Bất động sản

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế

Ngọc Văn - Thế Nghĩa • 15/03/2025 - 12:43

Vướng mắc trong thu hút đầu tư tại nhiều khu "đất vàng" trên trục đường Lê Lợi vốn là công sở bỏ hoang của tỉnh Thừa Thiên-Huế (nay là thành phố Huế) sắp được tháo gỡ theo phương án, chính sách mới linh hoạt, với kỳ vọng biến khu vực ven bờ nam sông Hương này trở thành nơi sống động, sầm uất, phát triển mạnh mẽ về du lịch, dịch vụ, thương mại.

VIDEO: Các khu "đất vàng" ven bờ nam sông Hương bị bỏ hoang.

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 1

Từ tháng 4/2022, khi khu hành chính tập trung của tỉnh Thừa Thiên-Huế (nay là thành phố Huế) hoàn thành xây dựng, đưa vào sử dụng tại phường Xuân Phú (quận Thuận Hóa), hàng loạt các trụ sở cấp tỉnh cũ đã bị bỏ hoang, cửa đóng cài then, cỏ dại mọc um tùm, gây lãng phí tài nguyên đất đai ngay tại vị trí đắc địa nhất thành phố Huế, gần cầu Trường Tiền và cầu Phú Xuân, ven bờ nam sông Hương.

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 2

Chính quyền thành phố Huế đã quy hoạch các khu đất này thành đất kinh doanh, thương mại, dịch vụ. Tuy nhiên, việc thu hút nhà đầu tư vào khu vực “đất vàng” này gặp những khó khăn, do vướng quy định về xử lý tài sản cố định trên đất, vốn là công sản.

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 3

Theo Luật Quản lý tài sản công, nhà đầu tư phải bỏ ra một khoản chi phí lớn để phá dỡ các trụ sở cũ (tài sản trên đất) nếu thuê được đất. Thêm vào đó, các khu đất kể trên đều có diện tích khá lớn và giá trị cao, nhà đầu tư phải trả tiền thuê đất một lần (với thời gian thuê có thời hạn khoảng 50 năm), số vốn đầu tư bỏ ra không nhỏ… Điều này khiến các doanh nghiệp phải cân nhắc, tính toán và chưa mặn mà tham gia đầu tư vào đây.

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 4

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 5

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 6

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 7

Các công trình, nhà cửa từng là trụ sở của các cơ quan, sở, ngành như Sở GD&ĐT, Sở Y tế, Khoa học và Công nghệ, Chi cục Dân số… ngày càng trở nên hoang phế, xuống cấp.

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 8

Trước thực trạng này, chính quyền thành phố Huế tìm hướng giải quyết nhằm tăng cường thu hút nhà đầu tư vào dãy “đất vàng” ven bờ nam sông Hương này.

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 9

Ông Trần Hữu Thùy Giang - Chánh Văn phòng UBND thành phố Huế - cho biết, thành phố sẽ xem xét định giá tài sản còn lại trên đất với mức giá hợp lý, để đưa vào kế hoạch đấu giá tổng thể, giúp nhà đầu tư giảm chi phí tháo dỡ.

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 10

Bên cạnh đó, một phương án khác là chính quyền sẽ xem xét hạ giải những công trình không phù hợp quy hoạch, tạo quỹ đất sạch trước khi lên kế hoạch đấu giá cho thuê đất.

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 11

Ông Giang cũng thông tin, ngay sau khi thành phố đưa ra các phương án tháo dỡ công trình trụ sở trên những khu “đất vàng” này, một số nhà đầu tư đã bày tỏ sự quan tâm.

Cận cảnh khu vực sắp trở thành nơi du lịch, đầu tư lớn nhất ở Huế ảnh 12

Chánh Văn phòng UBND thành phố Huế còn cho hay, thành phố sẽ tiến hành xem xét và có phương án cụ thể cho từng vị trí lô đất trong thời gian sớm nhất để kêu gọi đầu tư, với kỳ vọng biến khu vực ven bờ nam sông Hương này trở thành nơi sống động, sầm uất, phát triển mạnh mẽ về du lịch, dịch vụ, thương mại của địa phương.

>> TP trực thuộc Trung ương rộng nhất Việt Nam chia khu vực cố đô thành 5 phân vùng