Vinhomes (VHM) xuống tiền đặt cọc 67.900 tỷ đồng cho Vingroup và các bên liên quan

Chứng khoán ACBS vừa công bố báo cáo cập nhật về tình hình kinh doanh của CTCP Vinhomes (HoSE: VHM). Trong năm 2024, Vinhomes đã bán 12.800 căn hộ với tổng giá trị giao dịch 103.900 tỷ đồng, trong đó dự án Vinhomes Royal Island chiếm 55%, Ocean Park 3 đóng góp 19% và Ocean Park 2 chiếm 12%.

Tính đến cuối 2024, tổng số tiền đặt cọc của Vinhomes cho Vingroup và các bên liên quan với mục đích đầu tư là 67.900 tỷ đồng. Giá trị hợp đồng đã ký nhưng chưa ghi nhận doanh thu đạt khoảng 94.200 tỷ đồng.

Bước sang năm 2025, Vinhomes dự kiến mở bán 4 dự án mới gồm: Vinhomes Apollo City (Hạ Long, Quảng Ninh), Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội), Phước Vĩnh Tây (Long An) và Dương Kinh (Hải Phòng), bên cạnh việc phân phối các dự án đang triển khai.

Vinhomes ghi nhận giá trị giao dịch lớn tại dự án Vinhomes Royal Island trong năm 2024

Trước đó, tại hội thảo VPBankS Talk#04 diễn ra vào tháng 12/2024 với chủ đề “Vững vàng vượt sóng gió”, ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc Đầu tư Vinhomes đã đưa ra những đánh giá về thị trường bất động sản và triển vọng sắp tới.

Theo ông Khôi, năm 2023 là giai đoạn khó khăn nhất khi hầu hết doanh nghiệp trong ngành đối mặt với áp lực về cung - cầu và lãi suất. Sang năm 2024, thị trường bắt đầu ghi nhận những tín hiệu hồi phục song mức độ cải thiện chưa đồng đều, chủ yếu tập trung ở khu vực phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Giang… Bước sang năm 2025, ông Khôi kỳ vọng đà phục hồi sẽ lan tỏa mạnh hơn đến thị trường phía Nam, đặc biệt tại TP. HCM, Long An và Hóc Môn.

Lãnh đạo VHM cũng khẳng định nhu cầu nhà ở tại Việt Nam vẫn rất lớn trong khi nguồn cung còn hạn chế. Thêm vào đó, chi phí xây dựng năm 2024 đã giảm so với năm 2023, tạo ra lợi thế nhất định cho các doanh nghiệp bất động sản. Nắm bắt tín hiệu tích cực này, Vinhomes dự kiến đẩy mạnh nguồn cung ra thị trường trong năm 2025, tập trung vào các khu vực trọng điểm phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng và phía Nam như Long An, Cần Giờ.

>> Hé lộ ‘quân bài chiến lược’ giúp Vinhomes thu về hơn 10 tỷ USD trong giai đoạn 2024-2026