Siêu dự án phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump tại Việt Nam đón tin vui lớn

Thời gian qua, tại tỉnh Hưng Yên, xã Châu Ninh và xã Khoái Châu đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành toàn bộ diện tích cần thu hồi, tạo điều kiện để nhà đầu tư tổ chức thi công dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu đúng tiến độ.

Theo đó, trong tháng 9/2026, UBND xã Châu Ninh đã tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với tài sản trên diện tích 4.000m2 của 3 hộ gia đình tại thôn Phương Trù. Đây là những trường hợp cuối cùng chưa phối hợp với cơ quan chức năng trong việc kiểm kê tài sản, hoa màu trên đất để phục vụ công tác lập phương án bồi thường, hỗ trợ.

Buổi cưỡng chế được thực hiện đúng trình tự, thủ tục, bảo đảm an toàn và đạt mục tiêu đề ra. Trong hơn một năm kể từ khi dự án được triển khai, xã Châu Ninh đã kiên trì đẩy mạnh tuyên truyền, vận động, đối thoại với các hộ dân thuộc diện thu hồi đất, qua đó tạo sự đồng thuận và từng bước đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng cho dự án. Đến giữa tháng 9/2026, địa phương đã hoàn thành giải phóng mặt bằng trên 90% diện tích đất cần thu hồi.

Phó Chủ tịch UBND xã Châu Ninh cho biết, xác định công tác giải phóng mặt bằng dự án là nhiệm vụ chính trị hàng đầu, toàn bộ hệ thống chính trị của xã đã vào cuộc với tinh thần quyết tâm cao, làm việc không quản ngày đêm, không có ngày nghỉ.

Theo lãnh đạo địa phương, xã tập trung tuyên truyền, vận động, đối thoại để người dân hiểu rõ tầm quan trọng, quy mô, ý nghĩa của dự án cũng như các chính sách bồi thường, hỗ trợ của Nhà nước khi thu hồi đất. Đối với những trường hợp cố tình không phối hợp, bên cạnh việc tuyên truyền, giải thích, địa phương đã linh hoạt áp dụng các biện pháp hành chính, tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc, bảo đảm tính công bằng trong việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai.

Tại xã Khoái Châu, để triển khai hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng dự án, địa phương đã linh hoạt triển khai nhiều hình thức tuyên truyền, vận động nhằm tạo sự đồng thuận trong Nhân dân. Trong đó, xã đặc biệt phát huy vai trò của các tổ chức đoàn thể như Hội Nông dân, Hội Liên hiệp Phụ nữ, Đoàn Thanh niên...

Nhờ những giải pháp này, đến giữa tháng 9/2026, trên 96% hộ dân đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và sẵn sàng bàn giao mặt bằng cho dự án.

Thời gian qua, một trong những khó khăn lớn nhất của xã Khoái Châu trong công tác giải phóng mặt bằng là các trường hợp người dân đã đầu tư cải tạo đất, phát triển sản xuất theo mô hình trang trại.

Trưởng phòng Kinh tế xã Khoái Châu cho biết, địa phương có 70 hộ đã đầu tư cải tạo đất thành ao nuôi cá, xây dựng chuồng trại chăn nuôi kết hợp trồng cây ăn quả. Đối với những trường hợp này, xã đã tổ chức khảo sát, đánh giá kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý, hiện trạng, tài sản và thời điểm hình thành các công trình để xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ.

Việc xây dựng phương án được thực hiện theo nguyên tắc tạo điều kiện hỗ trợ tối đa cho người sử dụng đất nhưng phải bảo đảm tuân thủ đúng các quy định về bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.

Đến thời điểm hiện tại, 50 hộ dân đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng. Đối với 20 hộ còn lại, xã Khoái Châu sẽ tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ trong thời gian sớm nhất, qua đó phấn đấu hoàn thành bàn giao 100% mặt bằng sạch cho chủ đầu tư.

Sau khi có mặt bằng sạch, CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên đã khẩn trương tổ chức thi công các hạng mục đầu tiên của dự án. Những ngày này, trên vùng đất bãi bồi rộng lớn ven sông Hồng, tiếng máy móc thi công liên tục vang lên, cho thấy dự án đang từng bước được triển khai trên thực địa.

Được biết, dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu được xác định là công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD. Dự án được Trung ương và Chính phủ giao tỉnh Hưng Yên triển khai, với kỳ vọng tạo thêm động lực tăng trưởng và mở ra không gian phát triển mới cho địa phương.

Giai đoạn 1 của dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu có diện tích cần thu hồi khoảng 566ha. Trong đó, tại xã Châu Ninh là 483ha với gần 4.000 hộ thuộc diện thu hồi đất; tại xã Khoái Châu là 82,6ha với gần 720 hộ bị ảnh hưởng.

Khởi công từ tháng 5/2025, dự án được định hướng phát triển thành một quần thể đô thị - du lịch - nghỉ dưỡng quy mô lớn, gồm sân golf 54 hố, khu nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp và các khu chức năng đô thị hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đáng chú ý, đây là dự án mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam, được phát triển trong khuôn khổ hợp tác giữa Trump Organization và Công ty Hưng Yên - thành viên Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc.

Theo định hướng quy hoạch, dự án sẽ hình thành một không gian đô thị sinh thái hiện đại ven sông Hồng, đồng thời tăng cường kết nối du lịch giữa Hưng Yên với Hà Nội và các tỉnh, thành phố phía Bắc. Quần thể này được kỳ vọng tạo điểm nhấn mới về kiến trúc, cảnh quan và dịch vụ cao cấp, qua đó góp phần nâng sức hấp dẫn của Hưng Yên trên bản đồ du lịch và đầu tư khu vực.