Phá bỏ sân bay cũ để triển khai siêu dự án đô thị 6,2 triệu m2

Ellinikon, dự án tái thiết đô thị lớn nhất châu Âu trên khu đất rộng 6,2 triệu m2 của sân bay quốc tế cũ Athens, vừa hoàn thành một giai đoạn mới.

Giai đoạn này là dự án The Courtyards, một khu dân cư gồm 324 căn hộ trong 11 tòa nhà, do Audo Architects thiết kế và Lamda Development phát triển.

Các bên đã bàn về các giai đoạn triển khai dự án, những khó khăn khi cải tạo khu đất từng là sân bay và các hạng mục đang tiếp tục được xây dựng.

Quy hoạch tổng thể The Ellinikon kết hợp các khu nhà ở, thương mại, khách sạn và dịch vụ lưu trú, không gian làm việc, khu thể thao, cơ sở văn hóa, hạ tầng công cộng cùng Công viên Ellinikon rộng 2 triệu m2.

Thay vì được phát triển như những dự án độc lập, từng hạng mục được quy hoạch như một phần của một môi trường đô thị tích hợp, thuận tiện cho việc đi bộ, kết nối với các đô thị lân cận cũng như toàn bộ khu vực đô thị Athens.

The Courtyards là dự án nhà ở mới nhất thuộc Little Athens, khu đô thị đang hình thành bên cạnh công viên của The Ellinikon. Được định hướng như một mô hình “thành phố 15 phút”, Little Athens kết hợp nhà ở, bán lẻ, ẩm thực, không gian xanh và các dịch vụ thiết yếu hằng ngày, đồng thời kết nối với hệ sinh thái rộng lớn hơn của The Ellinikon.

Nhu cầu đối với dự án rất mạnh cả ở thị trường trong nước lẫn quốc tế. 85% số căn hộ được đưa ra thị trường đã được bán hoặc đặt chỗ.

The Courtyards bổ sung vào bộ sưu tập ngày càng mở rộng và đa dạng về kiến trúc của các dự án nhà ở tại Little Athens, trong đó có Park Rise do Bjarke Ingels Group thiết kế, cùng Pavilion Terraces, Promenade Heights, Trinity, Atrium Gardens và Sunset Groves.

Thiết kế của The Courtyards diễn giải lại mô hình sân trong truyền thống của vùng Địa Trung Hải trong một không gian nhà ở hiện đại, với các khu vực sinh hoạt chung được phủ xanh, không gian có mái che cùng những khu vực sinh hoạt cả trong nhà lẫn ngoài trời.

Năm tòa nhà cũng sẽ tích hợp các không gian bán lẻ và ẩm thực mở cửa cho công chúng dọc theo các dãy hành lang có mái vòm. Cách bố trí này giúp kết nối khu dân cư với khu vực xung quanh.

Trong quy hoạch tổng thể rộng lớn hơn, The Courtyards góp phần hình thành một cộng đồng hoàn chỉnh và kết nối, thay vì một khu dân cư biệt lập. Cư dân sẽ có thể đi bộ tới các không gian xanh, khu vui chơi giải trí, cửa hàng, nhà hàng và hệ thống giao thông công cộng, qua đó hỗ trợ tầm nhìn rộng hơn của The Ellinikon về một khu đô thị bền vững, thuận tiện cho người đi bộ.