Phát Đạt (PDR) sắp rót 10.400 tỷ đồng vào dự án bất động sản tại Thủ Thiêm

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa công bố nghị quyết lấy ý kiến cổ đông, thông qua kế hoạch đầu tư vào Lotte Properties HCMC với tổng giá trị giao dịch dự kiến 10.400 tỷ đồng, tương đương từ 35% đến dưới 50% tổng giá trị tài sản của Phát Đạt theo báo cáo tài chính gần nhất.

Giao dịch dự kiến triển khai trong tháng 6/2026 hoặc thời điểm phù hợp khác, tùy tiến độ đàm phán và các thủ tục phê duyệt liên quan. ĐHĐCĐ cũng ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT hoặc Tổng giám đốc quyết định và thực hiện các thủ tục cần thiết để triển khai thương vụ.

Lotte Properties HCMC là chủ đầu tư dự án Thu Thiem Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án có quy mô 7,45 ha, gồm hơn 11 tòa tháp, tổng diện tích sàn xây dựng trên 680.000 m², với các sản phẩm căn hộ cao cấp, văn phòng, thương mại dịch vụ và khách sạn; tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 50.000 tỷ đồng. Với việc dự kiến rót vốn vào doanh nghiệp này, PDR sẽ tham gia trực tiếp vào quá trình phát triển dự án.

Trước đó, Phát Đạt và Lotte Properties HCMC đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược liên quan dự án này; Phát Đạt đã chuyển khoản đặt cọc 900 tỷ đồng theo thỏa thuận. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho biết doanh nghiệp dự kiến tham gia với tỷ lệ sở hữu khoảng 35% tại dự án.

Sau ký kết MoU, Phát Đạt đã liên tiếp công bố các giao dịch chuyển nhượng dự án như Serenity hay Thuận An 2. Các giao dịch này được nhìn nhận là quá trình tối ưu hóa danh mục đầu tư và tạo lập nguồn lực cho giai đoạn phát triển mớitheo chiến lược Phát Đạt đã công bố, đặc biệt là mũi chiến lược hướng về lõi đô thị TP.HCM.

Trong một số phản hồi, giới quan sát và đầu tư đánh giá đây là tín hiệu cho thấy Phát Đạt đang từng bước chuyển dịch từ giai đoạn tái cấu trúc sang giai đoạn chuẩn bị cho những mục tiêu tăng trưởng mới với sự chuẩn bị khá tốt. Các tính toán trong sắp xếp lại dự án và nguồn lực cho thấy Công ty đang có sự chủ động cao.