NÓNG: 800 căn hộ tại 2 dự án của Novaland sắp được 'cởi trói'
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM xác nhận đã có buổi làm việc với các chủ đầu tư nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Theo quy định làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trong các giao dịch bất động sản là hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng, có thể bị xử phạt nặng theo quy định hiện hành. Trong bối cảnh đó, việc hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý để được cấp sổ đỏ trở thành yêu cầu bắt buộc đối với các chủ đầu tư, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người mua nhà.
Thông tin mới nhất trên báo Tuổi Trẻ cho biết, tại dự án Garden Gate, do Công ty Cổ phần Nova Festival làm chủ đầu tư, doanh nghiệp đã cơ bản hoàn thành các nghĩa vụ pháp lý liên quan, bao gồm việc nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ từ năm 2017.
Tuy nhiên, một phần hồ sơ liên quan đến môi trường vẫn chưa đầy đủ, cụ thể là còn thiếu giấy phép môi trường.
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, đã yêu cầu chủ đầu tư sớm hoàn thiện các thủ tục còn thiếu, đồng thời đưa ra cam kết về thời gian hoàn thành.
Trên cơ sở đó, Văn phòng Đăng ký đất đai TP. HCM sẽ tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho 272 căn hộ thuộc dự án. Riêng 116 căn officetel sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận sau khi rà soát nghĩa vụ tài chính liên quan.
Trong khi đó, dự án The Tresor (quận 4), bao gồm 476 căn hộ, 239 căn officetel và 7 căn thương mại, đã hoàn tất thi công và nghiệm thu công trình theo đúng quy định. Việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý tại dự án này đang được thực hiện theo Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định 76/2025/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế xử lý đặc thù các dự án bất động sản gặp khó khăn do liên quan đến công tác thanh tra, kiểm tra hoặc các bản án, quyết định của cơ quan tư pháp.
Ông Phan Ngọc Bảo Ân - Tổng Giám đốc Công ty Nova Phúc Nguyên, đơn vị thuộc NovaGroup, đại diện chủ đầu tư, bày tỏ mong muốn các cơ quan chức năng sớm hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để cấp sổ đỏ cho người mua nhà.
Ông Ân nhấn mạnh, việc này không chỉ giúp doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ mà còn bảo đảm quyền lợi hợp pháp và chính đáng của khách hàng đã giao dịch, sinh sống tại các dự án trên.
