Tiếp nối Phát Đạt (PDR), Khải Hoàn Land (KHG) nâng lãi và lùi hạn thanh toán lô trái phiếu 300 tỷ

CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) vừa công bố đã đạt được thoả thuận với trái chủ lô KHGH2123001 về việc kéo dài kỳ hạn thanh toán đến ngày 5/4/2024. Trong đó, lãi suất cho kỳ từ 5/4/2023 đến ngày 5/4/2024 là 13,5%/năm (tức tăng thêm 1,5% so với mức ban đầu).

Đồng thời, KHG thông qua việc điều chỉnh kỳ tính lãi và kỳ thanh toán lãi trái phiếu KHGH2123001 thành định kỳ 1 tháng một lần vào ngày 5 hàng tháng cho kỳ hạn từ ngày 5/4/2023 đến ngày 5/4/2024. Trường hợp các ngày thanh toán lãi trên không phải là ngày làm việc thì tiền lãi trái phiếu sẽ được thanh toán vào ngày làm việc liền sau đó.

Nguồn: KHG

Được biết, KHGH2123001 là lô trái phiếu được Khải Hoàn phát hành vào 5/10/2021 và đáo hạn theo kế hoạch vào ngày 5/4/2023, tức kỳ hạn là 18 tháng với mức lãi suất cố định 12%/năm. Tổng số lượng phát hành là 300.000 trái phiếu, với mệnh giá 1.000.000 đồng/trái phiếu. Tài sản đảm bảo là 42 triệu cổ phiếu KHG của bên thứ ba gồm: 25,6 triệu cổ phiếu của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khải Hoàn và 16,4 triệu cổ phiếu của ông Phan Tuấn Nghĩa.

Bên cạnh đó, Khải Hoàn Land sẽ giao cho Ngân hàng TMCP Phương Đông – Chi nhánh Tân Bình quản lý tiền bán 100 căn hộ La-Partenza hình thành trong tương lai để đảm bảo cho dòng tiền thanh toán gốc và lãi trái phiếu; bảo lãnh thanh toán bổ sung của Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn; và bảo lãnh thanh toán của ông Nguyễn Khải Hoàn.

Quy định mới về trái phiếu cho phép đàm phán với trái chủ để gia hạn thanh toán đã giải bài toàn áp lực đáo hạn của doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm bất động sản. Trước KHG, Phát Đạt (PDR) cũng đã thoả thuận thành công gia hạn thêm 3 tháng cho 2 lô trái phiếu có tổng giá trị 280 tỷ đồng (PDRH2123002, PDRH2123003). Đồng thời, Phát Đạt tăng lãi suất cho trái chủ 2 lô trái phiếu này từ 13% lên 15%/năm.