bất độn

Trên thị trường bất động sản, khái niệm 'đầu tư' và 'đầu cơ' thường bị dùng lẫn lộn, nhưng thực tế lại khác biệt rõ rệt.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng và các bộ, ngành thực hiện giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, kiểm soát tín dụng và thúc đẩy nhà ở xã hội.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Thống đốc nghiên cứu, có giải pháp quản lý chặt chẽ, thẩm định, đánh giá kỹ khi cấp tín dụng đối với các dự án bất động sản có giá sản phẩm ở mức cao.

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường. Trong đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính khẩn trương báo cáo về chính sách thuế bất động sản.

TP. Đà Nẵng sau sáp nhập trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản miền Trung, khi mức độ quan tâm và giá bán đồng loạt tăng mạnh, dẫn đầu cả nước về tốc độ phục hồi và hấp dẫn đầu tư.

Bộ Xây dựng kiến nghị, hạn mức cho vay đối với các khoản vay mua nhà ở là không quá 50% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở thứ hai, không quá 30% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở từ thứ 3 trở lên.

Năm 2025 đánh dấu sự tái lập trật tự giữa các kênh tài sản, với vàng, đất nền và chung cư nổi lên dẫn dắt, trong khi chứng khoán duy trì vai trò ổn định, còn tiết kiệm và USD trở thành 'vùng trũng' lợi suất.

Người mua hiện tìm kiếm sản phẩm phù hợp để an cư, ưu tiên khu vực có hạ tầng hoàn thiện và mức giá hợp lý. Chính điều này giúp quá trình phục hồi trở nên bền vững và lành mạnh hơn,” ông nhấn mạnh.

Sau khi được tại ngoại, bà Nguyễn Thị Như Loan dần ít xuất hiện trước công chúng và đã giao quyền điều hành các doanh nghiệp cho ông Nguyễn Quốc Cường – hiện là Tổng Giám đốc QCG.

Hơn nửa nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội và TP.HCM đang ở mức trên 100 triệu đồng/m², nhưng nhu cầu vẫn rất cao, nhiều dự án “cháy hàng” ngay ngày mở bán, phản ánh sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản hai đô thị lớn.

Lịch sự kiện đáng chú ý ngày 7/10 về thị trường chứng khoán: Nhiều doanh nghiệp hé lộ KQKD quý III/2025; Diễn biến mới về VIC, SSI, NVL, PDR… và lịch trả cổ tức.

Hàng loạt doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực như chứng khoán, bất động sản, đầu tư công và chăn nuôi đã công bố sơ bộ kết quả kinh doanh quý III/2025.

Theo Phó giám đốc Công an tỉnh Thanh Hóa, Chủ tịch Câu lạc bộ Bóng đá Đông Á Thanh Hóa bị xác định có hai hành vi vi phạm pháp luật.

Nghị quyết thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế Đà Nẵng đã mở “luật chơi mới” cho tài chính - bất động sản. Những tài sản mang tính biểu tượng ven sông Hàn, trung tâm tài chính hay biểu tượng kiến trúc sẽ trở thành lợi thế chiến lược hút giới tinh hoa.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thông báo 204 căn nhà tại Aqua City của Novaland (NVL) phải được giải chấp quyền sử dụng đất trước khi ký hợp đồng với khách hàng.

Nút giao thông phức tạp nhất tuyến Vành đai 3 đang dần hình thành, mở ra làn sóng dịch chuyển dân cư và đầu tư mạnh mẽ, thúc đẩy thị trường bất động sản tăng tốc.

Nhóm bất động sản khởi sắc sau chỉ đạo của Chính phủ về tháo gỡ vướng mắc thị trường, cùng kỳ vọng kết quả kinh doanh khả quan trong quý III/2025.

Theo báo cáo, doanh thu từ kinh doanh bất động sản tiếp tục đóng vai trò quan trọng với TP. HCM khi đạt 270.543 tỷ đồng chiếm khoảng 19,2%.

Khu vực phía Nam TP. HCM hiện là “vùng trũng” bất động sản hứa hẹn tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Theo Thông tư 31, công ty quản lý nợ của tổ chức tín dụng không được kinh doanh bất động sản; chỉ được mua tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu do bên ủy quyền xử lý để thu hồi nợ.

Lịch sự kiện đáng chú ý ngày 6/10 về thị trường chứng khoán: Diễn biến mới về VIC, HPG, BID, CTG… và lịch trả cổ tức.

"Với đà phát triển của thị trường chứng khoán, tôi tin rằng 5 năm tới, người Việt sẽ dịch chuyển từ ôm đất sang ôm cổ phiếu. Đó là xu hướng tất yếu khi cổ phiếu mang lại khả năng sinh lời, tính thanh khoản cao và đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng doanh nghiệp", chuyên gia Long Phan nhận định.

Kinh Bắc (KBC) đang triển khai 2 dự án khu công nghiệp quy mô hơn 440ha tại Bắc Ninh, gồm Quế Võ mở rộng 2 và Nam Sơn - Hạp Lĩnh.

Ngoài việc chủ đầu tư dự án Empire City đã kiến nghị UBND TPHCM xem lại khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung lên đến 8.819 tỷ đồng và Công ty TNHH Lotte Properties HCMC thông báo chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City thì TPHCM hiện có khoảng 100 dự án đang chờ thông báo nghĩa vụ tài chính, trong đó có thể bao gồm khoản bổ sung.

Vingroup (VIC) chuẩn bị mở bán gần 1.600 căn nhà ở xã hội tại Thanh Hóa, mức giá dự kiến từ 20,6 triệu đồng/m2 – tương đương dưới 1 tỷ đồng cho căn nhỏ nhất. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tập đoàn công bố giá bán, nằm trong khu đô thị trung tâm TP. Thanh Hóa với tổng quy mô gần 2.000 căn.

VN-Index khép lại tuần giao dịch đầu tiên của tháng 10 với mức giảm gần 15 điểm, thanh khoản tiếp tục suy yếu. Dù thị trường chịu áp lực bán ròng kỷ lục từ khối ngoại, một số cổ phiếu VN30 vẫn ghi nhận bứt phá, trong khi nhóm bất động sản – xây dựng đồng loạt bị chốt lời.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh giao Công an kiểm tra, xử lý các tổ chức, cá nhân có hành vi “hứa hẹn, giữ căn, thu tiền cọc, thu tiền chênh” khi mua nhà ở xã hội.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến cơn ngáo giá, khi hàng loạt dự án mở bán trong thời gian gần đây đều có giá từ 100 - 300 triệu đồng/m2. Điều này khiến việc sở hữu nhà đang ngày càng khó khăn khi khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng xa.

Ông Lưu Đức Huy - Phó Cục trưởng Cục Quản lý, giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí, Bộ Tài chính - biết, dự thảo Luật thuế thu nhập cá nhân đã được trình Quốc hội, trong đó đề xuất đánh thuế 0,1% trên giá chuyển nhượng với giao dịch vàng miếng.

Bà Hà Thu Giang - Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước - cho biết, tính đến cuối tháng 8, tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 19%.

Không chỉ giới thiệu không gian giao dịch hiện đại, sự kiện còn đánh dấu bước tiến hợp tác quốc tế trong phát triển đô thị.

Sau tiếng cồng niêm yết ngày 10/10 tới, hệ sinh thái Hoàng Huy Group sẽ chính thức có 3 mã cổ phiếu giao dịch trên HoSE.

Công ty TNHH MTV Đông Quân LAND đã bị phạt 505 triệu đồng do có nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Hà Tĩnh.

Trong bối cảnh hàng nghìn ha đất vàng bị bỏ hoang, hàng loạt dự án “treo” kéo dài nhiều năm, việc nghiên cứu áp thuế nặng đối với đất và bất động sản không đưa vào sử dụng đang nổi lên như một giải pháp cấp bách.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM ra thông báo, mời gọi doanh nghiệp đầu tư dự án bất động sản ở các khu đất được phép thí điểm sử dụng đất nông nghiệp làm dự án nhà ở thương mại mà không nhất thiết có 100% đất ở như quy định của luật hiện hành.

Có dự án chung cư ở Bắc Ninh được môi giới bất động sản thổi giá cao, tiệm cận 70 – 80 triệu đồng/m2 khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng.