Cập nhật lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng trong tháng 1/2025

Theo VTC News, trong tháng 1/2025, lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng có xu hướng giảm nhẹ, đi ngược với xu hướng tăng lãi suất huy động, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng. Ưu đãi của Ngân hàng Thương mại cổ phần (TMCP) Hàng Hải Việt Nam (MSB) hiện dẫn đầu thị trường với mức lãi suất vay trung và dài hạn ưu đãi cố định chỉ 4,5%/năm trong 6 tháng đầu, 6,2%/năm trong 12 tháng đầu và 7,5%/năm trong 24 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ 2,5%.

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) cũng đưa ra các gói vay cạnh tranh với lãi suất cố định 5%/năm trong 3 tháng đầu, 6,3%/năm trong 6 tháng đầu, 6,7%/năm trong 12 tháng đầu, 7%/năm trong 18 tháng đầu và 7,5%/năm trong 24 tháng đầu.

Tương tự, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) áp dụng lãi suất cố định 5,5%/năm trong 12 tháng đầu, sau đó thả nổi với biên độ 3,35%, hiện rơi vào khoảng 11%/năm.

>> TP đáng sống nhất Việt Nam sắp đưa sân vận động 55.000m2 ‘lên sàn’ đấu giá

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) áp dụng các mức lãi suất cố định tương ứng 6,2%/năm trong 6 tháng đầu, 7,6%/năm trong 12 tháng đầu, 8,6%/năm trong 18 tháng đầu và 9,2%/năm trong 24 tháng đầu, với biên độ lãi suất sau ưu đãi là 3%, hiện thả nổi ở mức khoảng 10%/năm.

Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) hiện áp dụng lãi suất 6,6%/năm cố định trong 12 tháng đầu, 7,1%/năm trong 24 tháng đầu và 7,6%/năm trong 36 tháng đầu. Sau ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất cơ sở kỳ hạn 3 tháng cộng biên độ 3,5%, hiện rơi vào khoảng 11,4%/năm.

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) điều chỉnh lãi suất vay mua nhà đất, căn hộ xuống còn 6,9%/năm, trong khi lãi suất vay xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở mức 7,49%/năm. Các khoản vay tối thiểu 48 tháng với biên độ lãi suất sau ưu đãi là 3,5%, hiện thả nổi khoảng 11%/năm.

Trong nhóm Big 4, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã giảm lãi suất vay mua nhà và nhu cầu đời sống xuống mức 6%/năm cố định trong 12 tháng đầu cho các khoản vay từ 3 năm trở lên, và 6,5%/năm cố định trong 24 tháng đầu cho các khoản vay từ 5 năm trở lên.

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng điều chỉnh lãi suất, áp dụng mức 5%/năm cố định trong 6 tháng đầu hoặc 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu cho khách hàng tại Hà Nội và TP. HCM với các khoản vay tối thiểu 36 tháng. Khách hàng tại các địa phương khác có thể vay với lãi suất 6%/năm cố định trong 24 tháng hoặc 7%/năm cố định trong 36 tháng đầu.

Lãi suất vay mua nhà tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) được giữ ổn định ở mức 6%/năm cố định trong 12 tháng đầu, 6,5%/năm trong 18 tháng đầu, 6,7%/năm trong 24 tháng đầu hoặc 8,2%/năm trong 36 tháng đầu.

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) không có thay đổi so với tháng trước, duy trì mức lãi suất 5,5%/năm trong 6 tháng đầu cho các khoản vay dưới 24 tháng, 5,7%/năm trong 12 tháng đầu cho các khoản vay trên 24 tháng, 6,5%/năm cố định trong 2 năm đầu và 8,5%/năm cố định trong 3 năm đầu.