Ba khu đô thị gần 50.000 tỷ do Sun Group đầu tư tại Lâm Đồng có diễn biến mới

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã làm việc với các sở, ngành và địa phương liên quan nhằm rà soát tiến độ triển khai các dự án động lực phía Đông.

Tại buổi làm việc, các đại biểu tập trung đánh giá tình hình thực hiện nhiệm vụ tại các dự án gồm Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (các khu I, III, IV, V), Khu Đồi Cát Bay, Khu đô thị sân bay, Khu đô thị biển Hàm Tiến - Mũi Né và Khu du lịch suối nước nóng Bưng Thị.

Trong đó, theo báo cáo của Sở Tài chính tỉnh, Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (Khu III) có tổng diện tích 218,65ha. Trong số này, 51,16ha đã được giao cho chủ đầu tư, 51,38ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nhưng chưa được giao đất, còn 116,11ha đang tiếp tục thực hiện các thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Công tác giải phóng mặt bằng tại dự án vẫn còn nhiều vướng mắc liên quan đến bản án, quyết định giải quyết khiếu nại, việc xác định nguồn gốc đất, chính sách hỗ trợ và kinh phí bồi thường. Trước tình hình này, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND phường Mũi Né được yêu cầu tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, đẩy nhanh tiến độ xử lý các trường hợp còn lại trong tháng 10/2026.

Đối với Khu IV và Khu V, có diện tích lần lượt 193,79ha và 157,14ha, các đơn vị liên quan được giao khẩn trương thực hiện công tác kiểm đếm, đo đạc, lập và phê duyệt phương án bồi thường. Đồng thời, địa phương cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng nghĩa trang Mũi Né để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Tại buổi làm việc, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy ghi nhận những nỗ lực của UBND tỉnh, các sở, ngành và địa phương trong quá trình triển khai các dự án động lực phía Đông. Tuy nhiên, một số nhiệm vụ vẫn chưa bảo đảm tiến độ, chưa đáp ứng yêu cầu và các mốc thời gian đã đề ra tại cuộc họp trước đó.

Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy đề nghị lãnh đạo UBND tỉnh, các sở, ngành và địa phương tiếp tục rà soát tiến độ từng dự án, tập trung vào những nhiệm vụ chậm triển khai hoặc còn vướng mắc. Đối với các phần việc chưa hoàn thành đúng hạn, các đơn vị phải làm rõ nguyên nhân, đề xuất phương án xử lý và cam kết thời gian hoàn thành cụ thể.

Bên cạnh đó, các cơ quan, đơn vị cần tăng cường phối hợp, chủ động trao đổi và giải quyết công việc theo chức năng, nhiệm vụ được giao. Những khó khăn, vướng mắc phải được tập trung tháo gỡ, tránh kéo dài làm ảnh hưởng đến tiến độ chung của các dự án.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (Khu III) được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào tháng 7/2024. Đến tháng 12/2025, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết, thành viên Sun Group được chấp thuận đầu tư dự án với tổng vốn khoảng 12.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án có diện tích sử dụng đất gần 220ha, dự kiến cung cấp khoảng 5.500 sản phẩm nhà ở, đáp ứng quy mô dân số khoảng 15.000 người. Dự án hướng đến hình thành một khu đô thị mới đồng bộ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Các loại hình phát triển tại đây gồm nhà ở riêng lẻ, nhà phố kết hợp thương mại, dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Đến tháng 8/2026, Công ty TNHH Mặt trời Bình Thuận, thành viên Sun Group, cũng được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện hai dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (Khu IV và Khu V).

Cụ thể, Khu IV có diện tích gần 194ha, tổng vốn đầu tư khoảng 21.473 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến gần 15.000 người. Theo quy hoạch, dự án phát triển đa dạng các loại hình bất động sản, gồm nhà phố, biệt thự, chung cư cao từ 3-12 tầng và các công trình thương mại, dịch vụ cao 10-15 tầng.

Trong khi đó, Khu V có quy mô khoảng 157ha, tổng vốn đầu tư hơn 15.416 tỷ đồng, dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 13.000 người. Dự án được định hướng phát triển các sản phẩm nhà ở thấp tầng, biệt thự và nhà phố thương mại, kết hợp hệ thống quảng trường, công viên và không gian đi bộ. Qua đó, dự án hướng tới hình thành khu đô thị dịch vụ hiện đại tại Mũi Né, góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị và du lịch của địa phương.