệu tỷ đồng cuối quý I/2026, tập trung chủ yếu ở SHB, VPBank, Techcombank, MB và HDBank.

3 tháng trước|Tài chính Ngân hàng
Giá nhà nội đô lập mốc 500 triệu/m2, vùng ven 100 triệu/m2: Góc nhìn chuyên gia về chiến lược định giá thị trường

Giá nhà nội đô tăng mạnh, vượt xa thu nhập người dân. Chuyên gia phân tích chiến lược “neo giá” và dự báo thị trường bất động sản 2026.

3 tháng trước|Vĩ mô
Giá nhà Hà Nội gần 300 triệu/m²: Điều gì đang xảy ra?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn chưa từng có tiền lệ: cầu sụt giảm nghiêm trọng nhưng giá vẫn trụ vững ở đỉnh cao. Nghịch lý này đang đẩy thị trường vào một trạng thái đóng băng tương đối, đe dọa sức khỏe tài chính của cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.

3 tháng trước|Vĩ mô
Tín dụng bất động sản vượt 2,2 triệu tỷ đồng, ngân hàng đồng loạt siết cho vay

Dư nợ bất động sản vượt 2,2 triệu tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ, trong khi các ngân hàng bắt đầu siết tín dụng và chuyển hướng dòng vốn.

3 tháng trước|Ngân hàng
TS. Lê Xuân Nghĩa: Đầu tư hạ tầng mà siết tín dụng bất động sản là tự làm khó mình

Dẫn hạ tầng đến đâu nhưng lại "khóa" dòng tiền bất động sản đến đó, chúng ta đang tự làm khó mình trong việc kích hoạt sức mạnh nội tại của nền kinh tế. Đó là góc nhìn thẳng thắn của TS. Lê Xuân Nghĩa tại talkshow “Giải mã vĩ mô: Động lực và Thách thức Bất động sản Quý II/2026”.

3 tháng trước|Vĩ mô
Ngân hàng 'chịu chi' top đầu mua Đại hội: Mục tiêu lãi cả năm 310 tỷ, tặng cổ đông đến họp 700.000 đồng

Saigonbank duy trì kiểm soát chặt chẽ đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, đặc biệt là bất động sản, thông qua việc tăng cường giám sát hoạt động cấp tín dụng.

3 tháng trước|Ngân hàng
Nhật Bản trả giá đắt khi giá nhà tăng quá cao so với thu nhập, bài học nào cho Việt Nam?

Theo chuyên gia, bài học từ Nhật Bản cho thấy khi giá nhà tăng quá nhanh và kéo dài, thị trường có thể mất cân bằng.

3 tháng trước|Vĩ mô
Tín dụng bất động sản tăng 132%: ĐBQH cảnh báo nền kinh tế ‘chạy marathon với đôi chân bị trói’

"Việt Nam chúng ta đang chạy marathon với đôi chân bị trói. Vốn bị giam trong tài sản đầu cơ thay vì chảy vào nơi tạo ra giá trị thực", đại biểu Lê Hoàng Anh thẳng thắn.

3 tháng trước|Vĩ mô
Chuyên gia đề xuất đưa token bất động sản vào thử nghiệm để giải bài toán khát vốn cho doanh nghiệp

Trong bối cảnh nguồn vốn tín dụng ngân hàng đối mặt với nhiều nút thắt, giải pháp đưa token bất động sản vào cơ chế thử nghiệm có kiểm soát (Sandbox) được chuyên gia đề xuất nhằm thu hút dòng vốn.

3 tháng trước|Doanh nghiệp
Lãi suất tăng khiến kế hoạch giao nhà chậm lại

Việc siết room ngay lúc này chắc chắn ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng, tiến độ thanh toán cho nhà thầu, nhà đầu tư phải đàm phán lại với các bên... Như vậy, kế hoạch giao nhà phải thay đổi so với trước.

3 tháng trước|Bất động sản
Ngân hàng lãi lớn nhất Việt Nam: Cho vay xây dựng tăng vọt 72%, 'ôm' 1,89 triệu tỷ đồng bất động sản thế chấp

Ngân hàng này ghi nhận tổng dư nợ cho vay khách hàng đạt hơn 1,67 triệu tỷ đồng.

4 tháng trước|Ngân hàng
Tín dụng bất động sản tăng gần 38%: Dòng tiền đang chảy về đâu?

Dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh 37,8% tính đến cuối tháng 11/2025, cho thấy dòng tiền đang quay trở lại thị trường. Tuy nhiên, phía sau con số này là sự phân hóa rõ nét giữa dòng vốn phát triển nhà ở và dòng tiền đầu tư cá nhân.

4 tháng trước|Bất động sản
Vinhomes (VHM) sẽ không ‘ngấm đòn’ kiểm soát tín dụng BĐS như các doanh nghiệp khác, chuyên gia nêu lý do

Dòng tiền ổn định cùng chính sách hỗ trợ lãi suất linh hoạt đang giúp Vinhomes duy trì vị thế trên thị trường.

4 tháng trước|Góc nhìn
Tiến sĩ Cấn Văn Lực: Các doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua giai đoạn hết sức khó khăn

Tiến sĩ Cấn Văn Lực nhận định các doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất nhờ pháp lý được tháo gỡ và dòng vốn phục hồi. Tuy nhiên, vẫn còn những thách thức như giá nhà cao, chi phí tăng, lãi suất nhích lên và hạn chế trong quản trị.

4 tháng trước|Góc nhìn
Lãi suất tăng, tín dụng siết: Bất động sản nhà ở 2026 đối diện nhiều lực cản

Thị trường bất động sản nhà ở trong năm 2026 được dự báo có thể đối mặt với nhiều lực cản, khi lãi suất đi lên, tín dụng bị kiểm soát chặt và chi phí đầu vào tiếp tục leo thang.

4 tháng trước|Bất động sản
Cần nhất quán chính sách tín dụng, chấm dứt việc 'đánh đồng' bất động sản

Theo chuyên gia, muốn hoạch định chính sách tín dụng và lãi suất đúng, trước hết cần đánh giá lại vai trò của ngành tài sản thực trong nền kinh tế, đồng thời phải phân loại rõ từng nhóm bất động sản thay vì "đánh đồng" tất cả vào một rổ.

4 tháng trước|Bất động sản
CEO Group: Mục tiêu doanh thu 3.000 tỷ đồng, tăng 124%, bất chấp ‘siết’ tín dụng bất động sản

Năm 2026, công ty định hướng tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý, đồng thời đẩy nhanh tiến độ loạt dự án trọng điểm.

5 tháng trước|Doanh nghiệp
Siết chặt tín dụng bất động sản, TS. Cấn Văn Lực gợi ý hướng đi tốt nhất để doanh nghiệp giảm phụ thuộc vào ngân hàng

TS. Cấn Văn Lực cho rằng doanh nghiệp bất động sản cần đa dạng nguồn vốn và tái cấu trúc để phát triển bền vững.

5 tháng trước|Vĩ mô
S&I Ratings: Room tín dụng có thể trở thành 'vũ khí cạnh tranh' của các ngân hàng năm 2026

Thông tin được nêu trong Báo cáo triển vọng ngành ngân hàng của S&I Ratings công bố mới đây.

5 tháng trước|Tài chính Ngân hàng
Tín dụng tăng 1,4% trong bối cảnh Thủ tướng yêu cầu kiểm soát chặt bất động sản đầu cơ

Đến ngày 26/2/2026, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt khoảng 18,86 triệu tỷ đồng, tăng 1,4% so với cuối năm 2025 và tăng 20,18% so với cùng kỳ.

5 tháng trước|Tài chính Ngân hàng
VietinBank hé lộ định hướng tín dụng bất động sản, kỳ vọng nới room tín dụng trong năm 2026

Theo VDSC, VietinBank đặt mục tiêu tăng trưởng tổng tài sản, tín dụng và kiểm soát nợ xấu ở mức thấp trong năm 2026.

5 tháng trước|Tài chính Ngân hàng
Thủ tướng chỉ đạo kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ, tập trung vào nhu cầu ở thực của người dân

Đây là chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính trong phiên họp ngày 26/2 nhằm kiểm soát tín dụng bất động sản đầu cơ, hướng vốn vào nhu cầu ở thực.

5 tháng trước|Vĩ mô

Trang TTĐTTH của Công ty cổ phần Đầu tư đổi mới công nghệ INTECH

Giấy phép số 2326/GP-TTĐT do Sở TTTT Thành phố Hà Nội cấp ngày 16/6/2021

Địa chỉ: Tầng 14, tòa nhà CIC Tower, số 1 Nguyễn Thị Duệ, phường Yên Hòa, Hà Nội

Email: [email protected]

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Lê Thanh Hải

Liên hệ quảng cáo

Email: [email protected]

Liên hệ: 0965 090 998 (Ms Nga)

POWERED BY ONECMS & INTECH