Vinaconex ITC (VCR) lên kế hoạch mở bán dự án nghỉ dưỡng hơn 10.000 tỷ trong năm nay

Ngày 8/3 vừa qua, CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex - Vinaconex ITC (mã: VCR) đã công bố tài liệu phục vụ Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025. Theo kế hoạch, đại hội sẽ diễn ra vào ngày 31/3 tại tòa nhà Vinaconex, số 34 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội.

Theo tài liệu công bố, trong năm 2024, Vinaconex ITC chỉ ghi nhận hơn 3 tỷ đồng doanh thu và báo lỗ sau thuế gần 22 tỷ đồng. Lũy kế đến ngày 31/12/2024, khoản lỗ sau thuế của doanh nghiệp lên tới gần 540 tỷ đồng. Trước tình hình này, công ty sẽ trình cổ đông phương án không phân phối lợi nhuận năm 2024.

Nguồn ảnh: VCR

Lý giải nguyên nhân thua lỗ, Vinaconex ITC cho biết thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm qua vẫn trầm lắng, thanh khoản thấp và phục hồi chậm hơn so với các phân khúc bất động sản đô thị. Do đó, công ty chưa thể mở bán các sản phẩm mới tại dự án Cát Bà Amatina.

Về tiến độ pháp lý, doanh nghiệp đã hoàn thành các thủ tục quan trọng và hiện đang tiến hành xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho khách hàng mua nhà ở biệt thự song lập tại khu A1 (BT4) thuộc dự án Cát Bà Amatina.

>> Khu đô thị 27.000 tỷ của Phú Mỹ Hưng tại tỉnh nhỏ nhất Việt Nam có chuyển động mới

Về hoạt động kinh doanh, do thị trường chưa thuận lợi, Vinaconex ITC chưa triển khai kế hoạch bán hàng trong năm qua. Tuy nhiên, công ty vẫn đảm bảo hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đồng thời trả nợ ngân hàng đúng hạn. Để tăng cường nguồn vốn, doanh nghiệp tiếp tục làm việc với VPBank và các đối tác nhằm bổ sung tài chính cho các kế hoạch đầu tư sắp tới.

Bước sang năm 2025, Vinaconex ITC đặt kế hoạch tổng doanh thu lên tới 1.793 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 569 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự báo thị trường bất động sản sẽ có nhiều chuyển biến tích cực nhờ hệ thống văn bản hướng dẫn luật ngày càng hoàn thiện, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho ngành.

Nguồn ảnh: VCR

Riêng tại khu vực Hải Phòng và Cát Bà, công ty đánh giá đây sẽ là điểm sáng trong năm nay khi cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, đồng bộ, thu hút sự tham gia của nhiều tập đoàn bất động sản lớn. Đây cũng là cơ hội để Vinaconex ITC đẩy mạnh chiến lược kinh doanh mới.

Trong năm 2025, công ty dự kiến hoàn thiện phần hạ tầng kỹ thuật còn lại và triển khai xây dựng các công trình nhà ở thấp tầng thuộc phân khu A3, B2 và B3 tại Cát Bà Amatina.

Về kế hoạch bán hàng, doanh nghiệp sẽ theo dõi sát diễn biến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng để lựa chọn thời điểm mở bán phù hợp, nhằm tối ưu hóa lợi nhuận.

“

Dự án khu đô thị du lịch Cát Bà Amatina được Vinaconex ITC tái khởi động vào năm 2020. Tọa lạc tại huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng, dự án có quy mô 172,38ha, trong đó diện tích xây dựng chiếm khoảng 29,68ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu là 10.942 tỷ đồng. Dự án được định hướng hoàn thành vào năm 2025.

Theo quy hoạch, Cát Bà Amatina sẽ phát triển thành khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với 1.300 căn biệt thự đơn lập, song lập và liền kề; các tòa nhà cao tầng hỗn hợp; khu căn hộ dịch vụ; biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang; cùng hệ thống khách sạn đa dạng từ mini đến 5 sao.

Ngoài ra, dự án còn có các khu vui chơi giải trí trong nhà và ngoài trời, trung tâm thương mại, bến du thuyền… hứa hẹn trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp tại miền Bắc.

>> 'Ông lớn' Mỹ muốn làm khu thương mại tự do tại tỉnh đông dân nhất Việt Nam