Thủ Thiêm Eco Smart City

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa được vinh danh trong hạng mục “Top 10 Thương hiệu Tiêu biểu Châu Á – Thái Bình Dương 2026” tại Bắc Kinh, Trung Quốc. Giải thưởng nằm trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Châu Á – Thái Bình Dương lần thứ V năm 2026 – sự kiện quy tụ các doanh nghiệp, tổ chức và chuyên gia kinh tế hàng đầu khu vực.

Thu Thiem Eco Smart City đang trở lại tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản những ngày gần đây. Với vị trí lõi Thủ Thiêm, quy mô lớn, cấu trúc phức hợp, tiềm năng khai thác dài hạn và sự xuất hiện của Lotte, dự án được nhìn nhận như một thương vụ có thể định hình lại “cuộc chơi” của thị trường BĐS TP.HCM.

Trước đó, Công ty Phát Đạt đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác (MoU) với Tập đoàn Lotte nhằm thúc đẩy chiến lược hợp tác tại dự án Thu Thiem Eco Smart City.

Thu Thiem Eco Smart City mở ra triển vọng trở thành tổ hợp đa chức năng quy mô lớn, tạo giá trị từ nhà ở, văn phòng, thương mại và khách sạn.

Đây là tổ hợp đô thị thông minh có tổng vốn đầu tư hơn 20.100 tỷ đồng, sở hữu vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn và được xem là một trong những dự án biểu tượng của khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo các ước tính trên thị trường, Thủ Thiêm Eco Smart City có tổng vốn đầu tư khoảng 50.000 tỷ đồng.

Theo một số ước tính, Thủ Thiêm Eco Smart City có tổng vốn đầu tư khoảng 50.000 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt được xem xét tham gia cấu trúc vốn dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte Properties HCMC với quy mô có thể lên đến 50.000 tỷ đồng), cho thấy năng lực doanh nghiệp cải thiện rõ sau giai đoạn thị trường khó khăn.

Công ty TNHH Lotte Properties HCMC muốn huy động 35% vốn để thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City từ Công ty CP Đầu tư bất động sản Sơn Kim, Công ty CP Tư vấn đầu tư Hướng Việt, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

Tập đoàn Lotte đưa ra 3 đề xuất để tái khởi động dự án Thủ Thiêm Eco Smart City. Trước đó, doanh nghiệp này xin chấm dứt hợp đồng vì gặp vướng mắc về nghĩa vụ tài chính và thủ tục pháp lý khiến dự án nhiều năm không thể triển khai.

Theo đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố, quy trình xác định giá đất đối với dự án Thủ Thiêm Eco Smart City được thực hiện đúng quy định và TP. HCM sẽ báo cáo Chính phủ về trường hợp này.

Liên danh Công ty CP Tập đoàn Sunshine - Công ty CP Đầu tư DIA xin được tiếp tục thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City sau khi Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (thuộc Tập đoàn Lotte Hàn Quốc) có văn bản xin TPHCM chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án.

Liên danh CTCP Sunshine - DIA mới có văn bản đề xuất tiếp tục thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.

Kể từ khi ký kết hợp đồng thực hiện dự án số 4647/HD-UBND với UBND TPHCM vào ngày 26/7/2017 đến khi hoàn tất công tác thẩm định giá đất vào ngày 30/6, dự án Thủ Thiêm Eco Smart City vẫn là bãi đất trống, được quây tôn 4 phía, bên trong cỏ mọc um tùm.

Từ tháng 7/2017, Lotte đã ký hợp đồng dự án với UBND TP. HCM, tuy nhiên đến nay vẫn chưa thể triển khai.

Trước đó, vào tháng 9/2022, sau khi được TP. HCM giao và cho thuê đất, Tập đoàn Lotte đã tổ chức lễ động thổ dự án.

Khu phức hợp thông minh gồm 11 tòa tháp cao tầng vừa được thành phố phê duyệt giá đất với mức hơn 16.000 tỷ đồng.

TP. HCM đang tích cực triển khai kế hoạch khai thác quỹ đất công và chuẩn bị đấu giá.

Theo tờ trình từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM, tổng giá trị dự kiến thu về ngân sách từ sáu khu đất tại TP. Thủ Đức lên tới 25.408 tỷ đồng.