Sắp hoàn thành siêu tháp chọc trời 1.000m đầu tiên trên thế giới, biểu tượng mới giữa đại đô thị 20 tỷ USD
Từng đình trệ trong nhiều năm, tòa tháp chọc trời này nay liên tục vươn cao, tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành công trình cao nhất hành tinh từng được con người xây dựng.
Từ dự án đình trệ đến cuộc đua chinh phục độ cao 1.000m
Sau nhiều năm gián đoạn, tòa tháp chọc trời mang tên Jeddah Tower đang trở lại với tốc độ thi công đáng chú ý. Theo cập nhật mới nhất từ đơn vị tư vấn kết cấu Thornton Tomasetti, công trình đã vượt 100 tầng vào tháng 4/2026, đạt khoảng 400m. Đến ngày 2/9/2026, Jeddah Tower tiếp tục vươn lên 113 tầng, cao khoảng 454m.
Với chiều cao thiết kế trên 1.000m, Jeddah Tower được kỳ vọng trở thành công trình đầu tiên do con người xây dựng chạm tới cột mốc 1km. Công trình sẽ vượt xa Burj Khalifa tại Dubai, tòa nhà cao 828m đang giữ kỷ lục thế giới từ năm 2010.
Theo kế hoạch hiện nay, Jeddah Tower hướng tới hoàn thành vào năm 2028, trong đó một số nguồn cập nhật thời điểm cụ thể vào khoảng tháng 8/2028.
Dự án từng bị đình trệ trong nhiều năm trước khi công trường được khởi động trở lại vào tháng 1/2025. Kể từ đó, tốc độ thi công được đẩy lên đáng kể. Thornton Tomasetti cho biết trong năm 2025, công trình đã vượt 80 tầng; đến giữa năm 2026, tiến độ tiếp tục được duy trì với tốc độ khoảng một tầng trong vài ngày.
Như vậy, từ một dự án từng đứng im trong thời gian dài, Jeddah Tower đang từng bước quay trở lại cuộc đua siêu cao tầng với một mục tiêu chưa từng đạt được khi đưa một tòa nhà vượt qua giới hạn 1.000m.
Tòa tháp cao hơn 1km nằm giữa đại đô thị 20 tỷ USD
Jeddah Tower không được xây dựng như một công trình độc lập. Tòa tháp là tâm điểm của Jeddah Economic City, một khu đô thị đa chức năng quy mô khoảng 20 tỷ USD nằm tại thành phố Jeddah bên bờ Biển Đỏ.
Theo Thornton Tomasetti, toàn bộ dự án Jeddah Tower có diện tích khoảng 530.000m2, được định hướng trở thành tổ hợp đa chức năng với khách sạn hạng sang, căn hộ dịch vụ, căn hộ cao cấp và không gian văn phòng.
Tòa tháp cũng được thiết kế để sở hữu một trong những điểm quan sát cao nhất thế giới. Khu vực quan sát nhân tạo cao nhất được bố trí ở tầng 157, trong khi hệ thống thang máy hai tầng được thiết kế để đưa người sử dụng di chuyển với tốc độ hơn 10m/giây.
Đứng sau thiết kế kiến trúc là Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, trong đó Adrian Smith là kiến trúc sư từng tham gia thiết kế Burj Khalifa. Với Jeddah Tower, nhóm thiết kế tiếp tục theo đuổi hình ảnh lấy cảm hứng từ tự nhiên.
Thân tháp được tạo hình như một chồi cây đang vươn lên, với ba nhánh lớn tạo thành mặt bằng hình chữ Y. Các nhánh thuôn dần về phía đỉnh, tạo ra hình dáng khí động học giúp gió đi vòng quanh công trình thay vì tác động trực diện lên một mặt phẳng lớn.
Đây không chỉ là lựa chọn về thẩm mỹ. Khi công trình vượt xa giới hạn của các tòa nhà siêu cao tầng thông thường, gió và dao động của công trình trở thành những bài toán kết cấu đặc biệt quan trọng. Thornton Tomasetti cho biết thiết kế đã được kiểm chứng thông qua mô hình tính toán kết cấu và thử nghiệm trong hầm gió.
Móng khổng lồ giữ tòa tháp cao hơn 1km
Để nâng đỡ khối công trình có chiều cao dự kiến trên 1.000m, phần móng của Jeddah Tower được thiết kế với quy mô đặc biệt.
Theo Thornton Tomasetti, hệ móng sử dụng 270 cọc khoan nhồi, mỗi cọc có đường kính khoảng 1,8m và được khoan sâu tới 105m. Phía trên là đài móng dạng bè bê tông dày khoảng 5m, có nhiệm vụ phân bổ tải trọng khổng lồ của tòa tháp xuống nền đất.
Điểm đáng chú ý là nhóm kỹ sư không lựa chọn một hệ kết cấu quá phức tạp. Phần lõi và các vách bê tông được liên kết với nhau để cùng chống lại tải trọng trọng lực cũng như tác động của gió.
Giải pháp này vừa tạo độ cứng cần thiết cho công trình, vừa hướng tới khả năng thi công nhanh. Thornton Tomasetti cho biết hệ kết cấu được phát triển với mục tiêu tận dụng các kỹ thuật thi công và vật liệu bê tông phổ biến tại khu vực Trung Đông.
Một trong những thách thức lớn nhất nằm ở việc đưa vật liệu lên độ cao chưa từng có. Với Jeddah Tower, bê tông phải được vận chuyển và bơm lên những cao độ hàng trăm mét trong điều kiện nhiệt độ, áp suất và yêu cầu vận hành thay đổi theo độ cao. Để hoàn thiện công trình, dự án dự kiến sử dụng khoảng 500.000m3 bê tông và 80.000 tấn thép. Thornton Tomasetti hiện ghi nhận Jeddah Tower có tổng diện tích sàn khoảng 530.000m2.
Nếu hoàn thành đúng kế hoạch, Jeddah Tower sẽ cao hơn Burj Khalifa khoảng 180m. Tuy nhiên, ý nghĩa của công trình không chỉ nằm ở con số 1.000m.
Tòa tháp được đặt trong Jeddah Economic City, với vai trò như một hạt nhân thương mại - đô thị của khu phát triển quy mô lớn. Bên trong công trình là sự kết hợp của khách sạn, căn hộ, văn phòng và các không gian thương mại, qua đó biến tòa tháp từ một công trình lập kỷ lục thành một phần của hệ sinh thái đô thị.
Đây cũng là cách Saudi Arabia đang sử dụng những siêu dự án quy mô lớn để định hình lại diện mạo các thành phố và thu hút dòng vốn, du lịch, dịch vụ ngoài lĩnh vực dầu mỏ. Jeddah Tower vì thế thường được đặt trong bối cảnh rộng hơn của chiến lược Vision 2030 và quá trình đa dạng hóa nền kinh tế của quốc gia này.
Ở góc độ xây dựng, công trình còn là phép thử đối với giới hạn hiện tại của kỹ thuật siêu cao tầng với việc từ thiết kế khí động học, kiểm soát dao động, móng sâu, hệ thống bê tông cường độ cao cho đến bài toán vận chuyển con người và vật liệu lên độ cao hàng trăm mét.
Từ mốc 113 tầng và 454m vào đầu tháng 9/2026, Jeddah Tower vẫn còn một chặng đường rất dài để chạm đỉnh. Nhưng với tiến độ hiện tại, mục tiêu vượt qua 1.000m vào năm 2028 đang dần chuyển từ một ý tưởng trên bản vẽ thành một cột mốc có thể quan sát được trên đường chân trời Jeddah. Sau khi hoàn thành, công trình sẽ không chỉ thay đổi kỷ lục về chiều cao của các tòa nhà mà còn đưa Jeddah vào danh sách những thành phố sở hữu biểu tượng kiến trúc nổi bật nhất thế giới.
