Review chi tiết chung cư Sunview Town của Tập đoàn Đất Xanh (DXG)

CTCP Tập đoàn Đất Xanh tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh, được thành lập tháng 11/2003, vốn điều lệ 0,8 tỷ đồng, Người sáng lập là ông Lương Trí Thìn tham vọng phát triển công ty đứng đầu trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á.

Hiện tại, Tập đoàn Đất Xanh đã và đang triển khai, hoàn thiện chuỗi hệ sinh thái bất động sản với 4 mảng kinh doanh chính, bao gồm Dịch vụ bất động sản; Phát triển dự án; Xây dựng; Khu công nghiệp và đô thị.

Đất Xanh Group đã cung cấp ra thị trường các dự án như Opal Riverside, Opal Boulevard, Luxcity, Sunview Town, Phú Gia Hưng, Gold Hill, The Viva City…

Tổng quan về dự án Sunview Town

Dự án căn hộ Sunview Town Thủ Đức là căn hộ chung cư cao cấp thuộc sản phẩm căn hộ của chủ đầu tư Đất xanh Group. Dự án tọa lạc tại đường Gò Dưa, phường Hiệp Bình Phước và phường Tam Bình, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh do chủ đầu tư Đất xanh Group đảm nhận.

Khu phức hợp dân cư thương mại SunView Town được thi công trên mặt bằng tổng thể 55.340m2, phần diện tích thi công chung cư là 36.697m2, trong đó, đất thi công khu căn hộ 8.358m2; đất giao thông, sân bãi, hạ tầng hơn 15.352m2; đất hành lang bảo vệ sông, cây xanh khoảng 12.985m2.

Theo quy hoạch, SunView Town sở hữu 4 block nhà, cao trung bình 18 tầng bao gồm Block A1, Block A2, Block A3, Block B với tổng diện tích sàn thi công hơn 146.991m2. Dự án có 1603 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 46m2 đến 101m2 thích hợp với nhu cầu phong phú của khách hàng.

Dự án Sunview Town được khởi công vào tháng 8/2013, trong năm 2015 và 2016, Sunview Town đã bàn giao nhiều hạng mục quan trọng như: Block Ruby (tháng 8/2015), Block Sapphire (tháng 11/2015), Block Pearl (tháng 1/2016) và Block Diamond (quý 1/2016).

Tính đến thời điểm hiện các, các căn hộ tại Sunview Town đã được lấp đầy, nều có nhu cầu tìm mua, khách hàng sẽ phải mua loại căn hộ đã qua sử dụng.

- Sunview Towntọa lạc trên đường Gò Dưa, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, cách chợ đầu mối nông sản Thủ Đức khoảng 200m.

- Tiện ích: Chủ đầu tư quảng cáo các tiện ích ngoại khu bao gồm bệnh viện, ngân hàng, chợ, trường học, trường đại học Quốc Gia,… Tiện ích nội khu: khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại mua sắm, spa, phòng gym, hồ bơi, khu ẩm thực, quán cà phê,…

- Đa dạng loại hình căn hộ: Sunview Town có 3 loại hình căn hộ, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Tùy vào nhu cầu mục đích sử dụng của mỗi người sẽ có những sự lựa chọn sao cho phù hợp nhất. Chi tiết:

• Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh diện tích 46m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh diện tích 64m2 – 69m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh diện tích 91m2 – 101m2

Theo Onehousing.vn, các căn hộ tại đây đang được bán với giá dao động từ 29,53 - 36,85 triệu đồng/m2, tương đương 1,3 – 3,6 tỷ đồng/ căn tùy diện tích.

Chung cư Sunview Town với nghi vấn "lừa đảo"

Thời điểm giữa năm 2014, nghi vấn căn hộ Sunview Town lừa đảo đã gây hoang mang dư luận. Khi đó, dự án Sunview Town đang triển khai xây dựng đến block A3 thì có một số lùm xùm đã xảy ra liên quan đến gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ như: Tập đoàn Đất Xanh cầm cố giá trị đất để lấy vốn xây dựng và đi vay; Chủ đầu tư Đất Xanh không có sự rõ ràng, minh bạch trong việc phân phối sản phẩm; Tiến độ dự án không như đúng theo dự kiến ban đầu...

Liên quan đến việc căn hộ Sunview Town lừa đảo, phía ngân hàng VietA Bank đã có xác nhận rằng việc gói hỗ trợ 30.000 tỷ vẫn tiến hành bình thường, đúng theo các cam kết với khách hàng và không có chuyện đòi lại giữa chừng như những lời đồn tràn lan lúc đó.

Tuy nhiên, đến tháng 8/2015, chung cư Sunview Town lại bất ngờ dính lùm xùm 1 căn 2 chủ. Hàng chục khách hàng mua trùng căn hộ ở dự án chung cư Gia Phú đã đến “vây” dự án Sunview Town (đường Gò Dưa, phường Tam Bình, quận Thủ Đức).

Có 5 căn hộ được Đất Xanh Đông Á bán trùng cho 2 người. Thời điểm khách hàng căng băng rôn tại dự án Sunview Town cũng trùng với sự kiện bán hàng đang diễn ra tại dự án này.

Cả 2 dự án này đều liên quan đến thương hiệu Đất Xanh. Chung cư Gia Phú do CTCP Đất Xanh Đông Á phân phối còn Sunview Town do CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh làm chủ đầu tư.

Đến tháng 8/2016, hơn 1.600 hộ dân tại chung cư Sunview Town đã bị mất lối đi thuận tiện do chủ đầu tư đột ngột dựng rào chắn không cho lưu thông qua cầu nguyên nhân do chủ đầu tư sợ việc đi lại của các hộ dân sẽ ảnh hưởng đến đoạn đường khoảng 150m nối từ cầu số 1 đến đường số 12. Sự việc này đã khiến nhiều người dân khá bức xúc.