Vị trí siêu dự án 44.000 tỷ ở thành phố đáng sống nhất Việt Nam vừa được điều chỉnh quy hoạch
Dự án này được điều chỉnh giảm diện tích đất từ 1.067ha xuống thành 512ha.
Thông tin từ báo Tuổi Trẻ, ngày 5/2, UBND phường Hòa Hiệp Bắc (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) đã công bố quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.
Theo quyết định mới, dự án Làng Vân sẽ có tổng quy mô hơn 512ha (diện tích trước điều chỉnh là 1.067ha), đã loại bỏ đất rừng tự nhiên ra khỏi dự án khoảng 63,3ha; loại đất bãi cát tự nhiên 6,4ha; loại đất chồng lấn với cảng Liên Chiểu 6,6ha; loại đất thăm dò, khai quật khảo cổ 2,7ha; loại mặt nước biển 476,7ha.
Phạm vi ranh giới nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch được giới hạn: phía Đông Bắc giáp biển, đồi núi; phía Tây Bắc giáp đồi núi, đường đèo Hải Vân, đường tránh Nam Hải Vân; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1, Khu công nghiệp Liên Chiểu; phía Đông Nam giáp Khu công nghiệp Liên Chiểu.
Quy mô dân số khoảng 19.000 người (trong đó dân số chính thức gần 18.000 người, dân số vãng lai khoảng 1.000 người). Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 43.922 tỷ đồng.
Tiến độ dự án 5 năm kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, trong đó giai đoạn 1 hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư từ năm thứ nhất đến năm thứ 2; giai đoạn 2 thực hiện đầu tư, nghiệm thu đưa vào sử dụng từ năm thứ 2 đến hết năm thứ 5…
Vị trí khu đất của dự án nằm gần đường đèo Hải Vân, thuộc phường Hiệp Hòa Bắc, quận Liên Chiểu với một mặt giáp biển.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), chủ đầu tư là Công ty cổ phần Vinpearl cho biết, hiện trạng dự án phần lớn là đất lâm nghiệp, trong đó gần 30ha đất rừng sản xuất cần chuyển đổi mục đích sử dụng, còn lại đất khu dân cư, mặt nước biển (5ha).
Cũng theo ĐTM, khu vực phía Tây Nam của dự án có hướng tiếp cận chính ra Quốc lộ 1A (đường đèo Hải Vân) được định hướng phát triển thành phố cảng sôi động kết hợp các loại hình nhà ở cao cấp và khu dịch vụ đô thị. Tại khu vực này, chủ đầu tư dự kiến xây một số hạng mục quan trọng như trung tâm thương mại Vincom Center, quảng trường Habour Square, tổ hợp suối khoáng nóng...
Phía Đông Nam được định hướng phát triển khu du lịch vịnh biển nhiệt đới Carribean với nhiều tiện ích như bể bơi tràn vách núi, bar vách núi, nhà hàng phong cách nhiệt đới... Các ô quy hoạch khác có chức năng khu đô thị thương mại du lịch sẽ bố trí loại hình biệt thự du lịch hướng ra biển, khu nhà ở thấp tầng và các tuyến đi bộ dọc bờ kênh...
Dự án cũng có quỹ đất xây nhà ở xã hội. Vị trí khu đất này được đề xuất bám theo trục đường hầm đèo Hải Vân kết hợp với đô thị cảng, đảm bảo bố trí đầy đủ hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường học.
Theo báo cáo Expat Insider 2022 của tổ chức InterNations, Việt Nam xếp hạng 7 trong danh sách 52 quốc gia lý tưởng nhất cho người nước ngoài sinh sống, trong đó Đà Nẵng là một trong những lựa chọn hàng đầu. Trước đó, vào năm 2018, tạp chí du lịch Live and Invest Overseas cũng đã vinh danh Đà Nẵng là một trong 10 địa điểm đáng sống nhất thế giới.
