Từ tháng 9, hộ gia đình trên 3 người nhận hỗ trợ 8.000.000 đồng/tháng khi Nhà nước thu hồi đất: Điều kiện là gì, áp dụng địa phương nào?
Từ 14/9, quyết định 72 quy định hộ gia đình trên 3 người tại địa phương này nhận hỗ trợ 8.000.000 đồng/tháng trong trường hợp nào?
UBND thành phố Hải Phòng vừa ban hành Quyết định 72/2026/QĐ-UBND quy định chi tiết một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
Quyết định được ban hành theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 817/TTr-SNNMT ngày 25/8/2026 và Báo cáo số 639/BC-SNNMT ngày 2/9/2026; trên cơ sở thẩm định của Sở Tư pháp tại Báo cáo số 320/BC-STP ngày 23/8/2026.
Một trong những nội dung được quy định tại Quyết định 72 là chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà đối với người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
Theo đó, người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ. Trong thời gian chờ bố trí tái định cư, nếu không được bố trí vào nhà ở tạm thì được hỗ trợ tiền thuê nhà.
Mức hỗ trợ là 5.000.000 đồng/tháng đối với hộ gia đình có dưới 3 người và 8.000.000 đồng/tháng đối với hộ có từ 3 người trở lên.
Như vậy, mức hỗ trợ 5.000.000 đồng hoặc 8.000.000 đồng mỗi tháng chỉ áp dụng trong trường hợp người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, đồng thời đang trong thời gian chờ bố trí tái định cư và không được bố trí nhà ở tạm.
Thời gian hỗ trợ tiền thuê nhà được tính theo dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt lần đầu. Nếu quá thời hạn quy định mà dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư dự án chịu trách nhiệm chi trả tiền thuê nhà.
Bên cạnh hỗ trợ tiền thuê nhà, Quyết định 72/2026/QĐ-UBND cũng quy định các chính sách hỗ trợ đối với hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp, trong đó có hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
Theo Điều 15 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 72/2026/QĐ-UBND, mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm được thực hiện theo khoản 3 Điều 22 Nghị định 88/2024/NĐ-CP.
Mức hỗ trợ được tính bằng 5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại, cùng vị trí trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành đối với toàn bộ diện tích đất thu hồi. Tuy nhiên, diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 176 Luật Đất đai 31/2024/QH15.
Đối với chính sách hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, Điều 13 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 72/2026/QĐ-UBND quy định hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp được hỗ trợ theo điểm a khoản 3 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP và được quy đổi ra tiền.
Mức hỗ trợ một lần bằng 30% giá đất nông nghiệp cùng loại, cùng vị trí trong Bảng giá đất.
Quyết định 72 cũng quy định mức hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh bằng tiền đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất kinh doanh và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP.
Trường hợp có hạch toán sổ sách kế toán và khai báo với cơ quan thuế, mức hỗ trợ bằng 30% một năm thu nhập sau thuế theo mức bình quân của 3 năm liền kề trước đó.
Trường hợp không hạch toán sổ sách kế toán hoặc cá nhân kinh doanh, mức hỗ trợ là 10.000.000 đồng.
Đối với người lao động do tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP thuê theo hợp đồng lao động, Quyết định 72 quy định được áp dụng hỗ trợ chế độ trợ cấp ngừng việc theo quy định của pháp luật về lao động. Thời gian trợ cấp ngừng việc là 6 tháng.
Quyết định số 72/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hải Phòng chính thức có hiệu lực từ 14/9.
