Cập nhật lãi suất cho vay ngân hàng mới nhất tháng 8/2025
Thị trường lãi suất cho vay tại các ngân hàng thương mại đang ghi nhận những biến động đáng chú ý trong tháng 8/2025.
Thị trường lãi suất cho vay tại các ngân hàng thương mại đang ghi nhận những biến động đáng chú ý trong tháng 8/2025, phản ánh tác động từ cả yếu tố vĩ mô trong nước lẫn quốc tế.
Trong quý IV/2024, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã duy trì chính sách lãi suất điều hành và tỷ giá ổn định nhằm đảm bảo thanh khoản hệ thống và hỗ trợ vốn cho nền kinh tế. Bước sang năm 2025, NHNN vẫn để ngỏ khả năng giữ nguyên hoặc giảm lãi suất điều hành nếu các chỉ tiêu vĩ mô như lạm phát và tỷ giá tiếp tục ổn định.
Chính sách này giúp lãi suất cho vay tại nhiều ngân hàng trong những tháng đầu năm duy trì ở mức hợp lý, dù từ tháng 2/2025 đến nay, một số ngân hàng đã điều chỉnh tăng nhẹ, đặc biệt với các khoản vay dài hạn nhằm cân đối rủi ro tài chính và lợi nhuận. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất hiện vẫn thấp hơn đáng kể so với cùng kỳ năm 2024.
Ở mảng vay tiêu dùng, nhiều ngân hàng giữ lãi suất ổn định hoặc chỉ điều chỉnh tăng nhẹ để kích thích nhu cầu tín dụng. Trong khi đó, các khoản vay mua nhà, mua xe hay vay kinh doanh chịu tác động rõ rệt hơn từ xu hướng tăng lãi suất, đòi hỏi khách hàng cân nhắc kỹ khả năng trả nợ.
Đáng chú ý, nhiều ngân hàng triển khai các chương trình ưu đãi lãi suất nhằm thu hút khách hàng, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, chuyên gia khuyến nghị người vay cần xem xét kỹ các điều kiện kèm theo và lên kế hoạch tài chính rõ ràng trước khi ký hợp đồng.
Lãi suất vay thế chấp nhóm ngân hàng nhà nước Việt Nam tháng 8/2025
Tại nhóm Big4 ngân hàng nhà nước, lãi suất cho vay thế chấp hiện dao động trong khoảng 6–7%/năm, tùy theo kỳ hạn và thời gian vay.
Lãi suất vay thế chấp nhóm các ngân hàng TMCP
Ở nhóm ngân hàng thương mại cổ phần (TMCP), lãi suất vay thế chấp có sự đa dạng hơn. Thông thường, các ngân hàng đưa ra mức lãi suất khởi điểm cạnh tranh, đặc biệt trong các giai đoạn khuyến mãi hoặc những năm đầu vay. Hiện mức lãi suất khởi điểm dao động từ 7-9%/năm.
Nhìn chung, lãi suất vay ngân hàng tháng 8/2025 có xu hướng tăng nhẹ, song vẫn còn nhiều gói ưu đãi hấp dẫn. Việc theo dõi sát sao diễn biến thị trường và lựa chọn gói vay phù hợp sẽ giúp khách hàng tối ưu chi phí vốn trong bối cảnh kinh tế hiện nay.
