Sau khi MIK Group, Văn Phú, T&T rút lui, Hà Nội chính thức chốt nhà đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Thông tin từ VnExpress, theo quyết định của UBND TP Hà Nội ngày 3/6, liên danh nhà đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng gồm 3 đơn vị là CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HPG).

Quyết định này thay thế văn bản phê duyệt nhà đầu tư được Hà Nội ban hành vào tháng 12/2025. Khi đó, liên danh thực hiện dự án gồm 6 doanh nghiệp là Đại Quang Minh, THACO, Hòa Phát, Văn Phú, MIK Group và Tập đoàn T&T. Tuy nhiên, sau đó các doanh nghiệp này lần lượt rút lui khỏi dự án, khiến liên danh hiện chỉ còn 3 thành viên.

Trong cơ cấu mới, Địa ốc Đại Quang Minh tiếp tục giữ vai trò đại diện liên danh. Ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch HĐQT công ty là người đại diện theo pháp luật của liên danh nhà đầu tư.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được khởi công vào cuối năm 2025. Tập đoàn Đèo Cả từng là đơn vị khởi xướng ý tưởng dự án nhưng đã chủ động rút lui trước khi công trình được triển khai. Trước đó, liên danh Đèo Cả - Văn Phú là đơn vị đề xuất nghiên cứu dự án và được UBND TP Hà Nội chấp thuận nghiên cứu, lập đề xuất đầu tư vào ngày 13/6/2025. Phương án do Đèo Cả xây dựng sau đó được sử dụng làm cơ sở để HĐND TP Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư vào ngày 14/12/2025.

Sau Đèo Cả, MIK Group cũng gửi văn bản tới UBND TP Hà Nội xin rút khỏi liên danh chỉ ít ngày sau lễ khởi công.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), trải dài qua địa bàn 16 xã, phường của Hà Nội.

Theo kế hoạch, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418ha, được chia thành 5 nhóm với 17 dự án thành phần. Tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới 736.963 tỷ đồng, thuộc nhóm các dự án hạ tầng - đô thị có quy mô lớn nhất từng được đề xuất tại Hà Nội.

Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2038. Nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng theo cơ chế BT. Quỹ đất này nằm trong phạm vi dự án, với diện tích khoảng 2.655,8ha để phát triển các khu đô thị mới.

Theo UBND TP Hà Nội, hiện có khoảng 70.474 hộ dân với hơn 247.000 người sinh sống trong phạm vi dự án. Thành phố khẳng định sẽ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân trong quá trình triển khai, đồng thời thực hiện nguyên tắc tái định cư "bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ".

Để phục vụ công tác tái định cư, Hà Nội dự kiến phát triển các khu đô thị mới tại Long Biên với khả năng đáp ứng khoảng 40.000-42.000 căn hộ; khu vực Lĩnh Nam khoảng 15.000-16.000 căn hộ. Ngoài ra, khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh, quy mô khoảng 700ha, được quy hoạch đáp ứng khoảng 16.000-18.000 lô đất tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án.