Siêu dự án có tòa tháp chọc trời 108 tầng của Vingroup sắp làm dự án nghìn tỷ kết nối ra khu vực lấn biển

Siêu đô thị Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ, thành viên Tập đoàn Vingroup, làm chủ đầu tư có tổng diện tích 2.870ha với vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD. Sở hữu vị trí độc bản với 3 mặt giáp biển, dự án được kỳ vọng trở thành "con át chủ bài" mở ra chu kỳ phát triển mới cho bất động sản Cần Giờ.

Dự án được khởi công ngày 19/4/2025, cùng thời điểm cả nước đồng loạt khởi công 80 công trình trọng điểm quốc gia nhân kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước. Song song với việc triển khai thi công, chủ đầu tư đang xin ý kiến về dự án Thiết lập kết cấu hạ tầng cảng biển (hạng mục: luồng tạm) nhằm phục vụ nhu cầu vận chuyển nguyên vật liệu khổng lồ qua đường thủy và đường biển.

Theo đó, tuyến luồng tạm có quy mô dài gần 30km, diện tích khoảng 476ha, bề rộng 150m cho phép tàu 22.000 tấn và 5.000 tấn lưu thông đồng thời. Trong quá trình thi công, dự kiến nạo vét khoảng 16,9 triệu m3, bơm cát san nền trực tiếp phục vụ khu đô thị lấn biển. Dự án có tổng mức đầu tư 3.242 tỷ đồng bằng vốn tự có, tiến độ thực hiện từ năm 2025, vận hành trong giai đoạn 2027-2032.

Về tiến độ dự án, sau 5 tháng kể từ ngày khởi công, công trường Vinhomes Cần Giờ đã ghi nhận nhiều chuyển biến rõ rệt. Tại phân khu A, những tuyến đường nội bộ đầu tiên đã được rải nhựa, đánh dấu bước chuyển từ san lấp sang hoàn thiện hạ tầng. Các phân khu B, D và E đồng loạt triển khai đặt cống, thi công đường, bơm cát san nền; trong khi phân khu B và C tập trung bơm cát diện rộng chuẩn bị cho các công trình cao tầng và khu chức năng trọng điểm.

Công nghệ lấn biển hiện đại cũng là điểm nhấn đáng chú ý của dự án toàn bộ khu vực được bao bọc bởi hệ thống đê mềm Geotube - các ống địa kỹ thuật khổng lồ chứa cát, vừa chống sóng biển vừa thân thiện với môi trường. Để xử lý nền đất yếu, hàng vạn cọc xi măng đất (CDM) đã được thi công, đảm bảo độ ổn định lâu dài cho các công trình, còn những hạng mục quy mô lớn như cảng trung chuyển quốc tế sẽ áp dụng công nghệ giếng chìm (Caisson) thường dùng cho các dự án hạ tầng hàng hải hiện đại trên thế giới.

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ đã được ấp ủ nhiều năm và chính thức được UBND TP. HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 3/2025. Dự án gồm 5 phân khu: A (953,23 ha), B (659,87 ha), C (318,32 ha), D (480,46 ha) và E (458,12 ha). Điểm nhấn nổi bật là "Nhà hát Sóng Xanh – Blue Waves Theatre" quy mô 7 ha, do Công ty Gensler thiết kế, hứa hẹn trở thành nhà hát lớn nhất Đông Nam Á với 5.000 chỗ ngồi. Ngoài ra, dự án còn sở hữu Biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon rộng 443ha lớn nhất thế giới, Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour có khả năng đón siêu du thuyền, cùng hệ thống khách sạn cao cấp, hai sân golf 18 lỗ do Tiger Woods và Robert Trent Jones II thiết kế. Đặc biệt, dự án còn có tòa nhà 108 tầng là trung tâm tài chính - thương mại - khách sạn quốc tế của siêu đô thị biển.

Không chỉ vậy, tổ hợp giải trí - du lịch rộng 122ha sẽ mang đến những trải nghiệm độc đáo với Safari, công viên chủ đề theo mô hình Disneyland và Universal... Với tiến độ thi công khẩn trương và ứng dụng công nghệ tiên tiến, Vinhomes Green Paradise đang hướng tới mục tiêu bàn giao giai đoạn đầu vào năm 2027-2028, mở ra diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực Cần Giờ.