5 năm tới, thành phố giàu nhất Việt Nam chi hơn 220.000 tỷ di dời gần 40.000 căn nhà để chỉnh trang đô thị
40.000 căn nhà trong diện di dời thời gian tới đều nằm ven sông, kênh rạch.
Theo báo Lao Động, Sở Xây dựng TP. HCM vừa có tờ trình lên UBND TP. HCM về đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh rạch trên địa bàn thành phố và đề án di dời, bố trí nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội cho các hộ trên và ven kênh rạch, kết hợp chỉnh trang đô thị trên địa bàn quận 8.
Hiện TP. HCM còn khoảng 398 dự án/tuyến sông, kênh, rạch chưa triển khai tại 16 quận, huyện và TP. Thủ Đức với tổng số nhà cần di dời lên tới gần 40.000 căn. Trong đó, các địa phương có số lượng nhà cần di dời lớn nhất gồm quận 8 (14.950 căn), quận 12 (hơn 2.956 căn), huyện Nhà Bè (4.452 căn), quận 7 (hơn 4.000 căn), quận Bình Tân (3.396 căn)…
Để thực hiện đề án, Sở Xây dựng tạm tính ngân sách phải bỏ ra khoảng 221.370 tỷ đồng, gồm 130.680 tỷ đồng chi phí bồi thường, gần 10.700 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội cho trường hợp không đủ điều kiện bồi thường và 80.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng, nạo vét, cải tạo kênh rạch. Sau khi thực hiện đề án, nhà nước thu lại dự kiến hơn 164.100 tỷ đồng từ việc khai thác quỹ đất 2 bên kênh rạch.
Về quỹ đất, TP. HCM xác định có 18 vị trí khả thi để mở rộng biên giới đô thị và phát triển dự án thương mại, với tổng quy mô 9.922 căn hộ. Một số khu vực có quy mô lớn bao gồm rạch Ông Lớn, rạch Bần Đôn, rạch Song Tân (quận 7); bờ nam kênh Đôi, rạch Xóm Củi, khu vực chung cư Phạm Thế Hiển (quận 8); rạch Văn Thánh (quận Bình Thạnh)...
Theo kế hoạch, đề án sẽ được triển khai theo ba giai đoạn.
Giai đoạn 2025 sẽ hoàn thiện và trình UBND TP. HCM phê duyệt đề án, đồng thời điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại các khu vực liên quan. Thành phố cũng sẽ tiến hành thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương và phê duyệt các dự án nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội.
Giai đoạn 2026 - 2027 bắt đầu xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và triển khai các dự án cải tạo sông, kênh, rạch. Công tác thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng sẽ được thực hiện để di dời các hộ dân sinh sống ven các tuyến kênh.
Giai đoạn 2028 - 2030 hoàn tất bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân. Đồng thời, tiếp tục thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông, kè bờ, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải. Các công trình công viên, không gian công cộng và dự án xanh ven sông sẽ được triển khai đồng bộ.
Sau khi di dời, quỹ đất dọc các tuyến sông, kênh, rạch sẽ được đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển đô thị bền vững.
Theo Cục Thống kê TP. HCM, kinh tế thành phố năm 2024 tiếp tục duy trì đà phục hồi ổn định. TP.HCM dẫn đầu cả nước với GRDP năm 2024 (theo giá so sánh năm 2010) đạt 1,17 triệu tỷ đồng, tăng 7,17%, tương đương 1,78 triệu tỷ đồng theo giá hiện hành.
Hơn 750 hộ dân di dời vì xây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã được tái định cư
Chốt thời hạn di dời 46.500 căn nhà trên, ven kênh rạch tại thành phố đông dân nhất Việt Nam
