Việt Nam sẽ có trung tâm outlet quy mô lên tới 50.000m2 tại các đô thị lớn, điểm du lịch
Theo đề án vừa được phê duyệt, giai đoạn 2030-2045, Việt Nam định hướng phát triển outlet tại 3 khu vực Bắc, Trung và Nam, với 3 mô hình có diện tích cho thuê từ 5.000-50.000m2.
Bộ Công Thương vừa phê duyệt Đề án phát triển các mô hình outlet tại Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Theo đề án, outlet là mô hình bán lẻ tập trung nhiều thương hiệu, trong đó nhà sản xuất hoặc nhà phân phối bán hàng trực tiếp đến người tiêu dùng với mức giá phù hợp đặc thù của mô hình. Hàng hóa kinh doanh tại outlet có thể bao gồm hàng tồn kho, hàng lỗi nhẹ hoặc các sản phẩm được sản xuất riêng để tiêu thụ tại hệ thống outlet.
Việc phát triển mô hình outlet được đặt trong yêu cầu hiện đại, minh bạch và có kiểm soát, phù hợp với thông lệ quốc tế, đồng thời bảo đảm hiệu lực quản lý nhà nước trong lĩnh vực thương mại, phòng chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả.
Đề án đặt mục tiêu đến năm 2030 hình thành ít nhất một mô hình outlet tại Việt Nam, từng bước hoàn thiện khung pháp lý và tích hợp định hướng phát triển outlet vào quy hoạch, kế hoạch của các địa phương có tiềm năng. Trong giai đoạn 2030-2045, mô hình này được định hướng phát triển tại 3 khu vực Bắc, Trung và Nam, mỗi khu vực có ít nhất một outlet.
Đáng chú ý, tỷ lệ hàng hóa, sản phẩm Việt Nam tại các mô hình outlet thí điểm được đặt mục tiêu đạt tối thiểu 30%-40%. Đến năm 2030, ít nhất 10 nhóm sản phẩm “quà tặng quốc gia” được hình thành để kinh doanh trong outlet, ưu tiên các sản phẩm thương hiệu quốc gia, OCOP 5 sao, sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu và sản phẩm hàng Việt tiên phong.
Đề án xác định 3 mô hình outlet phù hợp với từng điều kiện thị trường.
Trong đó, làng outlet cao cấp có diện tích cho thuê từ 30.000-50.000m2, được phát triển theo kiến trúc làng mở, kết hợp mua sắm với nhà hàng, cà phê, vui chơi, giải trí và các hoạt động văn hóa, nghệ thuật. Mô hình này quy tụ các thương hiệu từ trung cấp đến cao cấp, xa xỉ, định hướng đặt gần các đô thị lớn, điểm du lịch và các đầu mối giao thông như cao tốc, sân bay.
Trung tâm outlet đô thị/ngoại vi có diện tích cho thuê từ 5.000-25.000m2, có thể được tổ chức trong nhà hoặc ngoài trời. Mô hình tập trung các thương hiệu phổ thông, trung cấp, đặc biệt trong các lĩnh vực thời trang, thể thao, đồ gia dụng, hướng tới phục vụ nhu cầu mua sắm thường xuyên của người dân và khách du lịch.
Trong khi đó, outlet tích hợp có diện tích cho thuê từ 15.000-50.000m2, được bố trí trong các tổ hợp đa chức năng như khu nhà ở, văn phòng, vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe và các dịch vụ khác. Mô hình này có thể phát triển tại các khu đô thị, vị trí chiến lược, địa phương đông dân cư và có lượng khách du lịch lớn.
Không gian phát triển outlet được định hướng tại các khu vực có lợi thế về sức mua, du lịch và kết nối giao thông.
Tại Hà Nội, các trục cao tốc Hà Nội - Móng Cái, Hà Nội - Lào Cai, Nhật Tân - Nội Bài và Hà Nội-Hải Phòng được xác định là những khu vực có tiềm năng phát triển.
Tại TP. HCM, mô hình outlet được định hướng tập trung dọc cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây và khu vực gần sân bay quốc tế Long Thành. Tại Đà Nẵng và Hội An, các vị trí tiềm năng nằm trên trục đường ven biển kết nối Đà Nẵng với Hội An.
Đề án cũng định hướng nghiên cứu phát triển outlet tại các trung tâm du lịch biển đảo có quỹ đất lớn, gần các khu nghỉ dưỡng phức hợp như Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa), Phú Quốc (tỉnh An Giang) và các khu thương mại tự do.
Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Quảng Ninh và An Giang (đặc khu Phú Quốc) được khuyến khích nghiên cứu, thu hút đầu tư các mô hình outlet thí điểm.
