Bộ Công an cảnh báo quan trọng tới người dân mua nhà ở xã hội

Chiều 2/7, tại họp báo thông tin kết quả công tác công an 6 tháng đầu năm 2026 và nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm do Bộ Công an tổ chức, nhiều câu hỏi của báo chí tập trung vào tình trạng lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi.

Theo Đại tá Phạm Mạnh Hùng (Phó Cục trưởng Cục An ninh kinh tế A04 - Bộ Công an), thời gian qua, nhu cầu mua nhà ở xã hội của người dân rất lớn trong khi nguồn cung còn hạn chế. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc chung cư, liên tục biến động và tăng giá, tạo điều kiện để các đối tượng lợi dụng hoạt động phạm tội.

Đại tá Phạm Mạnh Hùng cho biết nhiều đối tượng đã thành lập doanh nghiệp, tổ chức hoạt động môi giới, tư vấn mua bán nhà ở xã hội trái quy định. Chúng tiếp cận người dân có nhu cầu mua nhà, quảng cáo có “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, nhận “lo hồ sơ”, “giữ chỗ”, “làm nhanh thủ tục”, sau đó ký hợp đồng tư vấn dịch vụ hoặc nhận tiền đặt cọc để chiếm đoạt tài sản.

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ và lãnh đạo Bộ Công an về tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua bán và cho thuê nhà ở xã hội, Cục An ninh kinh tế đã triển khai đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ, nhận diện những nguy cơ phức tạp để tập trung đấu tranh, xử lý.

Kết quả bước đầu, Cục An ninh kinh tế đã xác lập chuyên án đấu tranh với các đường dây lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi. Trong đó, cơ quan chức năng làm rõ một đường dây lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng thủ đoạn hứa hẹn có “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội. Các đối tượng ký hợp đồng tư vấn dịch vụ với khách hàng, cam kết có thể lo được suất mua nhà để nhận tiền.

Bước đầu, cơ quan điều tra xác định các đối tượng đã chiếm đoạt hơn 40 tỷ đồng. Ngày 17/3, Cục An ninh kinh tế (Bộ Công an) khởi tố vụ án hình sự về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Đến ngày 18/3, vụ án được chuyển đến Cơ quan An ninh điều tra Công an TP. Hà Nội tiếp tục điều tra theo thẩm quyền.

Từ vụ án trên, cơ quan chức năng tiếp tục mở rộng điều tra và phát hiện thêm các đường dây có dấu hiệu đưa hối lộ, môi giới hối lộ, nhận hối lộ nhằm làm nhanh giấy tờ xác nhận đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Theo đại diện Cục An ninh kinh tế, một số đối tượng môi giới đã lôi kéo người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, gợi ý làm nhanh giấy xác nhận điều kiện mua nhà với chi phí từ 5-30 triệu đồng cho mỗi trường hợp.

Sau đó, các đối tượng móc nối, thỏa thuận với một số người có chức vụ, quyền hạn trong cơ quan nhà nước để thực hiện hành vi đưa, nhận hối lộ nhằm đẩy nhanh việc xác nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội.

Quá trình điều tra bước đầu xác định, từ tháng 10/2025 đến đầu năm 2026, các đối tượng môi giới bất động sản tự do đã nhận làm nhanh giấy xác nhận điều kiện mua nhà ở xã hội cho hơn 100 trường hợp. Đường dây này có sự tham gia của các nhóm môi giới, đưa hối lộ, môi giới hối lộ và nhận hối lộ.

Ngoài ra, Cục An ninh kinh tế còn làm rõ một đường dây "chạy" thủ tục xác nhận tạm trú, thường trú để hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Đến nay, cơ quan chức năng đã khởi tố 13 bị can về các tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Đưa hối lộ, Môi giới hối lộ, Nhận hối lộ và Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức. Vụ án đang tiếp tục được mở rộng điều tra để xử lý các đối tượng theo quy định.

Theo đánh giá của Cục An ninh kinh tế, đây là chuyên án có quy mô lớn, với nhiều đường dây, nhiều nhóm đối tượng tham gia và tính chất đặc biệt nghiêm trọng. Các hành vi vi phạm không chỉ xâm phạm quyền sở hữu tài sản của người dân mà còn ảnh hưởng đến chính sách an sinh xã hội, làm méo mó chủ trương hỗ trợ nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Đại tá Phạm Mạnh Hùng cho biết, việc phát hiện, đấu tranh và xử lý các đường dây trên có ý nghĩa cảnh tỉnh, răn đe, góp phần bảo đảm tính công bằng, minh bạch trong thực hiện chính sách nhà ở xã hội, đồng thời củng cố niềm tin của người dân đối với chủ trương của Đảng và Nhà nước.

Từ các vụ án đã được phát hiện, Cục An ninh kinh tế Bộ Công an khuyến cáo người dân cần nâng cao cảnh giác với các chiêu trò lừa đảo liên quan đến nhà ở xã hội; không nộp tiền đặt cọc, không ký hợp đồng tư vấn giữ chỗ, không chuyển tiền cho các cá nhân môi giới tự do với lời hứa làm hồ sơ, giữ suất hoặc bảo đảm mua được nhà ở xã hội.

Đối với các thông tin như “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, “suất chắc chắn”, “chủ đầu tư ủy quyền phân phối”, người dân cần kiểm chứng kỹ lưỡng, tránh bị các đối tượng mạo danh chủ đầu tư, cán bộ hoặc người có quan hệ với chủ đầu tư để thực hiện hành vi lừa đảo.