Vợ Chủ tịch Novaland sắp bán hơn 17 triệu cổ phiếu, vì sao nhà đầu tư vẫn đổ xô mua NVL?

Kết thúc phiên giao dịch ngày 18/11, cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va tiếp tục gây chú ý khi tăng vọt 5%, đóng cửa tại mốc 15.850 đồng/cổ phiếu. Thanh khoản giao dịch đạt trên 36,6 triệu đơn vị, tương ứng giá trị 576 tỷ đồng. Khối lượng này cao gấp đôi so với phiên liên trước và gấp tới 3-5 lần mức thanh khoản vào đầu tháng 11. Diễn biến này cho thấy dòng tiền đang quay trở lại mạnh mẽ với cổ phiếu của Novaland.

Không chỉ nhà đầu tư trong nước, khối ngoại cũng tích cực gom hàng khi chi khoảng 36 tỷ đồng mua ròng gần 2,3 triệu cổ phiếu NVL trong phiên.

Trong vòng 1 tuần qua, NVL đã thiết lập chuỗi 5 phiên tăng điểm liên tiếp, trong đó có tới 3 phiên tăng trần. Tổng mức tăng trong 5 phiên lên gần 30%. Với diễn biến này, vốn hóa của Novaland đã tăng lên khoảng 32.500 tỷ đồng.

Tuy nhiên, xu hướng nhà đầu tư đổ xô mua vào lại hoàn toàn trái ngược với động thái của nhóm cổ đông liên quan Chủ tịch Bùi Thành Nhơn, khi nhóm này liên tục bán ra cổ phiếu NVL.

Cụ thể, bà Cao Thị Ngọc Sương - vợ ông Bùi Thành Nhơn - đang đăng ký bán hơn 17,2 triệu cổ phiếu NVL trong giai đoạn 28/10-25/11. Tới nay, chỉ còn một tuần nữa là hết hạn thực hiện, và Novaland chưa công bố kết quả giao dịch của bà Sương.

Trước đó, CTCP Diamond Properties cũng đăng ký bán 2,1 triệu cổ phiếu vào cuối tháng 10 nhưng thực tế tổ chức này không bán ra cổ phiếu nào.

Trong các tháng 5 và 6, nhóm cổ đông liên quan Chủ tịch Novaland đã liên tục bán ra hàng chục triệu cổ phiếu. Một số giao dịch đáng chú ý gồm: CTCP Novagroup bán hơn 3,4 triệu cổ phiếu; bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh - con gái ông Nhơn - bán 7,8 triệu cổ phiếu; Diamond Properties bán hơn 3,2 triệu cổ phiếu; ông Bùi Cao Nhật Quân bán 2,9 triệu cổ phiếu.

Từ đầu năm 2025 đến nay, nhóm cổ đông liên quan ông Bùi Thành Nhơn đã có 10 giao dịch bán ra, nhưng chưa có lần nào đăng ký mua vào.

Dù vậy, cổ đông Novaland đón tin vui khi Tập đoàn công bố kế hoạch hoàn thiện đại đô thị sinh thái ven sông Aqua City. Đây là một dấu mốc quan trọng sau khi toàn bộ các vướng mắc pháp lý của dự án được tháo gỡ.

Aqua City có quy mô hơn 1.000ha và từng gần như “đóng băng” suốt 4 năm qua do ách tắc pháp lý. Đến tháng 6 vừa qua, dự án đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500. Hiện dự án đã bàn giao hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự và gần 2.400 sản phẩm đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán.

Novaland cũng cho biết các ngân hàng đã giải ngân và cam kết cấp hơn 18.000 tỷ đồng cho giai đoạn 2025–2027 nhằm đẩy nhanh thi công, hoàn thiện và bàn giao dự án cho khách hàng.

Bước sang năm 2026, Novaland đặt mục tiêu tăng tốc triển khai và bàn giao sản phẩm khi thị trường và pháp lý thuận lợi hơn. Doanh nghiệp ước tính các dự án trọng điểm gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm có thể “mở khóa” nguồn thu lên tới 400.000 tỷ đồng trong các năm tới.