Trung tâm thương mại Aeon Mall hơn 4.000 tỷ tại tỉnh có nhiều xã, phường nhất Việt Nam sau 8 tháng khởi công

Ngày 9/12/2024, Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam đã khởi công giai đoạn 1 dự án Trung tâm thương mại (TTTM) Aeon Mall Thanh Hóa, một trong những công trình thương mại quy mô lớn nhất tại tỉnh Thanh Hóa. Đây là trung tâm thương mại thứ 8 của Tập đoàn Aeon tại Việt Nam, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng hệ thống bán lẻ hiện đại tại khu vực Bắc Trung Bộ.

Tọa lạc tại phường Quảng Phú - khu vực phát triển dân cư sôi động phía Nam thành phố, dự án có quy mô 10,5ha, tổng diện tích sàn xây dựng 120.000m2, trong đó diện tích cho thuê đạt 52.000m2. Tổng vốn đầu tư hơn 4.157 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm.

Giai đoạn 1 bao gồm khối trung tâm thương mại cao 5 tầng; giai đoạn 2 sẽ bổ sung thêm một khối 4 tầng và tổ hợp thương mại - bãi đỗ xe 7 tầng. Dự án được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ thương mại tổng hợp hiện đại, tích hợp thương mại điện tử và các chức năng giải trí - mua sắm quốc tế, dự kiến hoàn thành toàn bộ vào cuối tháng 10/2026. Khi đi vào vận hành, Aeon Mall Thanh Hóa sẽ tạo việc làm ổn định cho hàng nghìn lao động địa phương.

Các hạng mục tiện ích đi kèm gồm khu mua sắm, ẩm thực - giải khát, khu vui chơi trẻ em và không gian tổ chức sự kiện, hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến sôi động bậc nhất của Thanh Hóa. Theo báo Thanh Hóa, đến nay, dự án đã đạt khoảng 40% khối lượng thi công.

Theo báo cáo, tiến độ dự án hạ tầng kỹ thuật bên ngoài còn chậm do UBND phường Quảng Phú chưa hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thi công, nguyên nhân chính là thiếu nhân lực chuyên môn. UBND thành phố Thanh Hóa cũng chưa hoàn tất các thủ tục liên quan đến hệ thống giao thông kết nối.

Trước thực trạng này, ngày 15/8/2025, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Văn Thi đã làm việc với các Sở, ngành và chỉ đạo loạt giải pháp tháo gỡ. Tỉnh giao nghiên cứu chuyển chủ đầu tư dự án hạ tầng từ UBND phường Quảng Phú sang Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Đông Sơn. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các đơn vị tham mưu phương án chuyển giao, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh chậm nhất ngày 25/8/2025.

UBND phường Quảng Phú phải khẩn trương hoàn thiện hồ sơ giải phóng mặt bằng, tập trung nhân lực thực hiện bố trí tái định cư, bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư trước ngày 31/10/2025. Sau đó, Ban Quản lý dự án Đông Sơn có trách nhiệm hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật chậm nhất trong tháng 1/2026.

Đối với dự án chính, Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam được yêu cầu tập trung mọi nguồn lực đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường, đồng thời khớp nối hạ tầng kỹ thuật với các dự án liên quan. Doanh nghiệp cần đề xuất cụ thể vị trí nút giao, đèn tín hiệu, biển chỉ dẫn để bảo đảm giao thông thông suốt khi dự án vận hành; đồng thời xây dựng kế hoạch cung cấp điện giai đoạn 2 với công suất khoảng 10MBA.

Đặc biệt, Aeon Mall Việt Nam phải có chính sách ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương, nhất là các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cần phối hợp tổ chức hội nghị kết nối cung – cầu, quảng bá sản phẩm hàng hóa của Thanh Hóa nhằm đưa sản phẩm địa phương vào chuỗi cung ứng Aeon, mở rộng cơ hội tiếp cận thị trường cho doanh nghiệp tỉnh.

Với quy mô đầu tư lớn, tiến độ khẩn trương cùng sự chỉ đạo quyết liệt của tỉnh, Aeon Mall Thanh Hóa được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thương mại - dịch vụ hiện đại tại Bắc Trung Bộ, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị Thanh Hóa trong giai đoạn tới.