Bà Trương Mỹ Lan không đồng ý nhận lại tài sản, thi hành án buộc phải ra quyết định quan trọng với căn nhà 21 tỷ đồng

Theo văn bản công bố ngày 28/8 của Thi hành án dân sự TP.HCM, việc tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại địa chỉ số 75B Trần Kế Xương (phường Cầu Kiệu, quận Phú Nhuận) liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát đã tiếp tục thất bại. Ở lần đấu giá này, giá khởi điểm của tài sản là hơn 20,98 tỷ đồng, chấp hành viên dự kiến sẽ ra quyết định giảm giá vào ngày 8/9 để tổ chức đợt đấu giá kế tiếp.

Trước khi quyết định giảm giá mới chính thức được ban hành, cơ quan thi hành án đã phát đi thông báo gửi tới bà Trương Mỹ Lan (hiện đang chấp hành án phạt tù tại Trại giam Long Hòa) về quyền lợi hợp pháp đối với tài sản này. Bà Lan là người được thi hành án, bà có quyền nhận lại nhà đất tại Trần Kế Xương để trừ vào tiền thi hành án. Với điều kiện là bà phải đồng ý nhận tài sản trước ngày chấp hành viên ra quyết định giảm giá mới.

Đây không phải lần đầu bà Trương Mỹ Lan nhận được thông tin này, ở những lần đấu giá bất thành trước đó, cơ quan thi hành án cũng ra thông báo bà có quyền nhận lại nhà đất để cấn trừ nghĩa vụ. Song, bà Lan đã không có yêu cầu nhận lại tài sản này. Khi chủ tài sản không đồng ý nhận lại để trừ nợ, cơ quan chức năng tiếp tục hạ giá khởi điểm để đưa lên sàn đấu giá ở các đợt tiếp theo.

Hành trình đấu giá của căn nhà tại quận Phú Nhuận đã kéo dài từ đầu năm 2026 đến nay nhưng liên tục rơi vào cảnh "ế ẩm". Tại đợt đấu giá đầu tiên diễn ra vào ngày 12/1, bất động sản này được cơ quan thi hành án chào bán với mức giá khởi điểm ban đầu là 25,7 tỷ đồng, yêu cầu người tham gia nộp trước khoản tiền đặt cọc 20%, tương đương 5,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, tính đến thời điểm chốt hồ sơ vào lúc 17 giờ ngày 2/2, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM ghi nhận không có cá nhân hay tổ chức nào đăng ký tham gia.

Sau đợt đấu giá đầu tiên, cơ quan thi hành án đã gửi thông báo cho biết bà Lan có thể dùng quyền nhận lại tài sản để trừ nợ trong thời hạn 10 ngày. Do phương án này không được thực hiện, tài sản bị điều chỉnh giảm giá khởi điểm xuống còn 24,4 tỷ đồng trong đợt đấu giá thứ hai vào chiều ngày 3/4, nhưng tiếp tục thất bại. Trải qua thêm 2 đợt đấu giá bất thành nữa trong tháng 7 và tháng 8, bất động sản này vẫn chưa thể tìm được người mua.

Nhà đất tại địa chỉ số 75B Trần Kế Xương đứng tên quyền sở hữu của bà Mai Ngọc Ngà. Tài sản này từng được mang đi thế chấp để bảo đảm cho một khoản vay trị giá 19,3 tỷ đồng của bà Vũ Thị Hồng Hạnh, là vợ của ông Trương Lập Hưng (cháu ruột bà Trương Mỹ Lan). Do có sự liên đới về dòng tiền, toàn bộ bất động sản đã bị phong tỏa, kê biên theo lệnh của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an từ tháng 7/2023 nhằm đảm bảo nghĩa vụ bồi hoàn cho các bị hại.