Tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Hà Nội chờ chủ mới

Theo báo cáo tài chính quý IV/2024 của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land: TAL), doanh nghiệp đã hoàn tất chuyển nhượng một phần dự án Landmark 55 tại lô đất B3-CC2 thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án Landmark 55 có tổng diện tích quy hoạch 23.600m2, trong đó diện tích xây dựng là 9.440m2. Quy mô dự án bao gồm hai tòa tháp: tháp khách sạn 55 tầng (B3-CC2-B) và tháp văn phòng 37 tầng (B3-CC2-A). Tổng vốn đầu tư cho dự án lên tới 5.934 tỷ đồng.

Trước đó, vào cuối năm 2020, Công ty Cổ phần Taseco Invest đã nhận chuyển nhượng dự án này từ Công ty TNHH Phát triển Tây Hồ Tây (THT).

>> Chủ đầu tư Việt Nam rút khỏi dự án tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Hà Nội

Theo báo cáo quý IV/2024, giá gốc của tòa văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp B3-CC2-A đã về 0, trong khi hồi đầu năm, giá gốc ghi nhận là 724 tỷ đồng. Theo VCBS, Taseco Land đã thỏa thuận chuyển nhượng khối văn phòng này cho Mapple Tree, qua đó ghi nhận khoảng 560 tỷ đồng lợi nhuận.

Trong khi đó, tháp khách sạn 55 tầng B3-CC2-B, dự kiến là tòa nhà cao thứ 3 tại Hà Nội khi hoàn thành, vẫn nằm trong danh mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang với giá trị ghi nhận 537 tỷ đồng vào cuối kỳ. Theo Công ty Chứng khoán VCBS, Taseco Land đang tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng tòa khách sạn này, kỳ vọng mang lại lợi nhuận trên 500 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, năm 2024, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.684 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế tăng 44%, đạt hơn 678 tỷ đồng. Đặc biệt, doanh thu từ hoạt động tài chính tăng đột biến, từ 85 tỷ đồng năm 2023 lên 825 tỷ đồng trong năm 2024, gấp gần 9,7 lần.