Thi hành án yêu cầu bà Trương Mỹ Lan thỏa thuận giá bán bất động sản tại số 7 Hàm Nghi - là nơi có toà nhà Saigon One Tower đình đám
Saigon One Tower trở thành một trong những dự án 'đắp chiếu' nổi tiếng nhất thị trường bất động sản TP.HCM.
Cục Thi hành án dân sự TP.HCM vừa phát thông báo gửi bà Trương Mỹ Lan (người phải thi hành án) cùng các đương sự trong vụ án Vạn Thịnh Phát (người được thi hành án) về việc thỏa thuận giá đối với tài sản kê biên trước khi đưa ra bán đấu giá.
Tài sản được đưa ra thỏa thuận là nhà, đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 30, tờ bản đồ số 4, địa chỉ số 7 Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 (nay là phường Sài Gòn), TP.HCM.
Theo thông báo, tại địa chỉ này có hai tài sản độc lập được đưa ra thỏa thuận giá, gồm Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đối với phần diện tích tầng trệt và tầng 3 và Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ tại lầu 1.
Hai giấy chứng nhận này do UBND quận 1 cấp lần lượt vào các ngày 15/6/2017 và 25/9/2017.
Theo quy định, việc các bên thống nhất giá tài sản là thủ tục bắt buộc trước khi tài sản được đưa ra đấu giá. Mức giá được các bên thống nhất sẽ là giá khởi điểm của cuộc đấu giá.
Trường hợp không đạt được thỏa thuận, chấp hành viên sẽ lựa chọn đơn vị thẩm định giá để xác định giá khởi điểm theo quy định.
Cục Thi hành án dân sự TP.HCM yêu cầu các bên hoàn thành việc thỏa thuận trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ khi nhận được thông báo.
Đại lộ Hàm Nghi là một trong những trục đường có giá trị thương mại cao bậc nhất TP.HCM.
Đây là trục đường kết nối trực tiếp phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên Bạch Đằng, bến tàu cao tốc Bạch Đằng, ga Metro Bến Thành - Suối Tiên, đồng thời chỉ cách chợ Bến Thành, Saigon Square và tòa tháp Bitexco vài phút đi bộ. Trụ sở Tổng cục Hải quan cũng nằm tại số 2 Hàm Nghi.
Ít người để ý rằng số 7 Hàm Nghi cũng chính là một mặt của dự án IFC One Saigon - tiền thân là Saigon One Tower, một trong những dự án bất động sản gây nhiều tiếc nuối nhất tại trung tâm TP.HCM. Trên thực tế khi nhắc tới toà nhà nổi tiếng này, thường nhắc địa chỉ 34 Tôn Đức Thắng, hoặc mô tả nó nằm ở giao lộ Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi, mà ít khi nhắc tới mặt Hàm Nghi.
Theo thông báo của cơ quan thi hành án, tài sản lần này không phải toàn bộ tòa nhà mà chỉ là một phần diện tích gồm tầng trệt, tầng 3 và một căn hộ tại lầu 1.
Saigon One Tower từng được kỳ vọng trở thành một trong những biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM.
Dự án được khởi công năm 2008 trên khu đất rộng hơn 6.600m² tại vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến năm 2011, công trình bất ngờ dừng thi công khi đã hoàn thành khoảng 80% phần thô. Trong nhiều năm sau đó, tòa nhà bỏ hoang giữa trung tâm thành phố và trở thành một trong những dự án "đắp chiếu" nổi tiếng nhất thị trường bất động sản.
Sau nhiều lần chuyển nhượng, dự án được đổi tên thành IFC One Saigon. Đến năm 2022, phần mặt ngoài của công trình được lắp kính và hệ thống chiếu sáng nhằm cải thiện mỹ quan đô thị, song việc thi công vẫn không thể tiếp tục.
Sau khi bà Trương Mỹ Lan bị khởi tố và đại án Vạn Thịnh Phát được đưa ra xét xử, dự án một lần nữa rơi vào tình trạng đình trệ.
Việc cơ quan thi hành án bắt đầu thực hiện các thủ tục xử lý một phần tài sản là diễn biến mới trong quá trình thu hồi tài sản để thi hành các bản án liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát.
Trước đó, loạt tài sản bị kê biên trong vụ án cũng dần được đưa ra xử lý. Gần đây, lô đất tại 186 Trần Văn Kiểu cũng được yêu cầu thoả thuận giá. Đây hiện là địa chỉ của một doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực tâm linh.
Một lô đất tại vị trí đắc địa khác trên đường Đồng Khởi cũng vừa được nhắc tên.
Song song đó, các tài sản là trang sức như bộ kim cương đến 30 carat, hay chiếc túi xách Hermés và những chiếc siêu xe, du thuyền đã lần lượt được xử lý.
