Quận Hoàng Mai đang lấy ý kiến Quy hoạch chi tiết 1/500 vùng bãi sông Hồng

Quy hoạch 964ha đất vùng bãi

Ngày 25/3/2023, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1045/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) với quy mô gần 11.000ha, thuộc địa giới hành chính của 55 phường, xã thuộc 13 quận, huyện.

Trong đó, đoạn từ Cầu Thanh Trì đến Cầu Mễ Sở (đoạn R5) là không gian sinh thái trọng tâm của phân khu đô thị sông Hồng, với các khu vực nông nghiệp trồng rau màu, cây cảnh, các khu vực nuôi trồng thủy sản cùng các làng nông nghiệp truyền thống và các công trình di tích lịch sử, khu vực này được định hướng bảo tồn và khôi phục các giá trị tự nhiên và văn hóa phục vụ du lịch và phát triển các khu vực đa chức năng gắn với các hoạt động thương mại, dịch vụ, vận chuyển (cảng Thanh Trì, Bát Tràng), làng nghề Bát Tràng.

Thành phố giao UBND 13 quận huyện và Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tiến hành lập bản vẽ ranh giới tỷ lệ 1/500 các khu dân cư hiện có được tồn tại, bảo vệ,…; Tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với các khu dân cư hiện có được tồn tại, bảo vệ; xác định cụ thể pháp lý về sử dụng đất đối với từng lô đất trong khu dân cư hiện có, làm cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật. Rà soát, điều chỉnh các chương trình, kế hoạch, quy hoạch, dự án đầu tư có liên quan trên địa bàn phù hợp với Quy hoạch phân khu được duyệt.

TP Hà Nội đã nghiên cứu quy hoạch 8 bãi sông Hồng. Trong đó, 6 khu vực được nghiên cứu xây dựng mới với tỷ lệ 5% (khoảng 1.590ha) gồm: Thượng Cát - Liên Mạc, Hoàng Mai - Thanh Trì, Chu Phan - Tráng Việt, Đông Dư - Bát Tràng, Kim Lan - Văn Đức. Riêng khu vực Tàm Xá - Xuân Canh được nghiên cứu xây dựng mới với tỷ lệ 15% (khoảng 408ha).

Hiện đất các bãi sông này đa dạng về loại hình, có đất trống chưa sử dụng và đất trồng rau màu, hoa, cây cảnh. Những bãi sông này được đề xuất xây dựng các khu chức năng đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, có mật độ xây dựng thấp phù hợp với định hướng là trục không gian đặc trưng cây xanh, mặt nước, cảnh quan chủ đạo của đô thị trung tâm.

Diện tích bãi ngoài đê sông Hồng của quận Hoàng Mai khoảng 964ha (chiếm tỷ lệ 24% toàn quận), trong đó đất nông nghiệp 425ha, đất phi nông nghiệp 355ha, đất sông 174ha, đất chưa sử dụng hơn 9ha, ngoài đê đang có trên 14.000 nhân khẩu 3 phường Thanh Trì, Lĩnh Nam, Trần Phú sinh sống.

Đánh thức "nàng công chúa đẹp" ngủ quên

Nói về kinh tế bãi, Chủ tịch UBND phường Lĩnh Nam Tạ Việt Dũng cho biết, ngày 25/9, HĐND quận Hoàng Mai tổ chức hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về công tác quy hoạch, quản lý đất đai, trật tự xây dựng và phát triển kinh tế vùng bãi ngoài sông Hồng.

Liên quan đến vấn đề này, Bí thư Quận ủy Hoàng Mai Nguyễn Xuân Linh cho biết, quận Hoàng Mai đang cùng đơn vị tư vấn thực hiện các bước lập đồ án quy hoạch 1/500, dự kiến hoàn thành trong tháng 1/2025.

6 ý kiến đóng góp của người dân vùng bãi thuộc phường Lĩnh Nam đều thống nhất ủng hộ việc thực hiện nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực dân cư hiện có tồn tại bảo vệ thuộc khu vực bãi trên địa bàn phường. Bởi người dân phường Lĩnh Nam hiểu những bất cập trong sinh hoạt đời thường do vùng bãi chậm được quy hoạch. Trong thời gian qua, rất nhiều đoàn thanh tra cấp quận, Thành phố liên tục làm việc, xác minh các khiếu nại về quản lý đất đai của chính quyền phường qua các thời kỳ...

Đại diện Quản lý đô thị quận Hoàng Mai, đơn vị tư vấn đánh giá cao các đóng góp của người dân địa phương, sẽ nghiên cứu, tiếp thu điều chỉnh quy hoạch. Theo luật định, chính quyền các phường sẽ niêm yết công khai 30 ngày hồ sơ, bản đồ quy hoạch để lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư.

Cũng liên quan về vấn đề trên, Phó Bí thư Thường trực Quận ủy, Chủ tịch HĐND quận Hoàng Mai Nguyễn Đức Dũng cho biết, lãnh đạo Thành phố nhận định Hoàng Mai như “nàng công chúa đẹp ngủ quên trong rừng" 20 năm nay, đã đến lúc “người đẹp” phải thức dậy, mọi việc bắt đầu từ khâu quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch. HĐND quận Hoàng Mai sẽ tập trung xây dựng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vùng bãi sông Hồng để phát triển kinh tế - xã hội Hoàng Mai.