Tòa nhà chọc trời 120 tầng cao top đầu thế giới: Là công trình của nhà thầu được đề xuất xây tháp đôi 99 tầng tại Hà Nội

Vừa qua, Liên danh gồm CTCP Du lịch Kim Liên, CTCP Thaiholdings và CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (thành viên Tập đoàn Vingroup) đã đề xuất UBND TP. Hà Nội xem xét phê duyệt quy hoạch và cho phép lập dự án đầu tư Hanoi Twin Towers 99. Dự án được đề xuất với tổng vốn đầu tư dự kiến từ 3-3,5 tỷ USD, gồm hai tòa tháp cao 99 tầng nổi, 6 tầng hầm với chiều cao khoảng 568m.

Nếu được phê duyệt và triển khai đúng theo đề xuất, công trình không chỉ vượt qua Petronas Twin Towers (Malaysia) để trở thành tháp đôi cao nhất thế giới mà còn lọt nhóm những tòa nhà cao nhất toàn cầu.

Để hiện thực hóa dự án quy mô này, liên danh nhà đầu tư đề xuất huy động nhiều đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công hàng đầu thế giới. Trong đó, CTCP Xây dựng Coteccons được lựa chọn là nhà thầu trong nước, còn Tổng công ty Xây dựng Công trình số 3 Trung Quốc (CSCEC3) được đề xuất đảm nhận vai trò tổng thầu quốc tế.

Được biết, CSCEC3 là doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực siêu cao tầng khi từng tham gia xây dựng 8 tòa nhà cao trên 500m và hơn 50 công trình cao trên 300m trên thế giới. Một trong những dấu ấn nổi bật nhất của doanh nghiệp này là China Zun (CITIC Tower) - tòa nhà cao nhất Bắc Kinh.

Biểu tượng của đường chân trời Bắc Kinh

Hoàn thành vào năm 2018, tòa nhà chọc trời China Zun cao 528m với 120 tầng, hiện vẫn giữ vị trí tòa nhà cao nhất thủ đô Bắc Kinh. Công trình được xây dựng tại khu đất thuộc khu trung tâm thương mại (CBD) quận Triều Dương - nơi quy tụ hàng chục tòa tháp văn phòng và tài chính hiện đại của Trung Quốc. Hiện công trình này vẫn đang nằm trong top 10 tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới.

Tên gọi chính thức của công trình là CITIC Tower, theo tên của Tập đoàn Đầu tư Tín thác Quốc tế Trung Quốc (CITIC) là chủ sở hữu và cũng là đơn vị đặt trụ sở tại tòa nhà. Tuy nhiên, công trình được biết đến rộng rãi với tên China Zun nhờ thiết kế lấy cảm hứng từ chiếc "zun" - loại bình rượu cổ dùng trong các nghi lễ thời kỳ đồ đồng của Trung Quốc.

Ý tưởng này được thể hiện rõ qua hình khối công trình với phần chân rộng khoảng 78m, thân thu hẹp còn khoảng 54m trước khi mở rộng lên khoảng 69m ở phần đỉnh. Thiết kế này không chỉ tái hiện hình ảnh chiếc bình cổ mà còn giúp tối ưu khả năng chịu lực và giảm tải trọng gió - một trong những thách thức lớn đối với các công trình siêu cao tầng.

Khác với nhiều tòa tháp có hình khối thuôn dần từ chân lên đỉnh, China Zun sử dụng mặt bằng gần vuông với các góc được bo tròn. Giải pháp này giúp giảm áp lực gió tác động lên công trình, đồng thời tạo thêm diện tích sàn sử dụng ở các tầng cao.

China Zun được phát triển chủ yếu với chức năng văn phòng, song vẫn tích hợp nhiều tiện ích công cộng. Công trình có tổng diện tích sàn khoảng 437.000m2, gồm 8 tầng hầm, trong đó tầng B1 bố trí các không gian bán lẻ, các tầng còn lại phục vụ bãi đỗ xe và hệ thống kỹ thuật.

Ở độ cao khoảng 500m, tòa nhà được bố trí đài quan sát cho phép du khách ngắm toàn cảnh Bắc Kinh. Các tầng trên cùng được thiết kế như một "ngọn hải đăng" khi sử dụng hệ thống kính có độ trong suốt cao kết hợp chiếu sáng vào ban đêm, tạo điểm nhấn trên đường chân trời của thành phố.

China Zun cũng được kết nối trực tiếp với mạng lưới giao thông ngầm tại khu CBD, liên thông với các tầng hầm của nhiều tòa nhà lân cận và ba ga tàu điện ngầm, giúp tăng khả năng tiếp cận cũng như giảm áp lực giao thông trên mặt đất.

Bên cạnh quy mô, China Zun còn được đánh giá cao về định hướng phát triển bền vững. Công trình sử dụng nhiều giải pháp tiết kiệm năng lượng như hệ thống kính cách nhiệt hiệu suất cao, pin năng lượng mặt trời lắp đặt trên mái, vật liệu xây dựng nhẹ nhưng có độ bền lớn và công nghệ tái sử dụng nhiệt dư để hỗ trợ xử lý nước mưa.

Những giải pháp này được áp dụng nhằm giảm mức tiêu thụ năng lượng, tăng hiệu quả vận hành và hướng tới các tiêu chuẩn công trình xanh.