Sắp có khu đô thị dịch vụ hàng không quy mô 65.000 người tại tỉnh đông dân nhất cả nước
Khu đô thị này có vị trí chiến lược gắn liền sân bay Thọ Xuân và định hướng trở thành trung tâm thương mại – hành chính – logistics của tỉnh.
Tỉnh Thanh Hóa đang từng bước hiện thực hóa chiến lược phát triển đô thị vùng phía Tây bằng việc quy hoạch Phân khu số 01 thuộc khu đô thị dịch vụ hàng không tại khu vực Lam Sơn – Sao Vàng, huyện Thọ Xuân. Phân khu này có tổng diện tích hơn 2.925ha, dự kiến phục vụ khoảng 65.000 dân vào năm 2040. Phân khu này bao gồm toàn bộ thị trấn Lam Sơn và một phần các xã Thọ Xương, Thọ Lâm, Xuân Lam, được định hướng trở thành trung tâm đô thị hiện đại gắn liền với cảng hàng không Thọ Xuân.
Phân khu số 01 được xác định là hạt nhân chiến lược trong định hướng phát triển đô thị Lam Sơn – Sao Vàng đến năm 2040, gắn với mục tiêu hình thành một khu đô thị động lực của vùng Tây tỉnh Thanh Hóa. Khu vực này sẽ tích hợp các chức năng trung tâm hành chính, thương mại – dịch vụ, logistics hàng không, khu dân cư mới, khu sinh thái và du lịch, đồng thời giữ gìn cảnh quan sông Chu và không gian xanh đô thị.
Không gian đô thị tổ chức theo định hướng quy hoạch chung, chiều cao tối đa 45m để bảo đảm tĩnh không khu vực Cảng hàng không Thọ Xuân. Không gian kiến trúc tận dụng yếu tố cảnh quan tự nhiên, kết hợp hạ tầng, thủy lợi và làng xóm hiện hữu. Không gian xanh được bảo vệ tối đa, phân bố hợp lý trên toàn bộ diện tích xây dựng, bảo đảm quy chuẩn sử dụng và thẩm mỹ đô thị.
>> Việt Nam sắp có KCN 10.000 lao động tại giao điểm 3 con đường quan trọng bậc nhất miền Bắc
Theo quy hoạch, đô thị Lam Sơn – Sao Vàng sẽ phát triển theo mô hình “Một vành đai – Hai trung tâm – Ba trục phát triển”, trong đó Phân khu số 01 đóng vai trò là trung tâm thương mại – hành chính và dịch vụ sân bay. Hệ thống hạ tầng giao thông cũng sẽ được nâng cấp đồng bộ, kết nối liên hoàn với sân bay, tuyến quốc lộ và các vùng phụ cận, mở ra tiềm năng thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
Dự kiến, đến năm 2040, khu vực đô thị Lam Sơn – Sao Vàng sẽ đạt quy mô dân số khoảng 158.000 người. Phân khu số 01 là trọng điểm thu hút người dân và nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược gần cảng hàng không, hệ thống dịch vụ hiện đại và hạ tầng kỹ thuật chất lượng cao.
Việc triển khai quy hoạch chi tiết Phân khu số 01 là bước đi quan trọng để đưa Thọ Xuân từng bước trở thành đô thị loại II, tạo đòn bẩy phát triển kinh tế - xã hội cho cả khu vực phía Tây tỉnh Thanh Hóa.
Thanh Hóa là tỉnh ven biển thuộc cực Bắc vùng Bắc Trung Bộ, với dân số 3,72 triệu người (số liệu năm 2022), là địa phương đông dân nhất Việt Nam, chỉ xếp sau 2 thành phố trực thuộc Trung ương là TP. HCM và Hà Nội.
