Sun Group trúng thầu dự án khu đô thị cao cấp gần 15.000 tỷ tại Hà Nội

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị cao cấp Mê Linh, tọa lạc tại xã Quang Minh.

Theo đó, nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group).

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 205ha, dân số dự kiến khoảng 21.000 người, tổng vốn đầu tư gần 15.000 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện được phê duyệt đến năm 2030, thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định.

>> Hà Nội mời đầu tư hai dự án nhà ở, quy mô hơn 12.000 tỷ

Ảnh minh họa

Đáng chú ý, đây là lần đầu tiên UBND TP. Hà Nội phân cấp cho Mê Linh tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho một dự án khu đô thị cao cấp trên địa bàn. Theo hồ sơ trúng thầu, nhà đầu tư đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước là 5,05%.

Trước đó, theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, một dự án đô thị quy mô lớn khác của Sun Group là Khu đô thị Hiệp Hòa, dự kiến triển khai tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai. Dự án tọa lạc trên cù lao Phố, giữa sông Đồng Nai với tổng diện tích hơn 290ha.

Liên danh nhà đầu tư của dự án Hiệp Hòa gồm 5 doanh nghiệp: Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, CTCP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long, CTCP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc. Đây cũng là liên danh duy nhất nộp hồ sơ sau hai lần mời thầu trước đó không có nhà đầu tư tham gia.

Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp (hơn 48%) và đất ở (14%), phần còn lại là đất nuôi trồng thủy sản, giao thông, nghĩa trang, sông suối...

Theo quy hoạch, dự án sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở với đa dạng loại hình như nhà liền kề, biệt thự, chung cư thương mại, nhà ở xã hội, kết hợp các dịch vụ lưu trú, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, văn phòng và tổ hợp giải trí. Dân số dự kiến khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư dự án ước tính khoảng 72.290 tỷ đồng (tương đương gần 2,8 tỷ USD), trong đó vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm khoảng 16.700 tỷ đồng.

Thời gian triển khai dự án kéo dài trong 12 năm, từ năm 2024 đến 2036, chia thành 6 giai đoạn và dự kiến đi vào vận hành từ năm 2036. Thời hạn hoạt động là 50 năm.

>> Dự án khu đô thị hơn 285.000 tỷ tại Khánh Hòa của liên danh Vinhomes đón tin vui