Siêu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam: Thành phố kỳ quan với loạt tiện ích mang tầm thế giới

Ngày 19/4/2025, đại công trường Vinhomes Green Paradise đã chính thức được khởi công, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng đối với khu vực ven biển Cần Giờ, TP. HCM.

Siêu dự án do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ - thành viên Vingroup - làm chủ đầu tư, hướng đến xây dựng một "thành phố trên biển" theo chuẩn quốc tế với tổng vốn lên tới 10 tỷ USD.

Công trình được xây dựng trên diện tích 2.870ha, đây là khu vực có vị trí độc nhất vô nhị tại TP. HCM với 3 mặt giáp biển.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt vào tháng 3/2025, khu đô thị được chia thành 5 phân khu: A (953ha), B (659ha), C (318ha), D (480ha) và E (458ha).

Dự án Vinhomes Green Paradise được thiết kế như một quần thể du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí - đô thị kiểu mẫu, trong đó, tâm điểm của dự án là Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) với kiến trúc do Gensler - công ty thiết kế hàng đầu thế giới - thực hiện. Công trình rộng 7ha, sở hữu nhà hát quy mô 5.000 chỗ, được kỳ vọng là trung tâm nghệ thuật lớn nhất của khu vực Đông Nam Á.

Dự án còn có Paradise Lagoon - biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới (443ha); Landmark Harbour - cảng du thuyền quốc tế chuẩn 5 sao; Hai sân golf tiêu chuẩn quốc tế do Tiger Woods và Robert Trent Jones II thiết kế; Tổ hợp giải trí - du lịch quy mô 122ha, gồm: Safari, công viên chủ đề lấy cảm hứng từ Disneyland và Universal, khu vui chơi tuyết Winter Wonderland 30.000m2 - nằm trong Top 5 thế giới.

Không dừng lại ở đó, những chuỗi sự kiện xuyên suốt năm như lễ hội văn hóa - nghệ thuật, giải trí thể thao quốc tế, show diễn nghệ thuật... cũng sẽ được tổ chức liên tục, giúp đưa Vinhomes Green Paradise trở thành điểm đến lễ hội trong 365 ngày.

Hiện nay, TP. HCM cũng đang thúc đẩy nhiều dự án hạ tầng để kết nối với đại đô thị như: Cầu Bình Khánh trên tuyến cao tốc Bến Lức - Long thành; đường Rừng Sác - một trong những huyết mạch kết nối từ bến phà đến trung tâm Cần Giờ.

Tập đoàn Vingroup (VIC) mới đây cũng đã gửi văn bản xin UBND TP. HCM cùng các Sở, ngành cho phép khoan khảo sát địa chất nhằm phục vụ thiết kế tuyến metro nối trung tâm TP. Cần Giờ.

Tuyến metro này dài khoảng 48,7km, bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Linh (Quận 7) - đi qua trục Nguyễn Lương Bằng - Rừng Sác và kết thúc tại khu đất 39ha sát khu đô thị lấn biển.

Mặc dù chưa chính thức mở bán nhưng Dự án Vinhomes Green Paradise cũng đã tạo nên hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ khắp thị trường BĐS tại TP. HCM.

DNSE cho biết, so với thời điểm trước Tết Âm lịch, giá đất Cần Giờ hiện tăng khoảng 20-40% tùy từng khu vực. Đơn cử như khu vực tuyến đường Thạch Thới - sát cổng chính của siêu dự án lấn biển, thời điểm trước Tết khoảng 50 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên 80 triệu đồng/m2.

Khảo sát của Tinnhanhnhadat.vn, đối với khu vực đất mặt tiền đường Lương Văn Nho, giá đất tăng từ 50-60 triệu đồng/m2 lên 70-80 triệu đồng/m2.