Novaland sắp phát hành riêng lẻ hơn 163,6 triệu cổ phiếu để hoán đổi 2.577 tỷ đồng nợ với hai cổ đông lớn là Novagroup và Diamond Properties. Một chủ nợ đã rời danh sách tham gia hoán đổi.
Dù vẫn đang duy trì mức đòn bẩy tài chính cao, Novaland (NVL) được kỳ vọng sẽ cải thiện dòng tiền nhờ nguồn thu từ hoạt động bán hàng khi các dự án dần được tháo gỡ vướng mắc.
Phiên 12/12 ghi nhận áp lực điều chỉnh mạnh trên thị trường, trong đó nhóm bất động sản đóng góp đáng kể vào mức giảm khi nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn diễn biến tiêu cực.
Việc gỡ pháp lý giúp dự án có tiến độ xây dựng rõ ràng hơn; tăng khả năng bàn giao đúng hạn; giúp nhà đầu tư tự tin “xuống tiền” cho các giai đoạn sau.
Sau khi niêm yết trên HoSE vào ngày 8/12, cổ phiếu của doanh nghiệp này đã bị đưa vào diện không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ do chưa đáp ứng yêu cầu về thời gian niêm yết tối thiểu 6 tháng.
NovaGroup hiện tập trung vào ba trụ cột gồm: Novaland (bất động sản), Nova Service (dịch vụ - giải trí), Nova Consumer (nông nghiệp - tiêu dùng). Hai trong số này đang giao dịch trên sàn chứng khoán.
Cuối năm 2021 - đầu 2022, khi một lô đất Thủ Thiêm được đẩy lên 2,5 tỷ đồng/m², cú sốc giá đã thổi bùng làn sóng sốt đất lan từ TP. HCM sang các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Tính đến ngày 2/12/2025, đã có 66 mã chứng khoán bị cắt margin trên HoSE do nhiều nguyên nhân như nằm trong diện cảnh báo, kiểm soát, hạn chế giao dịch; ghi nhận lợi nhuận sau thuế âm hoặc báo cáo tài chính kiểm toán có ý kiến ngoại trừ…
Novaland (NVL) sẽ có điều kiện thu hồi công nợ, cải thiện dòng tiền và tiếp tục tái cấu trúc toàn diện, tạo nền tảng để triển khai các dự án tiếp theo.
Thế hệ F2 của các tập đoàn lớn đang dần lộ diện, không chỉ thừa kế tài sản mà còn khẳng định năng lực trong hành trình nối dài đế chế kinh doanh gia đình.
Bà Cao Thị Ngọc Sương vừa bán hơn 2,3 triệu cổ phiếu NVL, hoàn tất 13,4% lượng đăng ký. Đây là thương vụ mới nhất trong chuỗi giao dịch bán ra của nhóm cổ đông liên quan Chủ tịch Novaland từ đầu năm đến nay.
Việc tái đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ nâng mặt bằng giá khu vực, qua đó mở ra cơ hội tăng trưởng cho những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất liền kề như CII, NVL, DXG…
Tỷ giá USD/VND tăng hơn 3% từ đầu năm khiến các doanh nghiệp có nợ vay bằng USD phát sinh thêm khoản lỗ, trong khi nhóm xuất khẩu được dự báo hưởng lợi.
Theo Chứng khoán BSC, một chu kỳ mới đang hình thành nhưng mang tính chọn lọc ở nhóm bất động sản; chỉ doanh nghiệp có tài chính vững, pháp lý rõ và quỹ đất sạch mới thực sự hưởng lợi.
Lô trái phiếu mã NVLH2123011 phát hành ngày 1/9/2021 với tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, có kỳ hạn 2 năm. Tuy nhiên, đến nay Novaland đang nợ gần 816 tỷ đồng tiền gốc và gần 72 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu NVLH2123011.
Cổ phiếu NVL của Novaland tăng nóng sau những chuyển biến tích cực từ tình hình kinh doanh. Đặc biệt, việc tháo gỡ vướng mắc tại các dự án trọng điểm được kỳ vọng sẽ “mở khóa” nguồn thu lên đến 400.000 tỷ đồng trong thời gian tới.
Lực cầu cuối phiên giúp VN-Index đóng cửa tại mức cao nhất ngày - 1.654 điểm. Nhóm bất động sản dẫn dắt đà tăng, kéo sắc xanh lan sang các nhóm chứng khoán, ngân hàng, thép, năng lượng…
Đại diện Novaland (NVL) cũng cho biết 3 dự án trọng điểm Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram đều đang phục hồi quá trình xây dựng và đẩy mạnh bàn giao nhà cho khách hàng.
Theo lộ trình của Novaland (NVL), Aqua City sẽ triển khai bàn giao sổ hồng cho hơn 700 cư dân và khách hàng trong năm 2026. Giai đoạn 2025–2028, dự án sẽ nộp ngân sách Nhà nước khoảng 23.000 tỷ đồng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội của tỉnh Đồng Nai.
Aqua City chính thức bước vào giai đoạn tái khởi động toàn diện sau khi được gỡ vướng pháp lý, mở đường để Novaland đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện đại đô thị sinh thái ven sông quy mô hơn 1.000ha tại Đồng Nai.
Dự án Aqua City đã được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, Novaland đặt mục tiêu thi công hoàn thiện trong năm 2026, bàn giao sổ hồng cho khách hàng năm 2026 - 2027.
