Quảng Trị chấp thuận đề xuất nghiên cứu siêu dự án hơn 100.000 tỷ đồng của SAM Holdings

CTCP SAM Holdings (HoSE: SAM) vừa có buổi làm việc với UBND tỉnh Quảng Trị để báo cáo kết quả khảo sát và đề xuất dự án quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh.

Theo đề xuất của doanh nghiệp, dự án này có quy mô khoảng 1.800ha, được xây dựng tại các xã Gio Mỹ, Gio Hải, Trung Giang, huyện Gio Linh. Tổ hợp gồm nhiều phân khu, bao gồm khu trung tâm, khu nghỉ dưỡng hỗn hợp, khu dân cư cao cấp và tổ hợp sân golf. Tổng mức đầu tư dự án lên đến 102.865 tỷ đồng và dự kiến tạo ra khoảng 44.800 việc làm mới.

Trong giai đoạn 2025 - 2030, nhà đầu tư đề xuất xây dựng sân golf 18 lỗ (diện tích khoảng 90 - 150ha) và khu đô thị hỗn hợp (diện tích khoảng 100ha) trong khu vực nghiên cứu tổng thể. Dự án này sẽ góp phần phát triển ngành dịch vụ thể thao và du lịch tại tỉnh Quảng Trị.

Một phần huyện Gio Linh - nơi đề xuất xây dựng dự án (Ảnh: Ngọc Tân)

Tại buổi làm việc, đại diện SAM Holdings đã đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị sớm chấp thuận chủ trương khảo sát và nghiên cứu dự án. Đồng thời, nhà đầu tư cũng kiến nghị các sở, ban, ngành liên quan phối hợp để cập nhật và điều chỉnh vị trí, ranh giới dự án sao cho phù hợp với quy hoạch chung ven biển Quảng Trị. Các đơn vị cần rà soát các quy hoạch, kế hoạch liên quan để tạo điều kiện thuận lợi cho dự án.

Trước đề xuất của nhà đầu tư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị, ông Hoàng Nam cho biết tỉnh đồng ý với chủ trương để SAM Holdings nghiên cứu dự án. Tuy nhiên, để đảm bảo tính khả thi, trong giai đoạn 2025 - 2030, nhà đầu tư nên tập trung vào 2 hạng mục chính: xây dựng sân golf tiêu chuẩn 18 lỗ (diện tích từ 90 - 150ha) và khu đô thị hỗn hợp (diện tích khoảng 100ha) trong khu vực nghiên cứu tổng thể.

Phó Chủ tịch Hoàng Nam cũng đề nghị nhà đầu tư nghiên cứu kỹ các quy hoạch hiện hành, tránh vướng mắc, đồng thời phối hợp chặt chẽ với địa phương để điều chỉnh các quy hoạch sử dụng đất sao cho không ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Lãnh đạo cũng gợi mở việc nghiên cứu phương án tích hợp khu sân golf và khu đô thị thành một dự án hoặc tách thành 2 dự án riêng biệt, tùy thuộc vào phương án thuận lợi nhất về mặt quy trình và thủ tục pháp lý.

Cuối cùng, Phó Chủ tịch yêu cầu các ngành chức năng và địa phương hỗ trợ, tạo mọi điều kiện cho nhà đầu tư trong quá trình nghiên cứu và triển khai dự án. Nhà đầu tư cần sớm hoàn thiện phương án về phạm vi nghiên cứu và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 7/2/2025 để tiếp tục triển khai các bước tiếp theo.

Toàn cảnh cuộc họp (Ảnh: Báo Quảng Trị)

SAM Holdings là một trong 2 doanh nghiệp tiên phong niêm yết trên sàn chứng khoán. Những năm gần đây, công ty chuyển hướng sang lĩnh vực bất động sản với loạt dự án như SAMLAND Airport, SAMLAND River View…

Theo nhận định từ Chứng khoán Vietcombank (VCBS), các dự án như Samland Riverside và Khu dân cư Long Tân sẽ mang lại nguồn thu lớn khi doanh nghiệp giải quyết được các vấn đề liên quan đến giải phóng mặt bằng và triển khai dự án thuận lợi.

Đặc biệt, việc tái khởi động dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy tại Quảng Trị từ giữa năm 2024 đã mang đến kỳ vọng bứt phá cho doanh nghiệp. Theo ước tính của VCBS, khi giai đoạn 1 của dự án đi vào hoạt động hết công suất, doanh thu hàng năm có thể đạt khoảng 1.100 tỷ đồng, tạo ra lợi nhuận khoảng 250 tỷ đồng cho chủ đầu tư. Với tỷ lệ sở hữu 36% tại dự án, SAM Holdings có thể thu về khoảng 90 tỷ đồng lợi nhuận, dự kiến đóng góp đáng kể vào kết quả tài chính của công ty vào năm 2028.

>> Sam Holdings (SAM): Dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy hơn 14.200 tỷ đồng khởi sắc kể từ khi tái khởi động