Vụ tranh chấp hợp đồng thuê đất của Sonadezi (SNZ): Tòa án đưa ra quyết định cuối cùng
Sonadezi (SNZ) đã khởi kiện Tập đoàn Tân Mai do không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng thuê đất tại khu công nghiệp Biên Hòa 1.
Ngày 8/1/2026, Tổng CTCP Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi, mã: SNZ) thông báo đã nhận được quyết định số 05/2025/QĐPT ngày 18/12/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về việc đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất giữa Sonadezi và CTCP Tập đoàn Tân Mai.
Theo quyết định, phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 37/2025/TLPТKDTM ngày 31/10/2025 đã bị đình chỉ và bản án sơ thẩm số 38/2025/KDTM-ST ngày 26/6/2025 của TAND TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.
Về nội dung vụ án, Sonadezi là đơn vị quản lý khu công nghiệp Biên Hòa 1. Năm 2005, đơn vị này ký hợp đồng cho CTCP Giấy Đồng Nai (nay là Tập đoàn Tân Mai) thuê đất tại khu công nghiệp, với giá thuê và phí hạ tầng được quy định chi tiết trong hợp đồng và các phụ lục.
Tuy nhiên, trong giai đoạn 2016 - 2024, Tân Mai không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán tiền thuê đất và phí hạ tầng, dẫn đến khoản nợ lũy kế hơn 20,7 tỷ đồng. Dù Sonadezi nhiều lần yêu cầu thanh toán, phía Tân Mai vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ theo thỏa thuận.
Theo bản án sơ thẩm, tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Sonadezi, buộc Tân Mai thanh toán tổng cộng 28,1 tỷ đồng, gồm 20,7 tỷ đồng nợ gốc và 7,3 tỷ đồng tiền lãi. Ngoài ra, Tân Mai còn phải nộp 136,1 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm và hoàn trả cho Sonadezi 66,8 triệu đồng tiền tạm ứng án phí, theo biên lai thu tạm ứng của Chi cục Thi hành án dân sự TP. Biên Hòa.
