Thành phố đông dân nhất Việt Nam sẽ khởi công 16 dự án nhà ở xã hội ngay trong năm nay

Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được cho biết, đến thời điểm hiện tại, thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 5 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 2.377 căn hộ, cùng một phần của dự án nhà lưu trú công nhân quy mô 368 căn.

Bên cạnh đó, thành phố đang triển khai thi công 4 dự án nhà ở xã hội khác, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 với tổng cộng 2.874 căn, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu đề ra cho giai đoạn này.

Đáng chú ý, TP. HCM đang đẩy nhanh thủ tục để có thể khởi công trong năm 2025 đối với 16 dự án, quy mô 14.326 căn hộ. Đồng thời, 22 dự án khác với quy mô 32.784 căn hộ cũng đang được hoàn tất các thủ tục pháp lý, dự kiến sẽ khởi công trong năm 2026.

Về quỹ đất, ông Được cho biết thành phố đã quy hoạch tổng cộng khoảng 1.400ha đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, trong đó, 661ha thuộc 116 dự án đang triển khai và khoảng 739ha đang được nghiên cứu, phân bổ trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố.

>> Vinhomes (VHM) sẽ đầu tư gần 10.000 tỷ làm hai khu công nghiệp tại TP lớn thứ 2 miền Bắc

Tuy nhiên, quá trình triển khai các dự án vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến nguồn lực đầu tư, thủ tục pháp lý, quy hoạch, cấp phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, lựa chọn nhà đầu tư cũng như xác định giá bán nhà ở xã hội.

Để tháo gỡ các rào cản trên, TP. HCM sẽ tập trung phối hợp với các chủ đầu tư những dự án quy mô lớn (trên 1.000 căn), nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai và sớm đưa dự án vào sử dụng.

Đồng thời, thành phố cũng sẽ đẩy mạnh cải cách hành chính, đơn giản hóa các thủ tục liên quan đến đầu tư, lập và phê duyệt dự án, giao cho thuê đất, giải phóng mặt bằng… nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia phát triển phân khúc nhà ở xã hội.

Song song đó, thành phố sẽ rà soát các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội để thúc đẩy triển khai xây dựng, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện nhanh các thủ tục từ khâu lựa chọn vị trí đến pháp lý.

Chủ tịch Nguyễn Văn Được khẳng định, với các chính sách đặc thù đột phá vừa được Quốc hội và Chính phủ thông qua, TP. HCM đặt mục tiêu không chỉ hoàn thành mà còn phấn đấu vượt chỉ tiêu phát triển 100.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030.