Tỉnh rộng nhất Đồng bằng sông Hồng mời gọi đầu tư khu đô thị 1.200 tỷ

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa công bố thông tin mời gọi đầu tư vào Dự án Khu đô thị Thiên Đường Sông Khoai, tọa lạc tại xã Sông Khoai và phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên.

Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 1.200 tỷ đồng với diện tích khoảng 35ha, hướng đến phát triển một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Theo đề xuất, dự án sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng, trong đó bao gồm thi công phần thô và hoàn thiện mặt ngoài 259 căn nhà nằm trên trục đường chính; xây dựng khu vui chơi cho thanh thiếu nhi rộng 986m2; phát triển các công trình như nhà ở hỗn hợp, chung cư thương mại giá rẻ, trường mầm non, trung tâm mua sắm, trung tâm văn hóa - sự kiện…

Dự án còn nhằm mục tiêu tái sử dụng hiệu quả quỹ đất sau khai thác tại hai khu vực trước đây từng được cấp phép khai thác đất, qua đó góp phần chỉnh trang cảnh quan và tạo lập một quỹ đất đô thị chất lượng, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của người dân trong khu vực.

>> Tỉnh duy nhất Việt Nam có hai đô thị loại I sẽ triển khai 21 dự án phục vụ APEC 2027, quy mô hơn 130.000 tỷ

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã chính thức công bố Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu A6 - Khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ và Bình Ngọc, thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái. Đây là một trong những quy hoạch chiến lược, nhằm phát huy tối đa lợi thế ven biển, cửa khẩu và tiềm năng du lịch sinh thái của khu vực phía Nam TP. Móng Cái.

Phân khu A6 có diện tích khoảng 2.459ha, dân số hiện trạng từ 8.500 đến 9.000 người. Khu vực sở hữu vị trí đặc biệt quan trọng về kết nối: phía Bắc giáp phường Hải Hòa và Trung Quốc, phía Nam giáp biển Đông, phía Tây tiếp giáp sông Ka Long, xã Vạn Ninh và xã Hải Xuân.

Theo quy hoạch, phân khu A6 được chia thành hai tiểu khu chức năng chính, với định hướng phát triển rõ ràng, phù hợp với đặc trưng từng khu vực. Trong đó, Khu A - nằm trên địa bàn phường Bình Ngọc - sẽ trở thành đô thị nghỉ dưỡng Mũi Ngọc, quy mô 1.226ha, phát triển theo mô hình khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển. Khu vực này tập trung các tổ hợp thương mại sang trọng, khách sạn - resort đẳng cấp quốc tế, các loại hình giải trí có điều kiện cùng hệ thống tiện ích hiện đại. Quy hoạch cho phép xây dựng công trình cao tối đa 30 tầng, mật độ xây dựng không vượt quá 40%, tạo không gian thông thoáng, hài hòa với cảnh quan tự nhiên.

Trong khi đó, Khu B - có diện tích 1.233ha thuộc phường Trà Cổ - được định hướng là trung tâm dịch vụ thương mại kết hợp du lịch ven biển, gắn liền với các biểu tượng du lịch của địa phương như Mũi Sa Vĩ. Điểm nhấn của khu vực này là sân golf Trà Cổ, các khu dân cư mới, khách sạn nghỉ dưỡng và hệ thống hạ tầng dịch vụ đô thị đồng bộ. Các công trình tại đây được giới hạn chiều cao tối đa 15 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%. Đặc biệt, tuyến đường ven biển Tràng Vỹ sẽ được mở rộng, góp phần tăng cường khả năng kết nối liên vùng, mở ra cơ hội lớn cho phát triển du lịch và kinh tế địa phương.

Dự án kỳ vọng biến Trà Cổ - Bình Ngọc thành trung tâm dịch vụ du lịch biển quy mô lớn, gắn với văn hóa, giải trí và nghỉ dưỡng quốc tế.