Thành phố trực thuộc Trung ương thứ 6 của Việt Nam sắp có tổ hợp thương mại dịch vụ cao 36 tầng do liên danh DOJI LAND thực hiện
Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án nằm tại Khu A, đô thị mới An Vân Dương có diện tích 18,26 ha, gồm các công trình cao tối đa 36 tầng, được tổ chức quanh nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.
UBND TP. Huế vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở trên các lô đất OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12 và CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.
Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch có diện tích chính xác theo bảng cơ cấu sử dụng đất là 18,26ha. Đây là dự án do Liên danh Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - DOJI LAND thực hiện tại Khu A, đô thị mới An Vân Dương.
Đáng chú ý, khu đất lập quy hoạch được chia thành hai khu vực nằm ở hai phía của nút giao. Trong đó, phần phía Đông Bắc có diện tích khoảng 12,45ha, tiếp giáp đường Tố Hữu ở phía Nam, đường Võ Nguyên Giáp ở phía Tây và khu vực sông Như Ý ở phía Đông. Phần phía Tây Nam có diện tích khoảng 5,81ha với hai cạnh tiếp giáp các trục đường Tố Hữu và Võ Nguyên Giáp.
Không gian dự án được tổ chức xoay quanh khu vực vòng xuyến, trong đó các công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở được xác định là điểm nhấn. Hai khu đất ký hiệu HH-01 và HH-02 có tổng diện tích khoảng 1,13 ha. Trong đó, HH-01 được quy hoạch cao tối đa 25 tầng, còn HH-02 cao tối đa 36 tầng; mật độ xây dựng tối đa tại mỗi khu là 50%.
Chức năng nhà ở cũng được giới hạn trong hai công trình này. Cụ thể, diện tích sàn nhà ở tại HH-01 không vượt quá 63% tổng diện tích sàn xây dựng; tại HH-02, tỷ lệ này tối đa 67%. Phần diện tích còn lại được bố trí cho các chức năng thương mại dịch vụ, công cộng, giao thông và kỹ thuật.
Dọc các tuyến đường chính và đường nội khu, đồ án quy hoạch bố trí nhà ở liền kề, nhà ở thương mại liền kề và biệt thự. Nhà liền kề có chiều cao tối đa 5 tầng, trong khi biệt thự cao tối đa 4 tầng.
Theo quy hoạch, đường Võ Nguyên Giáp có lộ giới 100m và đường Tố Hữu có lộ giới 60m được xác định là hai trục cảnh quan chính của khu vực.
Trên cơ sở đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt, UBND TP. Huế giao các cơ quan liên quan triển khai những nhiệm vụ theo chức năng, thẩm quyền. Trong đó, Sở Xây dựng, UBND phường Vỹ Dạ, UBND phường An Cựu, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Nam sông Hương cùng các sở, ban, ngành liên quan thực hiện công tác quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng công trình theo phân công, phân cấp của UBND thành phố và quy định pháp luật hiện hành.
UBND phường Vỹ Dạ và UBND phường An Cựu có trách nhiệm tổ chức công bố quy hoạch để các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan biết và thực hiện.
Về phía Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tư BĐS DOJI LAND, đơn vị này có trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ, phối hợp với UBND phường Vỹ Dạ và UBND phường An Cựu tổ chức công bố quy hoạch; đồng thời chuyển giao các bản vẽ quy hoạch được duyệt cho các cơ quan liên quan để thực hiện chức năng quản lý theo quy định.
Ngày 1/1/2025, Huế chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 6 của Việt Nam. Sau khi tỉnh Bắc Ninh chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào ngày 20/9 vừa qua, Việt Nam hiện có tổng cộng 9 thành phố trực thuộc Trung ương.
