Sắp hồi sinh tòa tháp chọc trời từng kỳ vọng cao thứ 3 Việt Nam, liên quan bà Trương Mỹ Lan sau hơn một thập kỷ đắp chiếu

Sau nhiều năm đình trệ, tòa nhà IFC One Saigon, tiền thân là Saigon One Tower, đang đứng trước cơ hội được tiếp tục thi công và hoàn thiện sau khi đơn vị phát triển đề xuất phương án xử lý những phần xây dựng có sai khác so với giấy phép.

Cụ thể, giữa tháng 8/2026, đơn vị phát triển IFC One Saigon đã có văn bản gửi UBND TP.HCM, báo cáo kết quả kiểm định liên quan đến phương án tháo dỡ phần diện tích được xác định có sai khác so với giấy phép xây dựng. Đồng thời, doanh nghiệp đề xuất được tiếp tục thi công, hoàn thiện công trình theo hiện trạng.

Nếu các vướng mắc về pháp lý và xây dựng được tháo gỡ, động thái này có thể mở ra cơ hội mới cho một trong những công trình từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc tại khu vực trung tâm TP.HCM nhưng đã bỏ hoang trong thời gian dài.

Dự án Saigon One Tower, tên ban đầu là Saigon M&C Tower, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở khu vực giao giữa các tuyến đường Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng và Võ Văn Kiệt, bên sông Sài Gòn và đối diện khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây từng được xem là một trong những khu đất có vị trí đặc biệt tại khu vực trung tâm quận 1.

Dự án có diện tích hơn 6.670m2, tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 265 triệu USD, tương đương 5.000 tỷ đồng vào thời điểm năm 2007. Công trình được thiết kế gồm 42 tầng nổi và 5 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 123.000m2. Các hạng mục chức năng gồm văn phòng, căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại.

Thời điểm khởi công năm 2007, Saigon One Tower được kỳ vọng trở thành tòa nhà cao thứ ba tại Việt Nam. Tuy nhiên, đến năm 2011, khi phần thô đã hoàn thành khoảng 80% khối lượng, dự án phải dừng thi công do những khó khăn về tài chính.

Kể từ đó, công trình nằm bất động trong nhiều năm, trở thành một trong những dự án dang dở dễ nhận biết tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Đến năm 2021, dự án từng xuất hiện cơ hội hồi sinh khi CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land, thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát, được giới thiệu là đơn vị phát triển mới. Cùng thời điểm, dự án được đổi tên thương mại thành IFC One Saigon.

Tuy nhiên, sau khi bà Trương Mỹ Lan vướng vòng lao lý, Viva Land gần như không còn xuất hiện trong quá trình triển khai, khiến công trình tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ.

Cuối năm 2025, UBND TP.HCM ban hành Văn bản số 8470/VP-ĐT ngày 15/10/2025 và Phiếu chuyển số 2998/PC-VP ngày 10/10/2025, chuyển đơn của bà Trương Mỹ Lan về việc cho phép tiếp tục đầu tư, hoàn thành Tòa nhà IFC One Saigon đến Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND phường Sài Gòn để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

Trong diễn biến mới nhất, việc đơn vị phát triển báo cáo kết quả kiểm định và đề xuất tiếp tục thi công cho thấy dự án đang có thêm động thái xử lý sau nhiều năm đình trệ. Tuy nhiên, để IFC One Saigon có thể thực sự trở lại công trường, dự án vẫn cần tiếp tục hoàn thiện các thủ tục liên quan và được cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết theo quy định.