Tỉnh sắp trở thành TP trực thuộc Trung ương sẽ xây chung cư cho thuê cao 15 tầng

UBND tỉnh Ninh Bình mới có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định.

Theo quyết định, dự án thuộc nhóm B, được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 8.000m2. Công trình chính là tòa nhà chung cư cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ đồng bộ.

Dự án dự kiến được khởi công xây dựng trong năm 2026, tiếp tục thi công và hoàn thành trong giai đoạn 2027-2028.

Để tạo mặt bằng triển khai dự án, tỉnh sẽ thực hiện phá dỡ 2 tòa nhà chung cư 5 tầng hiện đã xuống cấp và khu vực chợ Xanh. Việc đầu tư xây dựng công trình mới nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của các hộ dân đang sinh sống tại khu vực chung cư cũ, đồng thời tạo quỹ nhà phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách theo quy định.

Dự án được thực hiện trên cơ sở Luật Đầu tư công năm 2024, Luật Xây dựng năm 2025 và chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy tại Thông báo số 426-TB/TU ngày 04/08/2026.

Cùng với tòa nhà chung cư, dự án đầu tư đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất, gồm hệ thống cây xanh, sân vườn, bãi đỗ xe, đường giao thông nội bộ và các công trình phụ trợ.

Các hệ thống cấp, thoát nước; điện, chiếu sáng; thu gom, xử lý rác thải và phòng cháy, chữa cháy được đầu tư đồng bộ, bảo đảm yêu cầu về hạ tầng, an toàn và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Việc triển khai dự án góp phần từng bước thay thế các công trình chung cư đã xuống cấp, cải thiện điều kiện sống của người dân, đồng thời chỉnh trang cảnh quan đô thị và sử dụng hiệu quả quỹ đất thuộc phạm vi dự án.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, khẩn trương hoàn thành Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án để trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định theo quy định. Trong quá trình lập báo cáo, Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, tính toán kỹ quy mô đầu tư, phương án kiến trúc và giải pháp kỹ thuật; bảo đảm công trình được thiết kế tiết kiệm, hiệu quả, phù hợp với nhu cầu sử dụng và tránh lãng phí nguồn lực.

Sở Tài chính được giao tham mưu UBND tỉnh cân đối, bố trí nguồn lực ngân sách để thực hiện dự án theo quy định. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Công Thương và các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm phối hợp triển khai các nhiệm vụ được giao, bảo đảm dự án được thực hiện đúng trình tự, thủ tục, tiến độ và quy định của pháp luật.

Việc đầu tư xây dựng nhà chung cư cho thuê tại phường Nam Định là một trong những giải pháp nhằm từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị, tạo lập quỹ nhà ở phù hợp, đáp ứng nhu cầu của người dân và góp phần nâng cao chất lượng không gian đô thị trên địa bàn tỉnh.

“

Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được phê duyệt, tỉnh Ninh Bình mới có diện tích tự nhiên 3.942,62km2, đứng thứ 31/34 tỉnh, thành phố cả nước. Quy mô dân số năm 2025 đạt hơn 4,4 triệu người, xếp thứ 6/34 địa phương.

Tỉnh hiện có 129 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 97 xã và 32 phường. Về vị trí địa lý, Ninh Bình giáp TP Hà Nội ở phía Bắc, giáp tỉnh Hưng Yên ở phía Đông Bắc, giáp Thanh Hóa ở phía Nam, giáp Biển Đông ở phía Đông và giáp tỉnh Phú Thọ ở phía Tây. Trung tâm hành chính của tỉnh được đặt tại phường Hoa Lư, cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 93km về phía Nam.

Theo quy hoạch, đến năm 2030, Ninh Bình đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương với đặc trưng là đô thị di sản thiên niên kỷ, thành phố sáng tạo, đồng thời là cực tăng trưởng kinh tế mới của vùng Đồng bằng sông Hồng.