Siêu dự án 4 tòa nhà chọc trời cao 300m bị đắp chiếu suốt hai thập kỷ, vốn đầu tư dự kiến 259.000 tỷ đồng

Một trong những siêu dự án từng gây chú ý nhất tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), Dubai Pearl, đã bị phá dỡ hồi năm 2023 sau khoảng hai thập kỷ "đắp chiếu". Dự án trị giá 10 tỷ USD (hơn 259.000 tỷ đồng) này từng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc và trung tâm giải trí – thương mại của thành phố, nhưng cuối cùng lại trở thành một công trình bị bỏ hoang nổi tiếng.

Dubai Pearl được công bố lần đầu vào năm 2002. Dự án bao gồm bốn tòa tháp cao 300m được xây dựng trên cùng một khối nền lớn ở trung tâm và liên kết với nhau ở phần trên. Nó có tổng cộng 1.490 căn hộ, 7 khách sạn 5 sao, hơn 60 nhà hàng và một nhà hát có sức chứa 1.600 chỗ ngồi.

Tuy nhiên, đến năm 2006, dự án lần đầu bị đình chỉ. Một năm sau, Tập đoàn Al Fahim có trụ sở tại Abu Dhabi tiếp quản dự án từ Omnix Group (Qatar), nhưng đến năm 2008, tiến độ lại tiếp tục “giậm chân tại chỗ”.

Dù liên tục được các nhà đầu tư rót vốn, Dubai Pearl chưa bao giờ vượt qua được giai đoạn móng. Việc huy động vốn qua việc bán căn hộ cùng sự tham gia tài chính từ gia đình Al Fahim và các đối tác khác cũng không đủ giúp dự án “cất cánh”.

Năm 2014, công ty đầu tư Chow Tai Fook (Hồng Kông) được cho là đã mua một phần dự án trị giá 1,9 tỷ USD, khơi lại hy vọng khởi công. Tuy nhiên, công trình vẫn tiếp tục bỏ hoang. Tháng 11/2015, Canada Business Holdings - một công ty Canada đã tuyên bố sẽ đầu tư tới 6 tỷ USD vào các dự án bất động sản “đắp chiếu” tại Dubai, trong đó có Dubai Pearl. Nhưng quyết định này cũng nhanh chóng rơi vào quên lãng.

Ngày 23/1/2023, những tiếng rung chấn quanh khu Dubai Media City và Internet City là dấu chấm hết cho tòa nhà chọc trời này. Một công trình từng được đặt nhiều kỳ vọng nay đã trở thành biểu tượng thất bại trong quy hoạch đô thị và đầu tư bất động sản.

Dự án tòa nhà chọc trời cao 365m hơn 44.000 tỷ đồng có nguy cơ ‘đắp chiếu’