Tỉnh dự kiến lên TP trực thuộc Trung ương sau sáp nhập sẽ có khu đô thị sinh thái hơn 16.000 tỷ
Tổng số căn hộ trong dự án ước tính lên tới hơn 7.660 căn, trong đó gồm khoảng 1.700 căn liền kề cao từ 4-6 tầng, gần 450 căn biệt thự cao 3-5 tầng...
Theo Báo Dân trí, Sở Tài chính tỉnh Ninh Bình vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP. Hoa Lư với tổng mức đầu tư lên tới 16.443 tỷ đồng.
Dự án dự kiến được triển khai trên địa bàn phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang, TP. Hoa Lư với quy mô sử dụng đất khoảng 163ha.
Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất canh tác nông nghiệp, bao gồm đất trồng lúa, cây ăn quả và hoa màu, chưa tiến hành thu hồi và giải phóng mặt bằng.
Về cơ cấu sử dụng đất, dự án dành khoảng 21ha cho nhà ở liền kề; 18,1ha cho nhà ở biệt thự; 3,5ha cho nhà chung cư hỗn hợp; 11ha phát triển nhà ở xã hội; 2,9ha đất thương mại - dịch vụ; 3,7ha công viên chuyên đề; 16,5ha mặt nước và 3,3ha làm bãi đỗ xe. Ngoài ra, còn có 0,3ha đất dành cho tái định cư.
Tổng số căn hộ trong dự án ước tính lên tới hơn 7.660 căn, trong đó gồm khoảng 1.700 căn liền kề cao từ 4-6 tầng, gần 450 căn biệt thự cao 3-5 tầng, gần 1.600 căn hộ chung cư thương mại và hơn 3.800 căn hộ thuộc loại hình nhà ở xã hội.
Dự kiến, giai đoạn chuẩn bị đầu tư và triển khai sẽ kéo dài từ năm nay đến năm 2032.
Thời gian thực hiện xây dựng cơ bản và đưa công trình vào vận hành là 6 năm kể từ thời điểm được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định. Việc góp vốn, huy động vốn sẽ thực hiện theo tiến độ dự án và tuân thủ quy định pháp luật.
Trước đó, UBND tỉnh Ninh Bình tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2040.
Theo đó, phạm vi ranh giới lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố Hoa Lư, xã Gia Sinh thuộc huyện Gia Viễn, xã Khánh Hòa và xã Khánh Phú thuộc huyện Yên Khánh; một phần ranh giới hành chính các xã Gia Tân thuộc huyện Gia Viễn, phường Tân Bình và xã Yên Sơn thuộc thành phố Tam Điệp, xã Phúc Sơn và xã Quỳnh Lưu thuộc huyện Nho Quan, xã Khánh Thượng thuộc huyện Yên Mô.
Quy mô lập quy hoạch khoảng 23.242ha với tính chất là Đô thị di sản thiên niên kỷ, Trung tâm du lịch cấp quốc gia và quốc tế, Trung tâm công nghiệp văn hóa, tổ chức sự kiện lớn của quốc gia và quốc tế, Trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, thể thao, du lịch và dịch vụ của tỉnh Ninh Bình.
Dự báo phát triển quy mô dân số đến năm 2030 đạt khoảng 410.000-430.000 người; dân số đến năm 2040 đạt khoảng 540.000-560.000 người. Về nhu cầu đất đai đến năm 2030, diện tích đất xây dựng khoảng 10.500 - 11.400ha; đến năm 2040 diện tích đất xây dựng khoảng 13.700-14.600ha.
Được biết, theo Đề án hợp nhất, ba tỉnh Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định sẽ được sáp nhập thành một tỉnh mới trực thuộc Trung ương, lấy tên là tỉnh Ninh Bình với trung tâm chính trị - hành chính đặt tại TP. Hoa Lư (nay thuộc tỉnh Ninh Bình).
Sau sáp nhập, tỉnh Ninh Bình sẽ có tổng diện tích 3.942,6km2, dân số đạt khoảng 4.412.264 người. Đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh gồm 129 đơn vị, trong đó có 97 xã và 32 phường.
Dựa theo Phụ lục 1 ban hành kèm theo Quyết định 891/QĐ-TTg ngày 22/8/2024, danh mục các tỉnh định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương đến năm 2030 bao gồm Bắc Ninh, Quảng Ninh, Ninh Bình, Hải Dương, Khánh Hòa, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Còn theo Quyết định 759/QĐ-TTg, Thủ tướng vẫn giữ định hướng lên thành phố trực thuộc Trung ương sau sáp nhập đối với các tỉnh đã được định hướng trước đó.
Như vậy, 4 tỉnh Khánh Hoà, Bắc Ninh, Quảng Ninh và Ninh Bình sau sáp nhập vẫn tiếp tục định hướng lên thành phố trực thuộc Trung ương.
>> Thành phố đáng sống nhất Việt Nam sắp có thêm công viên công cộng gần 1.400 tỷ
