Tài chính Hoàng Huy (TCH) sắp ra mắt 3 dự án lớn tại Hải Phòng, kỳ vọng thu về 27.000 tỷ đồng

Chứng khoán Vietcap vừa công bố báo cáo phân tích về CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH), trong đó đề cập đến kế hoạch mở bán 3 dự án bất động sản tại TP. Hải Phòng trong năm tài chính 2025 (1/4/2025 - 31/3/2026).

Dự án đầu tiên là Hoàng Huy Green River, tọa lạc tại TP. Thủy Nguyên, với quy mô 32,5ha và tổng vốn đầu tư 4.050 tỷ đồng. Dự kiến mở bán từ tháng 4/2025, dự án cung cấp phân khúc thấp tầng với giá bán khoảng 78-89 triệu đồng/m2. Hiện tiến độ thi công đang được đẩy nhanh, với mục tiêu hoàn thành xây dựng và bàn giao phân khu thấp tầng từ quý IV năm tài chính 2025.

Một dự án khác cũng ở thành phố mới ở Hải Phòng là Hoàng Huy New City II với quy mô 49,6ha và tổng vốn đầu tư 15.067 tỷ đồng. Dự án dự kiến mở bán phân khu thấp tầng vào tháng 5/2025 với mức giá khoảng 120 triệu đồng/m2, trong khi phân khu cao tầng sẽ được triển khai từ năm 2026. Lấy tham chiếu tại dự án Hoàng Huy New City (8ha), nằm ngay cạnh Hoàng Huy New City II đã ghi nhận "cháy hàng" chỉ trong một tuần sau khi mở bán. Do đó, công ty chứng khoán kỳ vọng Hoàng Huy New City II cũng sẽ đạt tỷ lệ hấp thụ cao. Hiện dự án đang được triển khai khẩn trương, với kế hoạch bàn giao phân khu thấp tầng từ đầu năm 2026.

Phối cảnh dự án Hoàng Huy New City II

Dự án thứ ba là Hoàng Huy Commerce - H2, tọa lạc tại quận Lê Chân, TP. Hải Phòng. Với quy mô 1ha và tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng, dự án dự kiến cung cấp 976 căn hộ ra thị trường. Mức giá trung bình khoảng 45 triệu đồng/m2 (tương đương 2-3 tỷ đồng/căn) được đánh giá là phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng. Dự án dự kiến bàn giao và ghi nhận doanh thu từ năm 2027, với biên lợi nhuận gộp ước đạt 40-50%.

Với 3 dự án mở bán trong năm tài chính 2025, Chứng khoán Vietcap ước tính tổng doanh thu mang lại có thể đạt 25.000 - 27.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 7 lần doanh thu năm tài chính 2023. Dòng tiền này sẽ đảm bảo đà tăng trưởng vững chắc cho TCH trong giai đoạn 2025-2028.

>> Tài chính Hoàng Huy (TCH): Con trai ông Đỗ Hữu Hạ làm Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận