Người trẻ dưới 35 được vay mua nhà ở xã hội lãi suất thấp hơn 2% ở nhiều ngân hàng

Người trẻ dưới 35 tuổi tại Việt Nam hiện có cơ hội tiếp cận gói vay ưu đãi mua nhà ở xã hội với lãi suất chỉ 6,1%/năm trong 5 năm đầu tiên, theo chính sách mới được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành ngày 29/5/2025. Chính sách này nhằm hỗ trợ nhóm lao động trẻ tiếp cận nhà ở với chi phí hợp lý, đồng thời thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc.

Theo Công văn số 4290/NHNN-TD của NHNN, khách hàng dưới 35 tuổi khi vay mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank) trong 5 năm đầu tiên kể từ ngày giải ngân. Cụ thể, mức lãi suất áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm.

> > Thành phố đông dân nhất Việt Nam sẽ khởi công 16 dự án nhà ở xã hội ngay trong năm nay

Sau 5 năm đầu, trong 10 năm tiếp theo, lãi suất cho vay sẽ thấp hơn 1% so với lãi suất trung và dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng nêu trên. Từ ngày 1/7/2025, NHNN sẽ thông báo định kỳ 6 tháng một lần về mức lãi suất áp dụng cho các ngân hàng tham gia chương trình.

Chương trình này được triển khai bởi 9 ngân hàng thương mại, bao gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB. Các ngân hàng này sẽ sử dụng nguồn vốn tự huy động để cho vay, với tổng hạn mức cam kết lên tới 145.000 tỷ đồng.

Để được hưởng ưu đãi, người vay cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội, bao gồm: chưa sở hữu nhà ở, có thu nhập thấp hoặc trung bình, và có nhu cầu thực sự về nhà ở. Ngoài ra, người vay cần có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư thuộc danh mục dự án được phê duyệt.

Người dân có nhu cầu vay vốn nên liên hệ trực tiếp với các ngân hàng tham gia chương trình để được tư vấn chi tiết về hồ sơ, thủ tục và điều kiện vay.

Chính sách ưu đãi lãi suất dành cho người trẻ dưới 35 tuổi được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nhu cầu mua nhà ở xã hội, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình, đồng thời hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản bền vững.