Quốc gia mệnh danh 'con hổ châu Á' triển khai siêu dự án tòa nhà chọc trời hơn 300m khiến thế giới ngỡ ngàng, 1 căn có giá hơn 630 tỷ đồng

Tọa lạc tại số 1 Prince Edward Road, giữa trung tâm tài chính Singapore và Marina Bay, dự án The Skywaters có tổng diện tích sàn 139.000m2 và cao 305 mét. Khi hoàn thành, đây sẽ là tòa nhà siêu cao tầng đầu tiên của Singapore, theo định nghĩa của Hội đồng Nhà cao tầng và Môi trường sống đô thị (CTBUH) dành cho các công trình vượt quá 300 mét.

Tòa tháp 63 tầng này dự kiến hoàn thành vào năm 2028 và sẽ trở thành công trình cao nhất Singapore. Các căn hộ siêu sang Skywaters Residences đã sớm thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới siêu giàu trong và ngoài nước.

Theo cổng thông tin bất động sản EdgeProp (Singapore), năm ngoái, một căn penthouse độc quyền tại đây được bán với mức kỷ lục 47,3 triệu SGD. Tháng 6 vừa qua, một căn hộ 5 phòng ngủ rộng khoảng 491m2 trên tầng 55 cũng chốt giao dịch 30,87 triệu SGD (hơn 630 tỷ đồng). Các thương vụ này thậm chí vượt giá bán của nhiều bất động sản siêu sang tại Manhattan (New York) – nơi từ lâu nổi tiếng là một trong những thị trường đắt đỏ bậc nhất thế giới.

Dù thị trường nhà ở hạng sang của Singapore và New York mỗi nơi có sức hút riêng, cả hai đều được đánh giá cao về chất lượng. Các căn hộ của Skywaters được xem là sánh ngang với bất động sản xa xỉ hàng đầu tại New York.

Chẳng hạn, một căn penthouse 5 phòng ngủ siêu sang tại 33 Park Row (khu tài chính Manhattan) gần đây được chào bán với giá 19,5 triệu USD, hay một căn hộ rộng khoảng 418m2 nhìn ra Central Park tại 111 West 57th Street (khu Billionaires’ Row) có giá 22,5 triệu USD hồi tháng 8, theo trang tin bất động sản Mỹ The Real Deal.

Theo báo cáo Residential Real Estate 2025 của Altrata, dân số siêu giàu toàn cầu (UHNW) được dự báo sẽ tăng hơn 1/3 vào năm 2030. Trong bối cảnh nguồn cung nhà siêu sang khan hiếm vài năm gần đây và Singapore khẳng định vị thế “thiên đường đầu tư an toàn”, nhu cầu đối với số lượng giới hạn căn hộ Skywaters Residences – trong đó có 8 căn penthouse trải dài từ tầng 28 đến tầng 63 – được dự đoán sẽ đạt kỷ lục, đặc biệt với các nhà đầu tư tìm kiếm chỗ ở siêu độc quyền tại châu Á.

Được thiết kế bởi Skidmore, Owings & Merrill – công ty kiến trúc đứng sau những công trình mang tính biểu tượng như tháp One World Trade Center cao 541 mét ở New York, tòa nhà cao nhất Tây bán cầu – The Skywaters được kỳ vọng sẽ sánh vai với những tòa nhà chọc trời hàng đầu thế giới.

Dự án đặt mục tiêu tái định nghĩa chuẩn mực sống đô thị, kết hợp các căn hộ siêu sang, dịch vụ concierge riêng biệt, văn phòng hạng A, trung tâm bán lẻ cao cấp và chuỗi nhà hàng fine-dining, mang đến sự kết nối liền mạch và tiện nghi trọn gói cho cư dân và khách mời.

Đặc biệt, một khách sạn 6 sao danh tiếng quốc tế sẽ lần đầu tiên có mặt tại Singapore trong khuôn viên The Skywaters, với 11 suite siêu độc quyền. Khách sạn cũng sẽ hỗ trợ cư dân đặt chỗ cho khách đến thăm hoặc đối tác kinh doanh, tạo nên một hệ sinh thái sống – làm việc – nghỉ dưỡng khép kín.